Кто уже купил

А на размер деьиторки ктоть смотрел? Или всех только убыток интересует?

Ничего личного!Наоборот поделитесь ,чем полезен личный кабинет.Почему новости от 28.04 Вам присылают только 17мая?
Такие изменения к проектной декларации и Мортон выкладывал.И многие застройщики.Порядок работы у них такой.

У тех, кто покупал через Пик, есть личный кабинет на сайте, так что не очень понимаю к чему тут ухмылки. Собственно, что это 7 изменение я и написала.
Это вроде как общие дополнения, поэтому и поинтересовалась, мы ведь тут для обсуждения сидим всё-таки.

Ничего личного!Наоборот поделитесь ,чем полезен личный кабинет.Почему новость от 28.04 Вам присылают только 17мая?
Такие изменения к проектной декларации и Мортон выкладывал.И многие застройщики.Порядок работы у них такой.

Ничего личного!Наоборот поделитесь ,чем полезен личный кабинет.Почему ность от 28.04 Вам присылают только 17мая?
Такие изменения к проектной декларации и Мортон выкладывал.И многие застройщики.Порядок работы у них такой.

В том то и дело, что лк не очень сильно информативен, там есть план квартиры, документы нужные потом для оформления, вот все эти поправки + фотки, которые есть и на главной. Поэтому проверяю не часто, так, на план этажа разве что полюбоваться :)

Она действительно от 28, но на форуме вроде как никто не обсуждал, поэтому как увидела, так и поинтересовалась. Тоже не думаю, что стоит волноваться, но узнать что другие думают, хотя бы для проформы, есть смысл.

 

А на размер деьиторки ктоть смотрел? Или всех только убыток интересует?

В том изменении, только эти данные указаны.

У тех, кто покупал через Пик, есть личный кабинет на сайте, так что не очень понимаю к чему тут ухмылки.

 

не только, у меня логин и пароль от МОРТОНовского подходит к ПИКовскому, такчто кабинет для всех един.

Может кто то и обратит из соседей внимание,так это на 6 изменение.Там если сравнить :изначально было 26 встроенно -пристроенных помещений,а теперь будет 24.Вот тут что убрали?Площадь под магазин,колясочные?Или просто укрупнили размер коммерческих помещений?

Ольга, а как выяснить что убрали или объединили, есть документы где увидеть можно эти изменения или надо в офисе просить менеджеров?   Хотелось бы знать на чем экономят. 

Ольга, а как выяснить что убрали или объединили, есть документы где увидеть можно эти изменения или надо в офисе просить менеджеров?   Хотелось бы знать на чем экономят. 

Проектная декларация_корп 1_12.07.2016

Изменение 6 к ПД_корп 1_18.04.2017

Встроенно-пристроенные нежилые помещения (магазины и прочее), условный номер:

5, 10-14, 19-24 - увеличены

18 - уменьшены

Не на чем не экономят, общая площадь этих помещений осталась прежней. Переформатировали площади помещений, вот и все.

Спасибо,сосед!вот это я имела в виду:
Один магазин сделали больше,другой поменьше.Раньше я предположила,что может быть заедет кто то из Сетевых.Им нужны площади большие(даже если это будет субаренда)Если верить ПИКу то коммерческую недвижимость в нашем доме бронируют хорошо.Предполагаю сопоставив все факторы,что выгодное дело)))

Вот это нам, всем купившим,понадобиться(хочется уж побыстрее и пораньше):

Шпаргалка по получению имущественных вычетов по НДФЛ

Наталия Мезенцева
Источник: Клерк.Ру
18.05.2017

Доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов (кроме дивидендов), можно уменьшить на сумму имущественных вычетов. Определенного срока сдачи декларации для получения вычета нет. Главное – успеть в течение трех лет реализовать свое право (пока не истек срок исковой давности). То есть, в 2017 году можно сдавать декларации и получать вычеты за 2016, 2015, 2014 года (о том, как сдать декларацию, смотрите материал тут).

1. Какие бывают имущественные вычеты
Гражданин может получить имущественные вычеты:

- при реализации имущества;
- при покупке (строительстве) имущества;
- при уплате процентов по займам (кредитам), связанным с покупкой (строительством) имущества;
- в случае изъятия земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Остановимся на двух самых распространенных видах имущественных вычетов.

