У меня этажом выше сдают квартиру живут двое великовозрастных деитны! так у них там ночью постоянно выпивка и музыка громкая! А живем мы в панельном доме и слышимость отменная. Сколько ни вызывала милицию все им нипочем! Милиция ссылается на какие-то децибелы, которые не нарушены.
По вопросу слышимости в панельном доме. Не думаю, что она лучше, чем в монолитном. И в том и в другом случае комнаты отделяют бетонные плиты одинаковой толщины.
По поводу децибел и собаки с милицией. А чем они измеряли эти самые децибелы?
Арендодателям может быть все равно пока не будет проблем. А проблемы можно создать коллективным заявлением в полицию. Заявление сдается именно в районное отделение полиции, и они обязаны отреагировать.
С иностранцами еще в УФМС можно, забыл что их объединили. У иностранцев должна быть регистрация, а арендодатели на это обычно не идут даже для граждан РФ.
Как раз таки, такие и будут снимать жильё в эконом классе, вот бизнес или комфорт они не потянут, а у Вас в полный рос. Как я понял большинство из реальных покупателей и покупают здесь квартиры не для личного проживания, а для дальнейшей сдачи, так что тапки и галоши у дверей у Вас точно будут, да еще и склад бутылок и мусорные пакеты. Не зря Маришка называет Ваши дома общагой, общага как пить дать.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Сдавать, конечно, будут, и никуда от этого не денешься. Особенно маленькие однушки, которые чаще берут в инвестиционных целях. У нас в блоке рядом с нашей 3-шкой, будет целых три однушки - немного боязно)
Я купила однушку для себя.. Как раз на площадке ещё две однушки и трёшка.... Когда покупала как то не думала о соседях...., а теперь страшновато стало...)!
Раньше жила в доме, на площадке три квартиры... Одна 4 - х комнатная постоянно сдавалась и менялись жильцы.... Кто только не жил... Иногда было такое ощущение, что полностью весь небольшой городок переехал в эту квартиру, а затем помаленьку рассасывались... И непрерывный поход туда сюда...
Мне кажется не стоит раньше времени переживать на счёт того, что соседняя квартира будет сдаваться по следующим причинам:
1. Не думаю, что сейчас самое подходящее время инвестировать в недвижимость для последующей сдачи в аренду. А если я даже и ошибаюсь, значит вы выгодно вложили денежки.
2. Даже если квартиру и будут сдавать, то учитывая, что дом новый цена на аренду будет выше немного, чем в старых домах, следовательно в МЛ будут снимать более состоятельные.. + я думаю, что арендадателю не все равного кого пускать,дабы после нерадивых жильцов не снизилась привлекательность квартиры
Как вариант, после сдачи дома выкупить соседние однушки, если соседи их покупали для инвестиций
Интересно и как Вы себе это представляете? Чес слово читаю и диву даюсь. На площадках по 3-4 однушки, если Вы купили например трешку, то Вам придется минимум 3 однушки выкупать, ну Вы даёте, да тогда легче весь дом выкупить, чтобы Вам тапки вонючие никто в общем коридоре не оставлял, Вы только представьте-один собственник на весь дом
сенсация напоминает персонажа под названием голый король.. похоже только она не догадывается, что существуют понятия план/факт, график, показатели и т.д. и этот подход-основное правило для успешных проектов.
Вот такой вот реальный уровень интеллекта у тролей, кричащих про уровень интеллекта.
Есть такие работнички, да и "начальники" типа того же хуснулина, горлопаны - тупицы, главное панику поднять и на ней выехать.
На счёт вонючих тапок)
Анализируя рынок новостроек можно сделать вывод, что строители подстраиваются под рынок. Учитывая снижение покупательной способности населения, строители начали строить дома с бОльшим количеством однушек и секции стали больше в домах эконом и комфорт класса. Стоит только посмотреть новостройки Москвы и не только у пика.
Исходя из этой логики Москва погрязнет в вонючих тапках))))
Смешно)))
Эт точно. Но радует, что стали строить относительно доступное жилье по новым технологиям. Все таки этот дом отличается от П44 и ему подобных постсоветских аналогов. Раньше как - если дом красивый и минимальные дворовые удобства - обязательно метражи и ценник космос.
Вроде не было поводов подозревать Немихаила во вранье.
Нууу, я арендодатель двух квартир. И либо у немихаила в его студии золотые унитазы, либо он нашел сказочного долбодятла: 50 к - это цена 2-3 возле метро в приличном виде.
По вопросу слышимости в панельном доме. Не думаю, что она лучше, чем в монолитном. И в том и в другом случае комнаты отделяют бетонные плиты одинаковой толщины.
По поводу децибел и собаки с милицией. А чем они измеряли эти самые децибелы?
Арендодателям может быть все равно пока не будет проблем. А проблемы можно создать коллективным заявлением в полицию. Заявление сдается именно в районное отделение полиции, и они обязаны отреагировать.
С иностранцами еще в УФМС можно, забыл что их объединили. У иностранцев должна быть регистрация, а арендодатели на это обычно не идут даже для граждан РФ.
Зачем так сложно? Достаточно цинкануть в налоговую о сдаче внаем жилья, если не получается по-хорошему договориться с хозяином.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.