Приветствую всех! Очень интересный проект, согласитесь. Приглашаю всех к совместному обсуждению его плюсов и минусов на ваш взгляд. Давайте оставлять в этой теме свои отзывы, кто что думает о ЖК "Видный город".
Судя по рендарам комплексу будет довольно красивый, но пока что-то конкретное сказать сложно. В интернете очень мало информации про этот комплекс, даже официального сайта нету.
Проект и правда намечается очень красивый, даже гордость берет за наших архитекторов -не перевелись еще таланты!
Знаю, что этажность будет небольшая -8 этажей, паркинги будут как подземные, так и наземные. Уровень Жк обозначается как комфорт класс, но площадь квартир не очень большая
На картинке оно всё красиво и не скрою, что мне тоже нравиться внешний вид ЖК, вот бы так же в реальности получилось построить! Тогда восхищаться живя в нем можно будет каждый день!!
Если квартиры не большие, то значит что и планировки будут не очень хорошие..
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
На картинке оно всё красиво и не скрою, что мне тоже нравиться внешний вид ЖК, вот бы так же в реальности получилось построить! Тогда восхищаться живя в нем можно будет каждый день!!
Если квартиры не большие, то значит что и планировки будут не очень хорошие..
Не стоит тут писать риэлторам, продающим квартиры в этом доме!!
Безусловно, комплекс заманивает архитектурой, но вид на лэп из офиса продаж, портит всю картину. допустимое расстояние, разумеется, но в реальности надо бы подальше. Не спорю, электричество нужно всем и даже комментарий менеджера о благополучном 17-летнем проживании под лэп, не убеждают меня рисковать здоровьем своей семьи. Что касается предложений 3% - есть нюансы: Только 2 банка, со своими "интересными" условиями.
Ездил смотреть дважды. Последний раз два дня назад (13.03.16). Стройка идет ооочень активно. Этого у них не отнять. У Гранеля через дорогу 3 рабочих крутятся, и не знают что делать. У Урбана человек 100 рабочих и кранов штук 15 стоит. Все действительно работают. Не знал, что это ранее заброшенный проект. Но есть и минусы. Очень настораживает, что менеджер категорически отказывается мне присылать документы разрешающие строительство (разрешение на строительство, договор аренды земли, и все остальные документы). Мотивируя тем, что это "политика компании". Говорит, что с документами могу ознакомиться в центральном офисе. Наверное скрывают, что это был долгострой. Кстати в проектной декларации указано, что "начало строительства 4 кв. 2015" То есть врут? Боятся отпугнуть клиентов. И действительно, поддавшись соблазну забронировал однушку себе, теперь переживаю. Планирую на днях съездить в центральный офис и ознакомиться со всеми документами. По результату отпишусь. Также, уважаемые Товарищи, прошу Вас обратить внимание, что покупка квартиры тут - риск. Земля на которой строится ЖК находится в залоге у банка. Никаких гарантий (добровольного страхования ответственности и т.д.) у застройщика нет. И застройщик кстати не Урбан Групп, а созданная им в 2000 каком-то году компания "Ваш город", не имеющая на своем счету ни одного законченного ЖК. Урбаны страхуются так. Ну посмотрим. Надеюсь по результату осмотра документов не придется отказываться от брони.
Кстати в проектной декларации указано, что "начало строительства 4 кв. 2015" То есть врут?
Нет, всё правельно, они указали срок, как они начали строить проект
Застройщик кстати не Урбан Групп, а созданная им в 2000 каком-то году компания "Ваш город", не имеющая на своем счету ни одного законченного ЖК
Сейчас время такое, многие застройщики делают так! Создают левые компании однодневки и от их имени строят, но это не меняет того факта, что строительством занимается Урбан.
Надеюсь по результату осмотра документов не придется отказываться от брони.
Не забудь тут отписаться, думаю многим будет это интересно
Да-да, отпишитесь пожалуйста что да как вам покажут и скажут в офисе. Не хотелось бы попасть!