2. Имущественные вычеты при реализации имущества
С 2016 года не подлежат обложению НДФЛ доходы от продажи недвижимости при условии, что недвижимость находилась в собственности 5 лет и более (ст. 217.1. НК РФ).

Минимальный срок владения 3 года сохранился, в частности, для объектов, полученных по наследству или договору дарения от близкого родственника или в результате приватизации. Региональные власти могут уменьшить срок владения и коэффициент вплоть до нуля.

Если вы владели недвижимостью меньше минимального срока владения, то доходы можно уменьшить на сумму расходов на приобретение, подтвержденных платежными поручениями, расписками и т.п., или на 1 000 000 руб. (жилая недвижимость), или 250 000 руб. (прочая недвижимость).

Доходы от реализации прочего имущества (например, автомобиль), которое находилось в собственности 3 года и более, не облагаются НДФЛ. Декларацию при этом сдавать не требуется. Если срок владения меньше 3 лет, то доходы от реализации можно уменьшить на сумму фактических подтверждённых расходов или на 250 000 руб.

При продаже нескольких объектов недвижимости (например, жилого дома и земельных участков) вычет предоставляется в отношении общей суммы дохода от продажи всего имущества за год, а не за каждый объект.

Например, физическое лицо продает дом за 2 000 000 руб., земельный участок за 800 000 руб. В этом случае, доходы от реализации составят 2 800 000 руб., а вычет – 1 000 000 руб. Т.е. налог надо заплатить с суммы 1 800 000 руб.

Поэтому, по возможности, лучше запланировать продажу нескольких объектов недвижимости в разные налоговые периоды (например, в декабре 2017 года и в январе 2018 года), чтобы применить вычет по реализации за 2017 год и отдельно – по реализации 2018 года.

Если вы в течение одного года покупаете и продаете недвижимость, то сумма налога, исчисленная с дохода от реализации «перекроется» вычетом по покупке, и доплачивать налог не придется. Однако, сдать декларацию для получения вычета нужно обязательно.

3. Имущественные вычеты при покупке имущества
В отношении каких расходов предоставляется вычет:

1) расходы (но не более 2 000 000 руб.) на строительство / приобретение на территории РФ жилья, земельных участков или долей в них;

2) расходы на погашение процентов по целевым кредитам (в т. ч. полученным в результате перекредитования), израсходованным на строительство / приобретение жилья (но не более 3 000 000 руб.).

Если вычет по расходам на приобретение жилья в размере менее 2 000 000 руб. использован не полностью, то остаток вычета можно использовать при получении вычета на строительство / приобретение другого жилья (первое использование вычета должно быть после 01.01.2014).

Применение вычета в сумме расходов на уплату процентов по ипотеке жестко не привязано к вычету по стоимости квартиры. Можно получить вычет до 2 000 000 по стоимости одной квартиры, а вычет по процентам – по ипотеке на другую квартиру.

В величину расходов на строительство / приобретение жилья могут включаться расходы на работы, связанные с отделкой, если договор купли-продажи предусматривает приобретение жилья без отделки.

Какие документы следует подготовить для получения вычета? Перечень документов приведен в письме ФНС России от 22.11.2012 г. № ЕД-4-3/19630@.

Для подтверждения расходов на покупку жилья на вторичном рынке, земельных участков (и расходов на уплату процентов по кредиту, оформленному для исполнения такой сделки) потребуются:

- Договор приобретения жилья (договор купли-продажи, договор мены) – копия;
- Документы, подтверждающие оплату лицом, заявляющим вычет (платежные поручения, банковские выписки, расписки о получении денежных средств) - копия;
- Документы, подтверждающие право собственности (Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП) - копия;
- Заявление о распределении вычета между супругами (если жилье приобретено в совместную собственность);
- Кредитный договор (в случае заключения) - копия;
- Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту (справка из банка) – копия.

Для подтверждения расходов на покупку жилья по договору долевого участия в строительстве (и расходов на уплату процентов по кредиту, оформленному для исполнения такой сделки) надо подготовить:

- Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования - копия;
- Документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком (акт приема-передачи) - копия;
- Документы, подтверждающие оплату лицом, заявляющим вычет (платежные поручения, банковские выписки, расписки о получении денежных средств) - копия;
- Заявление о распределении вычета между супругами;
- Кредитный договор (в случае заключения) - копия;
- Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту (справка из банка) - копия.

