Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

я так понимаю, что они просто перераспределяют рабочую силу по зданиям. нет смысла быстро достроить одно здание, если сдавать все равно будут все здания одновременно. 

 

 

 

это цена комуналки за парковочное место 7-10 т р?

Кто знает какие окна во второй очереди Немецкие Шуко как на первой или Российские?

Кто знает какие окна во второй очереди Немецкие Шуко как на первой или Российские?

 

везде шуко обещали

но шоурума с окнами эталон еще не ставил

Как вы относитесь к продлению Ярославской улицы? Как думаете, лучше не брать квартиру с окнами, которые будут на нее выходить или не страшно?

Как вы относитесь к продлению Ярославской улицы? Как думаете, лучше не брать квартиру с окнами, которые будут на нее выходить или не страшно?

Я взял во 2-й секции. Жизнь покажет, что из этого выйдет.
Предварительно не прогнозирую кардинального ухудшения транспортной ситуации в районе и сильного роста шума от дороги.
Рост транспортного потока может быть связан с:
1) Движением личного транспорта жителей новых жилых комплексов. 15 тыс.чел. Но он так и так будет, вне зависимости от продления улиц. Люди заселятся в новые квартиры и будут ездить.
2) Движением транспорта старых жителей района. Но сейчас и без продления улицы старые жители района ездят по 3-й Мытищинской в сторону своих домов. Новая дорога ускорит их путь максимум на 2 минуты. Короче если кому из «старичков» нужно ехать мимо нас - уже сейчас ездят.
3) Транзитный легковой трафик в сторону области. Если кто-то из водителей захочет ускорить проезд по новоявленному «дублеру» проспекта Мира, то его ждёт дорога по спальному району со всеми вытекающими особенностями, а конкретно - светофорами на каждом перекрёстке от съезда с проспекта Мира на Графский переулок до выезда с улицы Касаткина назад на проспект Мира. Этих светофоров на данном участке 11.
И если выбирать между безсветофорным проспектом Мира (пусть даже в пробках) и «дублёром» с заторами на каждом из 11 светофоров, то выбор отнюдь не очевиден.
Что касается шума от машин (вне зависимости от их количества). Если есть сомнения - сходите в ЖК Алексеево (типа на просмотр продаваемой или сдаваемой в аренду квартиры с окнами на 3-ю Мытищинскую). Откройте окна, присядьте на диван, послушайте атмосферу и принимайте решение.
Также напоминаю, что на уровень шума влияет этаж расположения квартиры. Чем выше, тем тише.

Я взял во 2-й секции. Жизнь покажет, что из этого выйдет.
Предварительно не прогнозирую кардинального ухудшения транспортной ситуации в районе и сильного роста шума от дороги.
Рост транспортного потока может быть связан с:
1) Движением личного транспорта жителей новых жилых комплексов. 15 тыс.чел. Но он так и так будет, вне зависимости от продления улиц. Люди заселятся в новые квартиры и будут ездить.
2) Движением транспорта старых жителей района. Но сейчас и без продления улицы старые жители района ездят по 3-й Мытищинской в сторону своих домов. Новая дорога ускорит их путь максимум на 2 минуты. Короче если кому из «старичков» нужно ехать мимо нас - уже сейчас ездят.
3) Транзитный легковой трафик в сторону области. Если кто-то из водителей захочет ускорить проезд по новоявленному «дублеру» проспекта Мира, то его ждёт дорога по спальному району со всеми вытекающими особенностями, а конкретно - светофорами на каждом перекрёстке от съезда с проспекта Мира на Графский переулок до выезда с улицы Касаткина назад на проспект Мира. Этих светофоров на данном участке 11.
И если выбирать между безсветофорным проспектом Мира (пусть даже в пробках) и «дублёром» с заторами на каждом из 11 светофоров, то выбор отнюдь не очевиден.
Что касается шума от машин (вне зависимости от их количества). Если есть сомнения - сходите в ЖК Алексеево (типа на просмотр продаваемой или сдаваемой в аренду квартиры с окнами на 3-ю Мытищинскую). Откройте окна, присядьте на диван, послушайте атмосферу и принимайте решение.
Также напоминаю, что на уровень шума влияет этаж расположения квартиры. Чем выше, тем тише.

 

Спасибо за подробный ответ! Нас вот еще смущает это маленькое кирпичное строение прямо перед домом. Оно, конечно, на решение не влияет, но такое оно страшненькое и старое на фоне наших будущих красивых домов, всю красоту портит

Что касается шума от машин (вне зависимости от их количества). Если есть сомнения - сходите в ЖК Алексеево (типа на просмотр продаваемой или сдаваемой в аренду квартиры с окнами на 3-ю Мытищинскую). Откройте окна, присядьте на диван, послушайте атмосферу и принимайте решение.
 

