Корпус 2.1

Ну так забронируйте квартиру и обращайтесь в банки, при брони они регистрируют около месяца, за это время можно решить вопрос с банками.

не держиться цена при брони в течение месяца, не сбивайте людей с толку. РОВНО 14 дней бронь, в течение этих 14 дней должен быть подписан договор, если он подписан, то цена фиксируется та же, что и при брони. далее оплатить в течение 3-х дней услуги за регистрацию 30 тыс., а затем в течение 8 дней оплатить стоимость квартиры. если не подписан договор, то от повышения цены на вашу квартиру вы не застрахованы.

не держиться цена при брони в течение месяца, не сбивайте людей с толку. РОВНО 14 дней бронь, в течение этих 14 дней должен быть подписан договор, если он подписан, то цена фиксируется та же, что и при брони. далее оплатить в течение 3-х дней услуги за регистрацию 30 тыс., а затем в течение 8 дней оплатить стоимость квартиры. если не подписан договор, то от повышения цены на вашу квартиру вы не застрахованы.

Не вкоем случае никого сбивать с толку не хочу, мои знакомые забронировали и подписали договор 15 мая,на 18 июня квартира до сих пор не зарегестрирована(со слов менеджера регистрация проходит в течении 3-4 недель), а после регистрации вы только обязаны втечении10 рабочих дней произвести полную оплату и не важно будет это кредит или наличка, я звонил на прошлой неделе мне сказали один в один.Но для лучшей достоверности позвонить в офис.

Не вкоем случае никого сбивать с толку не хочу, мои знакомые забронировали и подписали договор 15 мая,на 18 июня квартира до сих пор не зарегестрирована(со слов менеджера регистрация проходит в течении 3-4 недель), а после регистрации вы только обязаны втечении10 рабочих дней произвести полную оплату и не важно будет это кредит или наличка, я звонил на прошлой неделе мне сказали один в один.Но для лучшей достоверности позвонить в офис.

У  меня все было так: пописала договор, в течение 3х дней оплатила услуги за регистрацию, а в течение 8ми дней со дня подписания договора оплатила стоимость квартиры (с ипотекой), в тот же день отвезла договор о кредитовании от банка в офис ПИКа и заверенную нотариусом доверенность на сотрудников ПИКа для регистрации квартиры. Далеее менеджер сказала ждать, в течение 3-4 х недель будет регистрация. Так что не может быть регистрации квартиры без оплаты самой квартиры.

У меня все было так: пописала договор, в течение 3х дней оплатила услуги за регистрацию, а в течение 8ми дней со дня подписания договора оплатила стоимость квартиры (с ипотекой), в тот же день отвезла договор о кредитовании от банка в офис ПИКа и заверенную нотариусом доверенность на сотрудников ПИКа для регистрации квартиры. Далеее менеджер сказала ждать, в течение 3-4 х недель будет регистрация. Так что не может быть регистрации квартиры без оплаты самой квартиры.

Но описанный мной вариант - это вариант со 100% оплатой.

так у меня оплата и была 100%, с ипотекой правда.

Я так понял, что если Вы доверяете ПИКу и оплачиваете стоимость квартиры еще до регистрации ДДУ в госреестре, то никакого соглашения о расторжении Вам не предлагают. 

А как Вам зарегистрируют квартиру, если она еще не оплачена?? Может у меня как то все по другому прошло. Мне менеджер ПИКа и менеджер банка сказали, что оплата квартиры в течение 8ми дней со дня подписания договора в офисе. Мне как сказали, я так и сделала. ЧОТ мне теперь не спокойно!!!

А как Вам зарегистрируют квартиру, если она еще не оплачена?? Может у меня как то все по другому прошло. Мне менеджер ПИКа и менеджер банка сказали, что оплата квартиры в течение 8ми дней со дня подписания договора в офисе. Мне как сказали, я так и сделала. ЧОТ мне теперь не спокойно!!!

Если эти условия соответствуют договору, то все нормально

Вроде совпадают. Сегодня приду буду перечитывать.

А что, условия договора не стандартные и не одинаковые? Я не имею ввиду тех, кто оплачивает в рассрочку

Я не знаю, я про свою ситуацию говорил, у меня 100% без ипотеки

ну у меня с ипотекой, квартира в залоге у банка. а он то уж точно не кредитовал бы, если бы были сомнения.  ( в общем, эт я себя успокаиваю, пока не доберусь до дома и не перечитаю договор)

Главное чтоб не в коробке из под холодильника))

Истину глаголешь, сан.зона)

ну у меня с ипотекой, квартира в залоге у банка. а он то уж точно не кредитовал бы, если бы были сомнения. ( в общем, эт я себя успокаиваю, пока не доберусь до дома и не перечитаю договор)

По ДДУ, вы открываете аккредитив в банке на 90 дней и кладёте туда первоначальный взнос, банк кладёт туда остальную часть денег и тем самым выдаёт вам кредит. ПИК регистрирует ДДУ и кредитный договор и только после регистрации получает доступ к деньгам на аккредитиве (по этому поводу вам надо с ними подписать акт о том, что деньги уплочены и ваши обязанности по договору выполнены). Т.е. в интересах ПИКа поскорее зарегистрировать, чтоб денежки получить) так что я не волнуюсь особо, за 90 дней должны управится)

Спасибо огромное, прояснили наконец то!!! а по поводу акта - это надо с ПИКом подписать акт о том, что деньги уплачены и когда это надо делать, после регистрации?