4. Как получить вычет
Есть два варианта:

- представить по окончании года в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и получить возврат налога от инспекции;
- представить в течение года своему работодателю уведомление о праве на вычет.

Работодатель на основании вашего заявления и уведомления налогового органа пересчитает и вернет налог с начала года, затем при выплате заработной платы до конца года не будет удерживать НДФЛ (если сумма налога к возврату не исчерпается раньше).

Вариант 1. На основании декларации по итогам года, в котором осуществлены расходы.

Денежные средства возвращаются налоговым органом на счет физического лица после камеральной проверки декларации (срок проверки - 3 месяца). При этом в налоговый орган предоставляются:

- Декларация по форме 3-НДФЛ
- Заявление о предоставлении вычета,
- Справка по форме 2-НДФЛ,
- Документы, подтверждающие расходы.

Вариант 2. На основании уведомления в течение года, в котором осуществлены расходы.

Налоговый агент пересчитывает НДФЛ с начала года и далее не удерживает НДФЛ из зарплаты до конца года или до исчерпания суммы вычета (что наступит ранее). Для этого в целях получения уведомления нужно предоставить в налоговый орган:

- Заявление о выдаче уведомления,
- Документы, подтверждающие расходы.

Уведомление налоговый орган выдает в течение 30 дней. Полученное уведомление и заявление о предоставлении вычета нужно передать в бухгалтерию работодателя.

Выбор варианта – за вами. Оцените, что для вас удобнее - получить всю сумму целиком, но потом, либо уже сейчас, но частями (в виде надбавки к заработной плате).

Итак, храните документы, подтверждающие ваши расходы, обращайтесь в налоговые органы (с декларациями или за уведомлениями) и ждите зачислений на вашу банковскую карточку.

Соседи!Посмотрела вечером в новостях репортаж про Наезд на ПИК.Не понравился затронутый вопрос о приезжих нелегалах,которых завозят автобусами.Спешу заверить Вас ,что в дни моих посещений на строительстве нашего ЖК задействованны только граждане славянской национальности.Но так как работают в три смены,за остальные две ничего не скажу.И быстрее бы все "уладили".Нам ведь главное что?Правильно!Получить ключи от заветных(и полностью оплаченных)кв.метров.
Всем успехов в наблюдении за процессом стройки.

Машинам здесь не место: как бороться с парковкой около дома

Можно ли заставить водителей платить за хранение автомобилей во дворе и как избавиться от лишнего транспорта, который заполняет придомовую территорию


Автомобили или пешеходы. Рано или поздно к этому противостоянию приходит любой двор многоэтажного дома. Современная застройка Москвы и других крупных городов России такова, что места и тем и другим обычно не хватает. В результате припаркованные автомобили захватывают сначала проезжую часть, затем тротуары, а в особо запущенных случаях даже газоны около дома. У обычных жильцов просто не остается места для прохода, а двор теряет свою общественную функцию. Место для прогулок и занятий на открытом воздухе превращается в хранилище автомобилей.

Застройщики новых домов в Москве начали бороться с засильем личного автотранспорта с помощью архитектуры. Получившая распространение концепция двора без машин подразумевает, что автомобили физически не могут въехать во двор, огороженный высоким бордюром либо забором. Такие дворы действительно достаются жителям: здесь обустраивают детские площадки, беговые дорожки и другую инфраструктуру для пешеходов.

У жителей вторичного фонда зачастую нет такой роскоши. Изгнание автомобилистов из собственного двора становится сложной задачей, которую невозможно решить в одиночку. Редакция «РБК-Недвижимости» узнала у юристов, что нужно сделать, чтобы защитить свой двор от оккупации машин и попробовать ввести платную парковку рядом с собственной многоэтажкой.

Откуда берутся машины

Очевидным источником автомобилей во дворах являются сами жители многоэтажек. В отдельных районах Москвы к ним присоединяются и сотрудники окрестных офисов. «Люди ищут любое местечко, где можно поставить машину, в том числе во дворах жилых домов. Это приводит к тому, что жители страдают из-за автомобилей работников организаций, расположенных поблизости», — рассказал юрист Сергей Тарасов.

