А есть что выбирать еще в первом корпусе или совсем неликвид остался?
Я обычный человек и что такое неликвид в новостройке не знаю.
Научите правильно выбирать квартиру чтобы не вложиться в «неликвид».
Например, видовые квартиры 120 кв.м. на верхних 18-19 этажах (правда по самой высокой стоимости в доме 350 тыс. за метр из-за того, что высокий этаж) считаются или не считаются неликвидом?
Ваш менеджер «преувеличил». В первом корпусе не продано около 100 квартир из 380. Во втором корпусе продано только 30% апартаментов. Информация из первоисточника - сегодня был в отделе продаж на Новоалексеевской и выбирал себе квартиру. Выбор есть.
Вы все пишите то, что говорят менеджеры. Или то, что есть на сайте. Я имел ввиду реально кто то уточнял сколько продано? На Росреестре видны все квартиры и аппартаменты, т.к на них есть обременение. И мы как дольщики должны понимать сколько реально продано. Застройщики могут не выводить все квартиры в продажу и создавать ажиотаж. Это маркетинг. По данным Росреестра во 2м корпусе продано порядка 40 квартир!!! А их там около 120 ...
Подскажите может кто знает- действительно все угловые квартиры в 1 секции 2го корпуса и трешки 1 и 2 корпуса с видом на останкино распроданы? Складывается ощущение что застройщик их специально не выводит в продажи.
Отвечаю за угловые трешки во втором корпусе. Да; они действительно проданы. Слежу за ними с прошлого года
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Вы все пишите то, что говорят менеджеры. Или то, что есть на сайте. Я имел ввиду реально кто то уточнял сколько продано?
Не знаю ничего про второй корпус, а в первом реально продано 80% квартир. Со многими соседями я познакомился прошлым летом во время торжественной церемонии запуска фонтана и на последующем фуршете. С некоторыми соседями встретился и познакомился в офисе продаж. С некоторыми будущими соседями уже узнаем друг-друга на улице (живем в Алексеевском районе), здороваемся. Реально много продано, подтверждаю.
Что показывает выгрузка из Росреестра не знаю, но явно не все договора. Если есть реальный интерес - позвоните в офис продаж, там прокомментируют (нам на форуме потом не забудьте написать, всем интересен их официальный ответ).
Не знаю ничего про второй корпус, а в первом реально продано 80% квартир. Со многими соседями я познакомился прошлым летом во время торжественной церемонии запуска фонтана и на последующем фуршете. С некоторыми соседями встретился и познакомился в офисе продаж. С некоторыми будущими соседями уже узнаем друг-друга на улице (живем в Алексеевском районе), здороваемся. Реально много продано, подтверждаю.
Что показывает выгрузка из Росреестра не знаю, но явно не все договора. Если есть реальный интерес - позвоните в офис продаж, там прокомментируют (нам на форуме потом не забудьте написать, всем интересен их официальный ответ).
Спасибо за ответы. Перед покупкой было интересно узнать.
[quote name="Гость" post="1095397" timestamp="1562779026"]Кто-нибудь был недавно на стройке?[/На стройку никого не пускают. Посмотреть можно только со стороны.
Интересно, почти не осталось предложений по 4-му корпусу СФ, а на сайте росреестра скачек в правах и ограничениях:
№ 77:02:0023014:3075-77/009/2019-1103 от 25.06.2019 (Залог в силу закона)
Они не все выпустили в продажу. Придерживают специально. Сами менеджеры говорили.
№ 77:02:0023014:3075-77/009/2019-1421 от 26.06.2019 (Залог в силу закона)
Кто-то скупил 300 апартаментов? Или все-таки гостиница в 4-ом корпусе будет?
Интересно, почти не осталось предложений по 4-му корпусу СФ, а на сайте росреестра скачек в правах и ограничениях:
№ 77:02:0023014:3075-77/009/2019-1103 от 25.06.2019 (Залог в силу закона)
Они не все выпустили в продажу. Придерживают специально. Сами менеджеры говорили.
№ 77:02:0023014:3075-77/009/2019-1421 от 26.06.2019 (Залог в силу закона)
Кто-то скупил 300 апартаментов? Или все-таки гостиница в 4-ом корпусе будет?
Они не все выпустили в продажу. Придерживают специально. Сами менеджеры говорили. Но количество однушек конечно смущает...
Очень интересует вопрос неликвидности - сейчас осуществляю выбор квартиры для родителей - хочется 2-3 этаж, предлагают в 1 корпусе 2,3 секцию с видом в основном во двор. Стоит ли покупать или этот тот самый неликвид остался?
Очень интересует вопрос неликвидности - сейчас осуществляю выбор квартиры для родителей - хочется 2-3 этаж, предлагают в 1 корпусе 2,3 секцию с видом в основном во двор. Стоит ли покупать или этот тот самый неликвид остался?
Лично мне такой вариант не понравился. Двор-колодец, мне кажется, будет мало света и пространства перед окном. Но для пенсионеров, думаю, это неплохой вариант, можно в окно наблюдать за играющими во дворе внуками, тишина (в отличие от окон на улицу) и т.д.
Ох совсем не "фонтан " этот двор колодец. Я уже сейчас живу в подобном дворе. То что люди говорят на 1 этаже эхом разносится до 12. Любоваться видами занавесок противоположных квартир, это сильно на любителя.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.