 

А вы пробовали? Можете рассказать, если да?)

А вы пробовали? Можете рассказать, если да?)

 

Вот удивятся владельцы квартиры в Алексеево, когда к ним каждую неделю будут заходить «покупатели» и все как один будут проситься посидеть на диване у окна)))))))

Спасибо за подробный ответ! Нас вот еще смущает это маленькое кирпичное строение прямо перед домом. Оно, конечно, на решение не влияет, но такое оно страшненькое и старое на фоне наших будущих красивых домов, всю красоту портит

Согласен. Сам был неприятно удивлён тем, что его не снесли. Но, оказывается, это маленькое страшненькое двухэтажное здание не находится на территории Водоприбора, выкупленной застройщиком. Стоять ему на этом месте вечно.
Может быть когда-нибудь его выкупит какая-нибудь богатая компания и сделает на его месте приличный банк, супермаркет, офис и т.д. Но это только мечты.
Вам остаётся только либо принять текущее положение вещей или не принять.
В качестве позитивной нотки скажу, что это строение не самое худшее, что могло бы быть. У других ЖК в городе встречаются соседства намного хуже.
Я живу рядом уже 10 лет, привык и не замечаю это здание.

Как вы относитесь к продлению Ярославской улицы? Как думаете, лучше не брать квартиру с окнами, которые будут на нее выходить или не страшно?

Привет соседям. Купил квартиру в 1147. На Ваш вопрос отвечаю, берите выше и не на 3-ю Мытищинскую. Вы же не знаете, сколько ещё ЖК построят в сторону области и какой будет соответственно трафик? Смотрите в перспективу! Вам никто не гарантирует, что она не станет дублёром проспекта Мира. Лично я взял высокий этаж с окнами во двор. Гарантированно не будет пробок под окнами и не построят в 50 метрах от окон очередной дом. А то, что скоро начнётся транспортный коллапс, это к бабке не ходи. Всё к этому идёт. Это совет от души.

В 50 метрах от окон, выходящих на 3-ю Мытищинскую находится трехэтажный интернат N1 для слабовидящих детей. Социальный объект в отличном состоянии. Его ещё долго (несколько десятилетий) не снесут. Так что вид из окна ничто не будет загораживать. И в соседские окна смотреть не будете.
В любом случае, чем выше этаж, тем лучше. Но это конечно дороже...

Привет соседям. Купил квартиру в 1147. На Ваш вопрос отвечаю, берите выше и не на 3-ю Мытищинскую. Вы же не знаете, сколько ещё ЖК построят в сторону области и какой будет соответственно трафик? Смотрите в перспективу! Вам никто не гарантирует, что она не станет дублёром проспекта Мира. Лично я взял высокий этаж с окнами во двор. Гарантированно не будет пробок под окнами и не построят в 50 метрах от окон очередной дом. А то, что скоро начнётся транспортный коллапс, это к бабке не ходи. Всё к этому идёт. Это совет от души.

Спасибо за совет! Скорее всего так и поступим) правда, жаль что наш жк стоит не так близко к парку, но хоть какой-то кусочек зелени будем видеть)
А вас поздравляем с окончанием строительства

а почему такие лужи в котловане? на веб-камере видно

кто-нибудь что-нибудь знает про кладовки? Когда они появятся в продаже? Сколько будут стоить?

а почему такие лужи в котловане? на веб-камере видно

 

В районе очень много подземных вод, часто затапливает подземные паркинги. 

 

Скорее всего тут тоже небольшое наводнение. Ничего страшного, воду откачают и продолжат. Главное, чтобы наш паркинг как следует укрепили от новоднений 

Господа, товарищи, вы вообще о чем? Какой дублер под окнами? В проекте его строительство над железной дорогой, от ТТК, вдоль Сокольников, и до МКАДа, а среди жилых домов..., какой может быть дублер.

Господа, товарищи, вы вообще о чем? Какой дублер под окнами? В проекте его строительство над железной дорогой, от ТТК, вдоль Сокольников, и до МКАДа, а среди жилых домов..., какой может быть дублер.

Я тоже не понял, о чем тут пишут, под чьими окнами он пройдет. По-моему, от Серебряного квартала, что до пр. Мира, что до железной дороги примерно одинаковое расстояние и между ними куча домов, которые являются своего рода шумовыми экранами.