В некоторых случаях жители отстаивают места во дворе силовым методом — установкой особых механизмов, которые препятствуют заезду машин на определенную территорию. Самовольный монтаж подобных устройств противоречит закону, предупредил Тарасов. «Водителям непозволительно резервировать места для стоянки. Запрещается занимать парковочные места, обозначенные дорожной разметкой и знаками, предназначенными для категорий льготников. Нельзя нарушать границы отведенного для парковки места», — перечислил юрист существующие ограничения.


Автомобили традиционно занимают значительную долю внутридворового пространства

Как и на что можно повлиять

Борьбу с избыточным количеством автомобилей около дома нужно начать с выяснения всей информации о собственнике земельного участка рядом с многоэтажкой, советуют юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «Дворы жилых домов в подавляющем большинстве случаев включены в так называемую придомовую территорию. В статье 36 Жилищного кодекса установлено, что они принадлежат на правах общей долевой собственности собственникам помещений в данном жилом доме», — заявил ведущий юрист Европейской Юридической Службы Никита Захаров.

Несмотря на то что жильцы дома являются формальными совладельцами земли у дома, собственники квартир не вправе устанавливать плату за парковку в своем дворе, уточнили юристы. «Данное требование закреплено в Жилищном кодексе, где говорится, что собственникам жилых помещений должен быть обеспечен доступ к земельному участку (территории двора), на котором расположен многоквартирный дом, — рассказал Тарасов. — Требовать внесения дополнительной платы за такой доступ неправомерно, поскольку бремя расходов на его содержание включается в плату, вносимую собственниками (либо в форме платежей и взносов члена ТСЖ, либо в форме внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с договорами)».

Впрочем, это рассуждение относится только к возможности взимания платы с жильцов прилегающего дома: прямого запрета на взимание платы со сторонних автомобилистов, которые заехали в чужой двор, здесь нет. «В законе обозначена правовая конструкция под названием «парковка общего пользования». Соответственно, платная парковка — это одна из ее разновидностей и может быть организована собственником в любом месте, где существует парковка общего пользования», — считает управляющий партнер юридического бюро Heads Consulting Александр Базыкин.

Кто вправе вводить плату за парковку

Превратить внутридворовую территорию в платную парковку способна только городская администрация, считает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. «Для отнесения территории к платной парковке мэрия должна принять муниципальный нормативно-правовой акт, провести технические мероприятия во дворе и внести парковочные места в специальный реестр, — разъяснил Старинский. — Для того чтобы все эти мероприятия были произведены, жильцы могут обратиться к чиновникам с соответствующим заявлением».

«Размещение парковок на внутридворовых территориях возможно по правилам субъектов РФ и муниципальных НПА (нормативно-правовых актов), — убежден Александр Базыкин. — На сегодняшний день законодательство и практика введения платных парковок на придомовых территориях нова. Четкого урегулированного механизма, который позволит конкретному гражданину добиться введения платной парковки во дворе собственного дома, пока нет».

Если владельцем земельного участка под домом является правительство Москвы, то оно может принять муниципальный НПА, в соответствии с которым вводится плата за парковку у дома, указали в Heads Consulting. «Можно предположить, что граждане вправе самостоятельно обращаться в мэрию с инициативой введения платных парковок во дворе собственного дома. Насколько это действенно — сложно судить в силу отсутствия сложившейся практики по данному вопросу», — резюмировал Базыкин.

Альтернативные способы

Если добиться введения платной парковки во дворе не получилось, у жителей остается план Б — шлагбаум. Такое заграждение сможет отсечь посторонних автолюбителей, однако не защитит людей от собственных соседей, которые решат оккупировать огороженную территорию личным автомобилем. «Во дворе дома можно организовать парковку для жителей дома, но не платную, — подтвердил Сергей Тарасов. — Она будет рассчитана только на жильцов этого дома и принадлежать собственникам домовладения».

Намного проще добиться введения платной парковки за пределами двора — на улицах, которые примыкают к жилым домам. «Введение платной парковки не требует проведения публичных слушаний, поскольку не является планировочным решением», — разъяснил Александр Базыкин. «Нужно обращаться либо к муниципальным, либо региональным, либо федеральным властям — в зависимости от того, в чьей собственности находится территория», — добавил Владимир Старинский.


