Коммункалка + УК

Согласна, ведь компания уже не первый год на рынке. Я думаю ей репутационные проблемы не нужны, всё исправят.

Никто не спорит, застройщик допустил промашки. Но я думаю, пока гарантийный срок идёт необходимо решать все проблемы не нытьем на форуме в сотый раз об одном и том же, а делом, пусть даже через суд. Если потребуется. Но, всё таки, надо понимать, что это не какая-то там шарашка чёрт пойти откуда. Накосячить каждый может. Требуйте, чтобы всё исправили, и исправят, чем флуд развивать!

Требую пять месяцев ((( Теперь буду требовать в судебном порядке.

Информация для тех (собственникам/правообладателям), кому не безразлично состояние Комплекса.

 

Начиная с завтрашнего для, 03.07.19, до понедельника, как минимум, в секции "Г" у консьержа, будет находится коллективное письмо в УК "о наболевшем", запрос и требования к УК. Можно ознакомится и подписать и чем больше будет подписей, тем лучше.

А у нас консьержа до сих пор нет.(( Сегодня были гости - рекомендовали обращаться... в налоговую (они сами оттуда)  - те с УК 7 шкур сдерут.  Можно хоть каждый месяц-просто так проводить проверки не могут, а на сигналы граждан реагировать обязаны.

Нам статьи расходов не покажут - а налоговая все вывернет.

Вы получили от Застройщика односторонний акт?

Нет. Подписан нормальный акт. Претензии направлены письмом.

Типичная позиция нашего Застройщика, на претензии не отвечать и ничего не предпринимать, а там глядишь и всё "наладится и исправится" само собой, люди не могут же ждать вечно... В Вашем случае, полагаю, будет только один рабочий вариант, это устранить за свой счёт и требовать возмещения затраченных на средств на устранение недостатков. Как это сделать правильнее проконсультируйтесь у юристов. Застройщик вам хоть счётчики ГВС и ХВС установил?

Счётчики были установлены.

Лайнер Запад. Для меня Застройщик Интеко проблемный, много недоделок не только в апартаментах, но и МОП. Элементарно подойти к дому...внимание...можно по деревянным настилам. Назначенная им УК Юнисервис мягко говоря слабая кампания, консержа по факту нет, уборка раз в неделю веником и грязной шваброй узбеком(в графике значится уборка моющей машиной и бытовой химией). В лифтах обрешётка сломана, падает сверху и с боков. Лифты убиты и продолжают убиваются узбеко-казахостроителями, лифты работают через раз, скрипят, на некоторых этажах двери не могут закрыться из-за деформации, кнопки срабатывают через раз. Лифтовые на этажах грязные и никем не отмывались. Стены на площадках поцарапанные в выбоинах, подвесные потолки частями утрачены, подсветка не работает, дыры, выдранные углы, полы уделаны строительными материалами, грязные. Отделка МОПов Застройщиком и без этого была очень бедной, по типу студенческого общежития, теперь все это убитое и продолжает убиваются, управляющая компания не следит и не предпринимает меры. Но несмотря на это безобразие, я как собственница испытывала дополнительные проблемы со стороны УК Юнисервис: при ремонте меня обязывали покупать какие-то проекты, терпеть наглые выходки бестолкового технадзора, ограничивали въезд на территорию дома доставок стройматериалов и мебели, я постоянно должна была согласовывать свои доставки на шлагбуаме, везде запреты и ограничения.
С этим сталкивалась не только я.
Господа Юнисервис, если все так строго и режимно, то почему по пешеходной плитке возле подъездов ездят грузовые машины со строиматериалами, с рекламой ваших услуг по доставке стройматериалов и вывозу мусора?
Придомовая территория это шедевр... обошла вокруг дома, печально, со стороны корпусов Д и Е огромная бесхозная и лысая придомовая территория по которой ездят машины через бордюр, ходят толпами люди, территория не огорожена. Зачем нам тогда шлагбаум и охрана? Почитала вывески на первых этажах, больше всего не порадовалась корпусу Г там и винаводки, ланжпати, салон красоты "Suka" и самая странная вывеска "АлкоЛайнер"? Господа Интеко и Юнисервис это, что за безобразия? Я не удивлюсь, что скором времени появятся названия ваших компаний с подобными приставками. Обратите на это внимание! Резюмируя, я покупала апартамент в доме бизнес класса с соответствующим окружением. Фактически это большая и брошенная на произвол судьбы общага. Интеко и Юнисервис, мне не нужны ваши программы лояльности любимого клиента, наведите порядок в этом безобразии проблем!

