Для начала первую очередь сдать надо. На самом деле, её построили очень давно(возвели коробки) и уже несколько месяцев идут внутренние работы, хотя почти все квартиры без отделки, поэтому, как мне кажется, ПИК не очень торопится со сдачей. При желании могли бы уже этой весной сдать, с по факту ,скорее всего,не раньше июля. Со второочередью ещё больше работ внутренних, но думаю что до НГ успеют. Могли бы, конечно, в качестве рекламы и повышения продаж выдать ключи первой очереди весной, это бы было очень круто как для них, так и для нас
В ДДУ прописан крайний срок выдачи ключей, т.е. срок, когда 100% ключей должно быть выдано, а выдают их не одним днем, а как раз пару месяцев. Поэтому кто-то получит ключи раньше, а кто-то вовремя, но никто не позже. Если кто вовремя не успеет (например не местные или уклоняются от оплаты коммуналки), то по идее они должны акт подписать в одностороннем порядке.
Начать выдачу ключей могут после сдачи госкомиссии, при этом обязательно должно быть завершено благоустройство придомовой территории (газоны, деревья. дороги, тротуары).
В ДДУ прописан крайний срок выдачи ключей, т.е. срок, когда 100% ключей должно быть выдано, а выдают их не одним днем, а как раз пару месяцев. Поэтому кто-то получит ключи раньше, а кто-то вовремя, но никто не позже. Если кто вовремя не успеет (например не местные или уклоняются от оплаты коммуналки), то по идее они должны акт подписать в одностороннем порядке.
Начать выдачу ключей могут после сдачи госкомиссии, при этом обязательно должно быть завершено благоустройство придомовой территории (газоны, деревья. дороги, тротуары).
Это все понятно, вопрос в том, когда они получат разрешение на ввод в эксплуатацию и начнут выдачу. На данный момент не доделан ни фасад( нет балконов, кондеев) ни Мопы, не говоря уже о благоустройстве территории. Поэтому пока надежд мало на то, что начнут выдачу ранее июля
Конечно, после получения ключей возникнет вопрос об ограждении территории, особенно нужен шлагбаум, иначе все будут бросать машины у нас на гостевых паркингах и идти к метро. Никто не знает, что за дома у нас вдоль железки? Есть несколько домов с высокими потолками и лепниной, это квартиры?
шлагбаумы однозначно надо будет озадачиться и поставить! сейчас имею опыт проживания недалеко от недавно открывшегося метро-конечная остановка перед МКАД.. только в тех дворах где установили жильцы шлагбаумы и можно пройти и проехать жителям этих домов и района, а там где свободная зона, машина на машине, и на газоних даже ставят((( и разъехаться вечерами не могут-пробка создается , да и еще притрутся, то вообще "приехали" все..
А куда шлагбаум ставить? Дворы итак без машин, а вокруг домов гостевой паркинг. Как его огородить? Точнее, это ж сколько шлагбаумов выйдет? И в какую стоимость будет их обслуживание? (Смайлик с дёргающимся глазом)
шлагбаумы однозначно надо будет озадачиться и поставить! сейчас имею опыт проживания недалеко от недавно открывшегося метро-конечная остановка перед МКАД.. только в тех дворах где установили жильцы шлагбаумы и можно пройти и проехать жителям этих домов и района, а там где свободная зона, машина на машине, и на газоних даже ставят((( и разъехаться вечерами не могут-пробка создается , да и еще притрутся, то вообще "приехали" все..
Я хоть и паркинг буду брать, но "за" шлагбаум однозначно. Эта штуковина просто необходима будет. Иначе у нас там пробки возле домов будут.
А куда шлагбаум ставить? Дворы итак без машин, а вокруг домов гостевой паркинг. Как его огородить? Точнее, это ж сколько шлагбаумов выйдет? И в какую стоимость будет их обслуживание? (Смайлик с дёргающимся глазом)
Как вариант - шлагбаум на въезде в ЖК. Единственное - придётся ждать 2021 года.
Я хоть и паркинг буду брать, но "за" шлагбаум однозначно. Эта штуковина просто необходима будет. Иначе у нас там пробки возле домов будут.
Между корпусами одной очереди по внешней стороне нужен будет забор с воротами (для пожарных) и калиткой на электронном ключе. На гостевой парковке тоже лучше забор с воротами и калиткой, минимум шлагбаум.
ASC, вроде бы все это логично, но лично мне так хочется открытости. Вот живу я сейчас в обычной панельке без всяких заборов и шлагбаумов в Москве, все ок. Но наверное в разных домах свои сложности. У меня тут нет конечной метро и желающих припарковаться. И нет уличного вай-фая. А вообще был опыт))) женщина с 1 этажа не запаролила свой вай фай и у подъезда ежедневно сидели школьники, дворники с ноутбуками и другие лица.
А куда шлагбаум ставить? Дворы итак без машин, а вокруг домов гостевой паркинг. Как его огородить? Точнее, это ж сколько шлагбаумов выйдет? И в какую стоимость будет их обслуживание? (Смайлик с дёргающимся глазом)
Зависит от того, как они нарисуют разметку для гостевого паркинга, весной( когда снесут забор)думаю, что будет понятно, как это можно будет организовать
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «СВЕТ» — новый проект от Dominanta
Скидка 15%! Видовые квартиры бизнес-класса от 15,7 млн ₽. Рядом с м. «Селигерская»
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 10%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееУрбан-квартал «Нигилист». Старт продаж
От 5 млн ₽. 15 мин. до центра. Инфраструктура с уютными кафе, магазинами и парком
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.