Рядом с современными новостройками обычно возводят многоуровневую парковку, однако многие все равно предпочитают оставлять машины у подъезда — это просто и бесплатно

«Хотя решение об организации платной парковки в Москве формально принимает столичное правительство, фактическую необходимость введения таких парковок определяет Центр организации дорожного движения (ЦОДД), — рассказал Никита Захаров из Европейской Юридической Службы. — Затем ЦОДД вносит в правительство соответствующие предложения по вопросу платных парковок. Отметим, что в той или иной форме заставить правительство Москвы ввести платную парковку невозможно — соответствующее решение принимается в каждом конкретном случае индивидуально, исходя из анализа дорожной ситуации на конкретной улице и в конкретном районе».

«Для положительного решения данного вопроса жителям дома необходимо обращаться в ЦОДД (это можно сделать как через их официальный сайт, так и лично) с предложением об организации платных парковок, — посоветовал Захаров. — В обращении стоит обосновать, почему введение такой парковки является необходимым. Кроме того, обращения лучше делать коллективно, чтобы продемонстрировать, что этот вопрос затрагивает интересы не одного гражданина, а всех жителей дома и района». Также обращение можно оставить на сайте транспортного комплекса Москвы.

Ранее ЦОДД неоднократно вводил платные парковки в отдельных районах Москвы по просьбам жителей, а в 2014 году пообещал расширять охват платных парковок, если этого потребуют горожане. Система работает: в 2015 году стало известно о появлении первых участков платной парковки за МКАД благодаря инициативе местных жителей.

Источник:РБК
Двор то у нас без машин.А вот придомовой территории много.Писала о том ,что рядом паркуются неизвестно кто.
Думаю совместными усилиями УК и жильцов можно все организовать.И платную парковку или шлагбаум.Пусть деньги идут на обустройство двора .

Москва отдаст под программу реновации 230 площадок и еще 30 заберет у крупных девелоперов. Город ведет с ними переговоры о мене на другие участки.
Переговоры ведутся с крупными застройщиками – «Пионером», группами ПСН и ПИК, ФСК «Лидер».

Кто в курсе:башни утвердили?Или все также безликие на картинке а на макете в офисе их и вовсе нет?
Вторую очередь ПИк так и не выпускает на Старт.Может как раз с Москвой договаривается?

Ольга, ну по поводу парковок это всегда был больной вопрос для всех и пока эту боль народную правительство не начнет решать,

все будут парковаться кому где место найдется не взирая на запреты....

 

 

Кто в курсе:башни утвердили?Или все также безликие на картинке а на макете в офисе их и вовсе нет?

Думаю что утвердили, не представляю чтоб ПИК выставил на всеобщее обозрение то чего может и не быть...

если показывают в сети, значит уверены что построят их...

Тоже жду когда 2ю очередь откроют для продаж...

Москва отдаст под программу реновации 230 площадок и еще 30 заберет у крупных девелоперов. Город ведет с ними переговоры о мене на другие участки.
Переговоры ведутся с крупными застройщиками – «Пионером», группами ПСН и ПИК, ФСК «Лидер».

Кто в курсе:башни утвердили?Или все также безликие на картинке а на макете в офисе их и вовсе нет?
Вторую очередь ПИк так и не выпускает на Старт.Может как раз с Москвой договаривается?

Хорошо бы... совсем мне не нравится это вторая очередь!

Соседи,многие ждут продаж кладовок,мм и т д.
Скажите,какие еще доп помещения есть на 1этаже?Колясочная?Комната консьержа?(если он у нас есть?)
Вот такую статью нашла.Актуально думаю для многих купивших?

Где хранить вещи в небольшой квартире? 10 скрытых резервов


«Вещей много, места мало, а квартира не «резиновая»!» С этой проблемой сталкиваются все обладатели компактного жилья, которым недостаток средств не позволяет купить более просторную и дорогую недвижимость. Тем не менее, существует, как минимум 10 способов, позволяющих избавиться от тесноты даже в компактных квартирах. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие скрытые резервы для хранения можно использовать в обычном типовом жилье со скромным метражом.

1. Кладовые в доме.

Несколько лет назад индивидуальные кладовые (келлеры) были атрибутом дорогого жилья, но теперь они есть примерно в каждом пятом столичном жилом комплексе массового сегмента. В среднем, 1 кв. м в нежилых кладовых помещениях стоит в два раза дешевле «квадрата» в квартире. Как правило, в ЖК есть кладовки разных площадей – от 2 кв. м, благодаря чему можно выбрать компактное или просторное «хранилище» в соответствии со своими потребностями. При этом в некоторых комплексах кладовку при покупке квартиры можно получить бесплатно – во время специальных акций, периодически проводимых девелоперами.