 

 

Вот, что и требовалось доказать. Все проблемы в первую очередь потому что собственникам друг на друга плевать. Коллективка уже готовая, зайди да подпиши. Но сто пудов подписей и половины не наберется...

 

 

Вот, что и требовалось доказать. Все проблемы в первую очередь потому что собственникам друг на друга плевать. Коллективка уже готовая, зайди да подпиши. Но сто пудов подписей и половины не наберется...

 

 

 

Лайнер Запад. Для меня Застройщик Интеко проблемный, много недоделок не только в апартаментах, но и МОП. Элементарно подойти к дому...внимание...можно по деревянным настилам. Назначенная им УК Юнисервис мягко говоря слабая кампания, консержа по факту нет, уборка раз в неделю веником и грязной шваброй узбеком(в графике значится уборка моющей машиной и бытовой химией). В лифтах обрешётка сломана, падает сверху и с боков. Лифты убиты и продолжают убиваются узбеко-казахостроителями, лифты работают через раз, скрипят, на некоторых этажах двери не могут закрыться из-за деформации, кнопки срабатывают через раз. Лифтовые на этажах грязные и никем не отмывались. Стены на площадках поцарапанные в выбоинах, подвесные потолки частями утрачены, подсветка не работает, дыры, выдранные углы, полы уделаны строительными материалами, грязные. Отделка МОПов Застройщиком и без этого была очень бедной, по типу студенческого общежития, теперь все это убитое и продолжает убиваются, управляющая компания не следит и не предпринимает меры. Но несмотря на это безобразие, я как собственница испытывала дополнительные проблемы со стороны УК Юнисервис: при ремонте меня обязывали покупать какие-то проекты, терпеть наглые выходки бестолкового технадзора, ограничивали въезд на территорию дома доставок стройматериалов и мебели, я постоянно должна была согласовывать свои доставки на шлагбуаме, везде запреты и ограничения.
С этим сталкивалась не только я.
Господа Юнисервис, если все так строго и режимно, то почему по пешеходной плитке возле подъездов ездят грузовые машины со строиматериалами, с рекламой ваших услуг по доставке стройматериалов и вывозу мусора?
Придомовая территория это шедевр... обошла вокруг дома, печально, со стороны корпусов Д и Е огромная бесхозная и лысая придомовая территория по которой ездят машины через бордюр, ходят толпами люди, территория не огорожена. Зачем нам тогда шлагбаум и охрана? Почитала вывески на первых этажах, больше всего не порадовалась корпусу Г там и винаводки, ланжпати, салон красоты "Suka" и самая странная вывеска "АлкоЛайнер"? Господа Интеко и Юнисервис это, что за безобразия? Я не удивлюсь, что скором времени появятся названия ваших компаний с подобными приставками. Обратите на это внимание! Резюмируя, я покупала апартамент в доме бизнес класса с соответствующим окружением. Фактически это большая и брошенная на произвол судьбы общага. Интеко и Юнисервис, мне не нужны ваши программы лояльности любимого клиента, наведите порядок в этом безобразии проблем!

Что тут добавить... всё так и есть. Люди не хотят платить за такое, поэтому долг по комплексу суммарный с апреля вырос более чем в 2 раза и составляет около 5,5 млн. и продолжит увеличиваться. Касательно вывесок, надо обращаться в органы надзора за рекламными конструкциями, т.к. на них даже разрешения скорее всего нет. УК даёт добро на установку, т.е. не возражает, не более, а те считают, что раз не возражают, значит можно вешать.

Считаю, что квартплату нужно оплачивать своевременно. Лично я оплачиваю до 10 числа каждого месяца. По моим данным задолженность уменьшилась на 2 млн.руб после вброса квитанций в почтовые ящики. К УК и застройщику у меня остаются претензии по работе и качеству о которых писала выше.