Про подставных фирм, от имени которых строит застройщик, ни когда не слышала, но может это и вправду сейчас такая схема в строительной сфере, ведь времена настали для всех не легкие.
Да-да, отпишитесь пожалуйста что да как вам покажут и скажут в офисе. Не хотелось бы попасть!
Про подставных фирм, от имени которых строит застройщик, ни когда не слышала, но может это и вправду сейчас такая схема в строительной сфере, ведь времена настали для всех не легкие.
Да Вы что? И ПИК и Мортон этим занимась, не помню в каких комплексах это было, но я точно помню, что люди обсуждали это, что по подокументах строит не эти компании, а вообще какие-то левые. Но вроде всё построили и сдали
Ну вы сравнили курицу с яйцом!)) Конечно ПИК с Мортоном уже сколько лет в строительном бизнесе и у людей некое доверие сложилось к ним, вот и покупают несмотря на подставные фирмы ведь в итоге свои квартиры они получают.
А тут лучше все досконально узнать и выведать прежде чем покупать
Привет! Читаю этот форум и не могу понять, тут есть люди которые уже реально купили квартиру? :huh:
Минусом здесь много, но они не значительные, как по мне, единственное волнует еще вопрос с экологией... Подробнее хотелось бы узнать что там с ЛЭП и другими производствами поблизости, если они есть...
Показа документов добивался 2 часа. После чего, менеджер предоставил мне документы для ознакомления и разрешил осуществить фотосъемку всех документов. Что я и сделал. В момент фотосъемки (уже на последних листах) на меня "напала" сотрудница ресепшена со словами, что осуществлять фотосъемку запрещено. На мои требования обосновать запрет, она пригласила руководителя, с которым я и пообщался. Руководитель мне сообщила, что в силу ФЗ 214 они обязаны предоставлять мне, цитата: "Только проектную декларацию для ознакомления. Все остальные документы относятся к нашим правоустанавливающими документам и не подлежат предъявлению. Ни один застройщик Вам такие документы не предоставит". На мои возражения о том, что все остальные застройщики мне документы предоставляют, в том числе их конкурент через дорогу "Государев дом" , мне предложили в таком случае купить квартиру в "Государеве доме". Видимо мадам не в курсе ст . 21 ФЗ 214 :
По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Но видимо пока не купил - не участник долевого строительства и ничего ты не увидишь. Сказали, что можно делать только выписки. Никаких копий, фото и т.д. (прям секретные материалы какие-то). Подозреваю, что скрывают свой долгострой. Спорить особо не стал. Отношение к клиентам - расстроило. Ожидал большего.
С документами, в принципе, не все так плохо на первый взгляд. Дальше буду разбираться. Сюда скидывать документы не буду, а то еще засудят нафиг) В раздел "Фото строительства" скину свежие фотки от 19.03. Работа идет. Дома строят. Хоть это успокаивает пока.
Привет! Читаю этот форум и не могу понять, тут есть люди которые уже реально купили квартиру? :huh:
Минусом здесь много, но они не значительные, как по мне, единственное волнует еще вопрос с экологией... Подробнее хотелось бы узнать что там с ЛЭП и другими производствами поблизости, если они есть...
Лэп достаточно далеко. ДА и вреден ли он так сильно как пишут - не факт. Такие же излучения от всей техники в доме (ноутбук, микроволновка, телефон, тостер и т.д.) Производств поблизости вроде нет. Кроме цементного завода самого застройщика. А так район вроде ничего так.
Я сегодня 19.03 тоже там был. Забронировал двушку. Запросил те же документы. Принесли без вопросов и я все сфоткал. Возражений не было. Могу скинуть что не успели посмотреть. Я думаю вопрос залога земли больше плюс чем минус. С правоприемством не разобрался еще. Земля из двух частей вроде объединили.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р