Подскажите, пожалуйста, может у кого есть похожая проблема и пути решения.
В нашей квартире стояк канализации и водопровода со счётчиками проходит в зоне кухни, за стеной санузла. При этом в самом санузле какие-либо коммуникации отсутствуют. Насколько это правомочно? Или это нарушение СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий, где в пункте 8.3.11 говорится, что
Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:
Подскажите, пожалуйста, может у кого есть похожая проблема и пути решения.
В нашей квартире стояк канализации и водопровода со счётчиками проходит в зоне кухни, за стеной санузла. При этом в самом санузле какие-либо коммуникации отсутствуют. Насколько это правомочно? Или это нарушение СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий, где в пункте 8.3.11 говорится, что
Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:
под потолком, в стенах и в полу:
жилых комнат;
кухонь;
. У нас такая же проблема, стояк санузла в кухне))) дизайнер подсказала обыграть колонной, есть вариант переноса стены, вроде увеличение санузла за счёт нежилой площади допустима, будем думать.
. У нас такая же проблема, стояк санузла в кухне))) дизайнер подсказала обыграть колонной, есть вариант переноса стены, вроде увеличение санузла за счёт нежилой площади допустима, будем думать.
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
То есть увеличить санузел за счёт кухни можно только, если соседи снизу поступят аналогично. И так до 1-го этажа.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Почему никого не волнует цена за уборку, освещение, отопление МОПов и охрану стоимостью 89 рублей за кв.м.? Если площадь всех жилых и нежилых помещений, а также площадь паркинга умножить на 89 рублей, получается огромная сумма, там не только на вышеперечисленные услуги хватит, но и останется дофига. Не стоят этих денег услуги за которые нам предлагается платить. Две управляющие компании кормить, зачем нам это? Может и другие управляющие есть с меньшим аппетитом? А может и другие варианты управления? Но точно не эти товарищи!
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
То есть увеличить санузел за счёт кухни можно только, если соседи снизу поступят аналогично. И так до 1-го этажа.
. Подскажите тогда, зная все СНИПы, застройщик изначально их нарушил, так как по схеме планировки квартиры, прилагаемом к ДДУ, стояк изначально находится на кухне?
Если смотреть поэтажные планы, то в половине случаев так. У меня в 2х квартирах так, и в 1 к и в 2х комн. Я это видела, когда покупала. При ремонте просто заложить придется, не те расстояния, чтобы их чем то обыгрывать в моем случае, см по 25. Ну и что теперь предлагается делать, дом рушить и перестраивать? Отказываться от квартир? Ничего не поделаешь...Вот если, как кто то выше написал, сосед сверху, например, расширит санузел на кухню, будет неприятно и незаконно совсем... Хотелось бы заметить, что на собрании жильцов 30 марта ЭК обещала сделать какой то информационный сайт или форум, не помню уже, для оперативного решения вопросов. Не видно и не слышно что-то.
. Подскажите тогда, зная все СНИПы, застройщик изначально их нарушил, так как по схеме планировки квартиры, прилагаемом к ДДУ, стояк изначально находится на кухне?
Обрадую всех, кто переживал. Звонила Анастасия из отдела продаж, первая собственность получена, можно идти квартиры оформлять. Кстати по ощущениям уже больше полдома ремонты начали делать. Советую стройматериалы к майским праздникам завезти, а то и у нас будут пробие.
89 это только с жилых помещений. С паркина уже по 136 руб. Я тоже против. Хотелось бы знать, откуда такие зверские расценки?
Расшифровка всех расценок есть в приложении к договору. Да, не дёшево. Но мы, собственники, пока не на столько организованные, чтобы самим что-то конструктивное предложить, правда?)
Тоже звонила сегодня в мфц, Росреестр, посмотрели, дом, квартиры на кадастровом учёте, но приостановление оформления права собственности пока висит. Буду еще звонить в конце недели.
89 это много по сравнению с муниципальным домом - с хрущевкой где берут 30 и управляющая компания ничего не делает. В новом доме на Черняховского 10 ПИК тоже зарядил 89 рублей, однако там дом классом ниже. Нельзя быть просто против, нужно занимать конструктивную позицию - предложите того кто будет обслуживать дом дешевле на должном уровне.
89 это только с жилых помещений. С паркина уже по 136 руб. Я тоже против. Хотелось бы знать, откуда такие зверские расценки?
Дом действительно встал в пятницу на кадастровый учет, на сайте росреестра виден и дом и все квартиры в нем с нежилыми помещениями
А где на сайте Росреестра Вы смотрите дом и все квартиры,подскажите, пожалуйста? Я вижу на справке он-лайн только перечень обременений-договоров залога в силу закона, как и было до постановки на кадастр...
А где на сайте Росреестра Вы смотрите дом и все квартиры,подскажите, пожалуйста? Я вижу на справке он-лайн только перечень обременений-договоров залога в силу закона, как и было до постановки на кадастр...
89 это много по сравнению с муниципальным домом - с хрущевкой где берут 30 и управляющая компания ничего не делает. В новом доме на Черняховского 10 ПИК тоже зарядил 89 рублей, однако там дом классом ниже. Нельзя быть просто против, нужно занимать конструктивную позицию - предложите того кто будет обслуживать дом дешевле на должном уровне.
В хрущевке в 30 входит отопление и капремонт, а здесь ничего из этого не входит, и зачем нам смотреть на тех с кого еще 89 дерут. Надо понимать сколько денег с дома планируется собирать и какая часть пойдет действительно на уборку, охрану и освещение, и что остается? А останется не мало, поэтому УК так заинтересована в таком доме, надо это понимать.
Я вчера получил собственность, приостановку сняли. В МФЦ сказали, что ного кто подал. Соседи, кто уже летом въезжает? