Нам Павел из УК на это ответил, что мы сами должны фильтры грубой очистки воды ставить. Вы задавали этот вопрос или писали в акт осмотра?
Я на это забил) мне лучше начать ремонт делать, чем из-за непонятных фильтров спорить и ждать когда они их поставят, да и непонятно что поставят. Все равно буду менять то, что смонтировано.
кто нибудь уже принял? расскажите на что ориентироваться?
В целом, построено хорошо.
Внимательно осматривайте окна и дверь на предмет повреждений. У нас рама сильно ободрана. Ну и не отрегулированы окна, хотя сейчас в этом смысла нет, после ремонта делать. Ручки не установлены, выдают в офисе УК.
У нас вывод под полотенцесушитель упирается в вент.короб - явное нарушение. Трубы водоснабжения частично не заизолированы.
Тягу вентиляции лучше бы проверить, хотя бы листком бумажки или зажигалкой.
Швы в кладке блоков, которыми заложены межквартирные проходы в монолитных стенах, надо будет промазывать, но это уже свои строители лучше сделают. Гидроизоляции на полу вокруг стояков нет, но, опять же, свои строители будут это делать.
Кривизна одной монолитной стены 15 мм при норме 5 мм. Но исправлять это лучше своими рабочими, своей штукатуркой, качественно, а не на скорую руку Кростом по нашей претензии. Еще одна стена завалена, т.е торец ее не перепендикулярен полу, но там дальше кладка из блоков будет, кривизна закроется.
По полу перепад не более 20 мм - в норме.
Я в акте написал, что нет технической возможности проверить работу системы отопления, системы центрального кондиционирования, а также провести тепловизионный осмотр внешних стен (на промерзание). В интернетах пишут, что лучше это указывать.
Я на это забил) мне лучше начать ремонт делать, чем из-за непонятных фильтров спорить и ждать когда они их поставят, да и непонятно что поставят. Все равно буду менять то, что смонтировано.
Не спорить, но уточнить. Осмотрщик нам лист А4 с двух сторон исписал выявленными недочетами, но и сам же сказал, что исправлять 90% из них лучше во время ремонта своими строителями. Будет надежнее и качественнее, а расходы мизерные.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Да у меня тоже есть трещины в блоках с соседями, причем насквозь, приёмщик тоже рекомендовал исправлять самому, потому что строители сделают тяп-ляп лишь бы отстали) лучше знать об этих дефектах и исправить самостоятельно. По поводу вентиляции, приёмщик был удивлен тем как хорошо тянет, говорит такое редко бывает)
что значит редко бывает? в квартирах данного дома или в других домах по его опыту?
В других домах.
Павел еще говорил, что у нашего дома самые высокие показатели по классу теплосбережения среди домов нашего квартала. Приемная комиссия так сказала по факту приемки.
Леонид, спасибо за полезную информацию по приемке! Я правильно понимаю, что с актом приемки можно собственность оформлять? Или пока только доступ к ремонту дают?
Леонид, спасибо за полезную информацию по приемке! Я правильно понимаю, что с актом приемки можно собственность оформлять? Или пока только доступ к ремонту дают?
Добрый день, если есть, кто уже получил требования УК для входа в ремонт- сбросьте пожалуйста фото сюда: список проектов (электрика, сантехника), где заверять и тд . Если, конечно , УК выдала такой
Добрый день, если есть, кто уже получил требования УК для входа в ремонт- сбросьте пожалуйста фото сюда: список проектов (электрика, сантехника), где заверять и тд . Если, конечно , УК выдала такой
Ооочень интересный первый пункт - до начала ремонта предоставить согласованный проект перепланировки.
В УК сидит Евгений, представитель СТОРОННЕЙ компании, предлагающий согласовать перепланировку за 80 тысяч.
Кстати, на сайте мэра Москвы есть четкий перечень работ по перепланировке и переустройству, требующих предварительного согласования с жилинспекцией. Перечень довольно короткий, и затрагивает он только серьезные изменения в конструкциях, а также использование для возведения перегородок тяжелых материалов.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.