Думаю ВК не выгоден ввод в эксплуатацию этих счетчиков, поскольку в этом случае часть расходов на отопление пойдет из статьи ремонт и содержание общего имущества. А в текущем режиме они все расходы на отопление относят на собственников.
Полагаю, именно из-за этого все проволочки... к тому же счетчики не опломбированы...
В интернете на эту тему нашел, что нужно письменно обращаться в УК с заявлением об опломбировке и о расчете платы по ипу.
На форумах приводится мнение что ипу не подключают поскольку без них УК может распределять плату между жильцами в т.ч. за тех кто не платит вовремя.
В любом случае исходя из того, что ипу до сих пор не работают, это кому то выгодно, причем вряд ли жильцам...
Может быть соберемся на днях и сходим хотя бы 3-4 человека в УК? Напишем заявление, может хоть так они начнут что-то делать?! Потому что такие суммы платить за отопление это жесть! Кто может завтра-послезавтра?
Сегодня получила квтанцию с квартплатой за декабрь..
Внимание: "впаяли" плату зп отопление задним числом: за сентябрь и октябрь.
Каждый месяц по 3 тыс за отопление 76 квадратов. При этом, прозвучала мысль, что и в летние месяцы плата за отопление будет также включаться в квитанции. Предполагаю, что нам рассчитали некую годовую сумму, которую разделили на 12 мес равными частями..
Пока не смотрела нормативную базу.
Сперва, вообще отказывались принимать заявление. После ограничено проявленного упорства приняли, но сказали мол все равно будете платить по общедомовому прибору учета, а не по индивидуальному...
Сперва, вообще отказывались принимать заявление. После ограничено проявленного упорства приняли, но сказали мол все равно будете платить по общедомовому прибору учета, а не по индивидуальному...
По информации от инженера УК индивидуальная система учета тепла врядли будет использоваться, т.к. приборами учёта тепла оснащены только жилые помещения, а технические и общие (паркинг, лестницы, коридоры, чердак) не оснащены, также не оснащены коммерческие помещения на первом этаже. Пока кто-то не оплатит оснащение всех этих помещений приборами индивидуального учёта, по его мнению, будет производится расчёт на основании кв.м. квартиры, наличия м/м и показаний домового счетчика тепла.
Сегодня, на этаже, встретил сотрудника УК в спецовке, который инспектировал индивидуальные приборы учета теплоносителя. Какие-либо комментарии он давать отказался...
По информации от инженера УК индивидуальная система учета тепла врядли будет использоваться, т.к. приборами учёта тепла оснащены только жилые помещения, а технические и общие (паркинг, лестницы, коридоры, чердак) не оснащены, также не оснащены коммерческие помещения на первом этаже. Пока кто-то не оплатит оснащение всех этих помещений приборами индивидуального учёта, по его мнению, будет производится расчёт на основании кв.м. квартиры, наличия м/м и показаний домового счетчика тепла.
По идее если ипу не хватает, но они должны быть, то это вопрос к застройщику. Вряд ли он ставил ипу не преследую цель, что их нужно будет использовать
Вот что я нашла на эту тему:
Ответ дан 18.11.2015 г.
Отвечает: Михаил Козырев
Здравствуйте! С платой за отопление по квартирному счетчику вопрос сложный, к сожалению. Ответить парой слов не получится…
И в любом случае, чтобы разобраться в этой теме, придется глубоко закопаться в законодательстве. Чтобы вас сразу же не отфутболили в управляющей компании, написав «отписку» на ваше заявление с требованием перевести на оплату по прибору учета.
Прежде всего, не во всех случаях наличие счетчика отопления в квартире означает, что плату за тепло будет по нему расчитывать.
У нас в разных регионах до сих пор действуют разные правила начисления платы за отопление. Вот здесь можно про это почитать: energovopros.ru/issledovania/2337/2385/21502/
Если у вас плату взимают в течении всего года (а не только в отопительный сезон), то показания квартирных счетчиков тепла вроде как и вообще мало на что влияют.
Если же плату за тепло взимают только в течении отопительного сезона, и у вас в доме счетчики отопления действительно стоят во всех жилых и нежилых помещениях, то тогда да — есть право требовать оплаты тепла по индивидуальным приборам учета.
Какие формулы действуют в первом и во втором случаях можно посмотреть по той же ссылке, что приведена выше:
Далее — если счетчики стоят, но официально не введены в эксплуатацию, то тогда тоже возникают проблемы с переходом на оплату по приборам учета.
А еще дальше возникает вопрос, кто и как собирает показания квартирных счетчиков и передает их в управляющую компанию…
В общем, препятствий там много. А главное — в любом случае жильцов обязывают оплачивать весь объем тепла, который подан в дом исходя из показаний общедомового счетчика. Разницу между показаниями квартирных счетчиков и показаниями общедомового раскидывают по квартирам пропорционально их площади. Так уж у нас заложено в законодательстве. И сильно сэкономить, перейдя на оплату по квартирному счетчику, боюсь, не получится.
Ну а воздействовать на управляющую организацию, которая, с вашей точки зрения, нарушает утвежденные правила расчета платы за тепло можно через Жилищную инспекцию вашего региона. Надо составить грамотное заявление, со ссылками на законодательство. Подать в письменном виде.
Как показывает практика, на заявления граждан по проверке правильности начислений по услуге теплоснабжение жилинспекции реагируют. Проводят проверки, часто находят нарушения, принимают решения по возврату преплаченных средства.
Получается, если не ставить дополнительные счетчики в нежилых помещениях наших домов, оптимальной для нас будет такая схема расчета:
исходя из показаний вашего квартирного счетчика тепла (плюс, приходящаяся на вашу долю часть потребления тепла на общедомовые нужды)
Сходила сегодня забрать свои квитанции за отопление. Увидела там сумасшедшую сумму. Заявление на подключение ипу приняли, но сказали, что по новому постановлению в течение года будут по нормативу рассчитывать. И потом тоже скорее всего индивидуально не будут. Дали такую бумажку :
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.