Трясьти не ОЭК надо, а застройщик должен дать любую информацию/документы связанные со строительством, в т.ч. и ТУ и все остальное. Он же за наши деньги (в т.ч.) строит, значит должен все пояснить/показать что с этим связано.
Тариф по Индивидуальному проекту - это нормально (дешевле, в сотни раз обычной платы за присоединение). Но зато застройщик должен все сам и построить... Поэтому и нужно смотреть тех.условия и договор (к которому эти ТУ являются лишь приложением). Иногда сроки подключения не совпадают со сроками сдачи домов - это и пугает...
По остальным вопросам что скажете ? Страховка от недостроя говорят в России не работает - как явление; по природоохранным вопросам пока ни от кого ничего не услышал; по ценам опять же - вырастет всего на 30 % ?
Зато вот вроде ДДУ с арендодателем зарегистрирован (значит могут заключать ДДУ с нами). Но в реестре ЕГРП этой записи до сих пор нет.
Вопросов много, а время мало... Кто что еще скажет ??
Почему времени мало?! Не последний же корпус строят...Написал Вам в личку.
Трясьти не ОЭК надо, а застройщик должен дать любую информацию/документы связанные со строительством, в т.ч. и ТУ и все остальное. Он же за наши деньги (в т.ч.) строит, значит должен все пояснить/показать что с этим связано.
Тариф по Индивидуальному проекту - это нормально (дешевле, в сотни раз обычной платы за присоединение). Но зато застройщик должен все сам и построить... Поэтому и нужно смотреть тех.условия и договор (к которому эти ТУ являются лишь приложением). Иногда сроки подключения не совпадают со сроками сдачи домов - это и пугает...
По остальным вопросам что скажете ? Страховка от недостроя говорят в России не работает - как явление; по природоохранным вопросам пока ни от кого ничего не услышал; по ценам опять же - вырастет всего на 30 % ?
Зато вот вроде ДДУ с арендодателем зарегистрирован (значит могут заключать ДДУ с нами). Но в реестре ЕГРП этой записи до сих пор нет.
Вопросов много, а время мало... Кто что еще скажет ??
Это так ОЭК уходит от обязанности строительства и реконструкции сетей? ))) вообще по закону инд. Проект возможен в случае отсутствия тех. Возможности, а стандартизированные ставки (которые больше чем в этом постановлении) есть же двух видом: по мощности или по объему строительства.
Застройщик конечно должен все дать, но лучше узнать через ОЭК.
Меня больше волнует мутная тема с землей.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Это так ОЭК уходит от обязанности строительства и реконструкции сетей? ))) вообще по закону инд. Проект возможен в случае отсутствия тех. Возможности, а стандартизированные ставки (которые больше чем в этом постановлении) есть же двух видом: по мощности или по объему строительства.
Застройщик конечно должен все дать, но лучше узнать через ОЭК.
Меня больше волнует мутная тема с землей.
Первая очередь ЖК «МИР Митино» в системе кадастрового учёта
Адрес: г. Москва, вблизи с. Рождествено
Уточненная площадь: 32 323.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 1 024 555 060.20 руб.
Форма собственности: публичная
Дата постановки на учет: 29.09.2014
Земельный участок: 77:08:0002016:4564
Квартал: 77:08:0002016
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001020300
По классификатору (описание): Для многоэтажной застройки
По документу: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))
Коллеги, добрый день. Планируем тоже купить квартиру в ЖК Мир Митино + друзья попросили посмотреть документы. Документы дали только вчера, волнуют следующие вопросы:
1) Есть ли технические условия (ТУ) на подключение мощностей и выполнимы ли они ? От застройщика через Бест мои коллеги не могут получить ТУ (каждый день обещают, но каждый день говорят "завтра", а цены повышают уже «послезавтра»).
Сами по себе коробки построить можно и достаточно быстро. Но без света,тепла,воды - это будет фикция. И примеров тому оч.много.
(...)
Вопросы не праздные, т.к. вкладывать с друзьями планируем значительные для нас средства + сейчас много строек замораживается по разным причинам. Хотелось бы узнать Ваше мнение и какие еще есть вопросы/ответы.
У меня такое чувство что под первые два дома и копают котлованы. Потому как стройка обнесена забором,техника ездит,вывозит землю. Где по плану 10 корпус уж слишком в низине находится земля. Поэтому мне кажется что просто сместили место. Внесли так сказать корректировки в ПД. И в итоге менеджер Беста окажется права,когда показывала участок под 10 дом.
У меня такое чувство что под первые два дома и копают котлованы. Потому как стройка обнесена забором,техника ездит,вывозит землю. Где по плану 10 корпус уж слишком в низине находится земля. Поэтому мне кажется что просто сместили место. Внесли так сказать корректировки в ПД. И в итоге менеджер Беста окажется права,когда показывала участок под 10 дом.
да нет. У меня есть план застройки, на котором четко видно, что копают под корпуса 7 и 8. Сам не знаю почему так...
да нет. У меня есть план застройки, на котором четко видно, что копают под корпуса 7 и 8. Сам не знаю почему так...
Согласен,по плану это 7 и 8. А по факту на площадке огорожено конкретно. В сторону ручья, где типа 10 должен быть, глухо. Не тронуто. Так что вопрос для меня пока открытый.
А мне пришло сегодня sms-сообщение, что повышение с 25.04. Большое? Кто нибудь знает?
И вообще оно будет, а то говорили, что 1 апреля повысят, а ничего не было?!
Опять наверное пугают, в прошлый раз тож грозились и так и не подняли, сейчас наверное тоже. Да и чего сейчас поднимать? Пока даже котлован не вырыт, что то пока только огородили да техники нагнали. Хочется уже хоть какого то результата!!!
мне кажется, что 2 недели назад было то же самое. А за фото спасибо!
Компания "Бэст" неправильно поступает! Сами вывесили на своём сайте дневник стройки, и сами же его не обновляют. В результате фото только от активистов и получаем, да на других форумах ещё можно найти.
Компания "Бэст" неправильно поступает! Сами вывесили на своём сайте дневник стройки, и сами же его не обновляют. В результате фото только от активистов и получаем, да на других форумах ещё можно найти.
Поэтому видимо и не обновляют, что ничего нового нет... печаль.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.