2. Велосипедные и колясочные в подъезде.

«Парковочное место» для велосипеда и/или детской коляски «съедает» 1,5-2,5 кв.м площади. В небольших коридорах и прихожих эти «транспортные средства» загромождают и без того узкие проходы и портят дизайн. Кроме того, они становятся источником постоянной грязи, так как мыть колеса после каждой прогулки очень утомительно. В настоящее время во многих новостройках девелоперы обустраивают специальные помещения для детских колясок и велосипедов. Поэтому если в семье есть маленькие дети или любители велопрогулок, стоит присмотреться к тем ЖК, где есть эта опция.

3. Высота потолков.

Высокие потолки не только делают комнату более просторной, но и позволяют увеличить площадь систем хранения. «Лишние» 50 сантиметров под потолком во встроенном глубоком шкафу длиной 3 метра дают «прибавку» почти в 1 куб. м дополнительного пространства. В таком объеме можно разместить почти столько же редко используемых вещей, сколько в стандартном шкафу высотой 2 м, шириной 90 см и глубиной 60 см. Еще больше возможностей для размещения вещей «на высоте» дают апартаменты с высотой потолков 4 и более метров. Построив в таком помещении второй ярус с системами хранения под потолком, можно максимально освободить пространство в нижней жилой зоне.

4. Лоджии и балконы.

Превращать лоджии и балконы в склад забытых вещей в последние годы стало немодным. Как правило, в этих помещениях обустраивают места для отдыха, домашний офис или уголок для творчества. Тем не менее, на лоджиях и балконах все равно остается возможность обустроить системы хранения. Это могут быть встроенные высокие шкафы в нишах, образованных простенками, или узкие шкафы и стеллажи высотой до нижнего уровня окон, не мешающие поступлению солнечного света в квартиру.

5. Гардеробные.

Громоздкие советские «стенки» остались в далеком прошлом. Сегодня дизайнеры стараются максимально «растворить» в пространстве шкафы или полностью избавиться от них, заменив гардеробными. Если в новостройке планируется построить гардеробную, лучше выбирать жилье с прямоугольными комнатами или прихожими. Минимальная площадь гардеробной может составлять всего 2 кв. м, средняя – 4-5 кв.м. В таком помещении семье из 2-3 человек хватит места для хранения одежды, несезонной обуви, постельного белья и бытовых приборов (например, утюга и пылесоса). При этом, несмотря на сокращение площади комнаты или коридора после размещения гардеробных, помещения, свободные от массивных шкафов, выглядят более просторными.

6. Трансформируемая мебель.

Кровать, превращающаяся в узкий шкаф, или система, легким движением руки трансформирующаяся то в полноценный рабочий стол, то в удобное место для сна, являются настоящими «палочками-выручалочками» в условиях нехватки драгоценных метров. На первый взгляд, их стоимость по сравнению с обычной мебелью достаточно высока. Однако если сопоставить ее с ценой кв. м недвижимости в столице, оказывается, что покупка мебели-трансформера является хорошим вариантом в условиях дефицита средств на более просторную квартиру. Например, система «кровать-шкаф-рабочий стол», позволяющая сэкономить несколько квадратных метров, от ведущего итальянского производителя мебельных трансформеров стоит около 160 тыс. руб. Тогда как средняя стоимость одного «квадрата» в новостройках массового сегмента по итогам 1 квартала этого года составила 148,4 тыс. руб.

7. Подиумы, кровати.
Решить проблему хранения в спальне или детской комнате позволяет устройство подиумов. По вместительности пространство под подиумом двуспальной кровати сопоставимо с небольшим шкафом или несколькими комодами. В спальне в «напольном шкафу» можно разместить постельные принадлежности и несезонные вещи, а в детской – многочисленные игрушки и спортивный инвентарь. Более простой и дешевой альтернативой подиуму может стать покупка кровати с подъемным механизмом и вместительным внутренним ящиком для хранения.

8. Хранение в прихожих.

Если поставить в прихожую или коридор встроенный шкаф длиной 2-5 метров, глубиной 60 см и высотой от 2,5-3 метра, в нем можно разместить всю сезонную и несезонную одежду и обувь, а также многие другие вещи для семьи из 2-4 человек. Чтобы использовать этот резерв для хранения, при изучении вариантов планировок необходимо выбирать те квартиры, где ширина хотя бы одного из простенков у входной двери составляет не менее 60-70 см, а общая ширина коридора – больше 1,6 м. Для размещения неглубокого шкафа будет достаточно коридора с шириной 1,4-1,5 м и простенками шириной 30-40 см.

9. Сантехнический шкаф.

Очень часто сантехнический шкаф в туалете или совмещенном санузле полностью «замуровывают», оставляя лишь небольшой люк для доступа к трубам. В небольших квартирах, где на счету каждый метр, это непозволительная роскошь. В нишах, свободных от труб, помещаются полки для хранения бытовой химии, хозяйственного инвентаря и инструментов. А чтобы обеспечить к ним легкий доступ, фасад сантехнического шкафа можно закрыть распашными дверцами.

10. Индивидуальные боксы на складах.

В последние годы в Москве появляется все больше компаний, предлагающих услуги по хранению личных вещей на теплых охраняемых складах, расположенных в разных районах столицы. Доступ к индивидуальным боксам возможен круглосуточно, а стоимость аренды одного куб. м в среднем составляет 700-1100 руб. в месяц. Таким образом, тех 100-150 тыс., которые стоит 1 кв. м во многих недорогих новостройках, хватит на несколько лет аренды помещения такой же площади на стороннем складе.

«Генетическая память о войнах, государственных переворотах и экономических катаклизмах до сих пор оказывает влияние на менталитет россиян, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – В большинстве семей найдутся абсолютно ненужные вещи, которые хранятся «на всякий случай». В результате на дорогом квадратном метре стоимостью от 100 тыс. рублей может годами лежать старый хлам или морально устаревшие вещи, которые не стоят и десятой части этих денег. Но постепенно такое мышление уступает место рациональному подходу к хранению и осознанному потреблению, свойственному европейцам. Избавление от всего лишнего и упорядочивание оставшихся вещей не только позволяет сделать интерьер свободным, «воздушным» и приятным для жизни, но и экономит значительные средства при покупке недвижимости. Сознательный отказ от 5-10 квадратных метров и перенос части вещей из квартиры в келлеры, колясочные и другие помещения, предназначенные исключительно для хранения, позволяет снизить бюджет покупки квартиры на 750 тыс. – 2 и более млн рублей»

Источник:"Метриум групп"

Соседи по 6 секции!Для поднятия настроения и в связи расширением площади переходного проема(окон не будет,глухое пространство)предлагаю рассмотреть вопрос экономии с покупкой кладовки)))Места теперь достаточно.Хватит велики ,самокаты и т д поставить.Только не надо про санкции УК))).Им можно ломать проект,а жить нам.С соседяии всегда можно договориться и придумать что то.Не пропадать же огромному месту)))

ВС дал шанс на компенсацию за испорченный вид из окна

 

Верховный суд защитил право дольщиков требовать неустойку с застройщиков
Покупатели жилья в новых домах, построенных с опозданием, имеют право получить компенсацию за сорванные сроки, причем размер этой компенсации владелец квартиры может рассчитать самостоятельно, постановил Верховный суд

Верховный суд разъяснил порядок взыскания неустойки с застройщика, который сорвал срок сдачи в эксплуатацию нового дома, сообщает «Российская газета». Поводом для резонансного решения стал иск жителя Ульяновской области, который приобрел жилье в новостройке. Девелоперская компания, продавшая человеку жилье, не смогла вовремя завершить строительство — дом был готов через год после прописанного в договоре срока, говорится в статье.

Помимо сорванных сроков строительства истца не устроило качество отделки в новой квартире, сказано в публикации. Покупатель не стал подписывать акт приема-передачи квартиры — вместо этого он обратился в суд с требованием взыскать с застройщика 410 тыс. руб., пишет «Российская газета». В составе этой суммы была неустойка за некачественную работу (400 тыс. руб.) и компенсация морального ущерба (10 тыс. руб.).

Суд первой инстанции признал застройщика виновным в нарушении обязательств, однако по собственной инициативе снизил размер денежного возмещения до 35 тыс. руб. (30 тыс. руб. неустойки и 5 тыс. руб. морального ущерба), выяснила «Российская газета». Получателя квартиры не устроило это снижение, и истец подал апелляцию. Ульяновский областной суд поднял неустойку до 50 тыс. руб., следует из материала. Поскольку присужденная компенсация оказалась меньше требуемой в восемь раз, истец передал дело в Верховный суд.
Верховный суд установил, что суды первой и второй инстанции занизили размер денежной компенсации без соответствующего запроса со стороны ответчика. Изменение суммы неустойки привело к тому, что Ульяновский областной суд фактически встал на сторону ответчика и освободил застройщика от необходимости доказывать снижение компенсации, указывает «Российская газета». Сокращение неустойки без предоставления доказательств о несоразмерности требуемой суммы нарушило права дольщика, постановил Верховный суд.

После разбирательства дело вернули в нижестоящие инстанции для повторного рассмотрения с учетом рекомендаций Верховного суда, говорится в публикации. До тех пор пока местные суды не вынесут нового решения, истец останется без какой-либо денежной компенсации, следует из статьи.

автор:Антон Погорельский
Источник :РБК







Метрополитен-музей — один из самых масштабных проектов Роча. Фирма начала заниматься им в 1967 году и с тех пор уже 50 лет курирует расширение и развитие музея
(Фото: krjd)
Автор: Игорь Кривицкий

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Верховный суд защитил право дольщиков требовать неустойку с застройщиков
НЕДВИЖИМОСТЬ

7 очень дешевых автомобилей, которым добавили опций
АВТО

Мария Шарапова объявила о пропуске Уимблдона
СПОРТ

Розница-2017: новые правила торговли и как с ними жить
РБК И ЮНИКРЕДИТ БАНК

© 1995–2017 Все права защищены. ЗАО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ»
Все замечания и пожелания
присылайте на
realty@rbc.ru
Сообщения и материалы информационного агентства «РБК» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 09.12.2015 за номером ИА №ФС77-63848) сопровождаются пометкой «РБК».
Новости компаний
Иная правовая информация
Размещение рекламы
Перейти на полную версию сайта
Главное
Лента ново

Покс строится наш дом и у района большие планы.Идет строительство школ,садиков.Вот последние новости:

Две школы, четыре детских сада и блок начальных классов построят в ЮВАО

14:47 23.06.2017

До конца текущего года в Юго-Восточном округе планируется построить семь объектов образования, среди них — четыре детских сада, две школы и блок начальных классов.

Об этом сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.

По его словам, возведение блока начальных классов на 300 мест при общеобразовательной школе №1716 на улице Верхние Поля, дом 40, корпус 2, уже подходит к концу.

Здание переменной этажности общей площадью 5100 квадратных метров строят по индивидуальному проекту. В нем будут размещены учебные классы и комнаты труда, спальные и игровые помещения для групп продленного дня, столовая и библиотека, актовый, а также спортивные залы. (вт)

А если заглянуть на PIK.ru и почитать про наш ЖК,то настроение улучшится.)))
Много нового добавили,обновили так сказать.
Радует ,что "доедем за считанные секунды".Интересно чьего завода развозчик по этажам?
А вот почему волейболистов обделили?Заеду, попрошу, чтобы и столбы для сетки сразу вкопали.Есть желающие и играющие?Соберем команду?Приятно ж поиграть после работы во дворе без машин.

А если заглянуть на PIK.ru и почитать про наш ЖК,то настроение улучшится.)))
Много нового добавили,обновили так сказать.
Радует ,что "доедем за считанные секунды".Интересно чьего завода развозчик по этажам?
А вот почему волейболистов обделили?Заеду, попрошу, чтобы и столбы для сетки сразу вкопали.Есть желающие и играющие?Соберем команду?Приятно ж поиграть после работы во дворе без машин.

В отношении лифтов ПИК картинки взял от МЛ, где допплеры. Не напрягает себя ПИК рисованием новых картинок - и так сойдет. На мой прямой вопрос о марке лифтов начинают юлить. Ах, оставьте ваш номер телефона, как узнаем - тут же вам перезвоним, может, отдел продаж на объекте знает марку лифтов. Одним словом, все та же унылая песня, как была у нас в Петре, пока ущербинскими лифтами не огорошили.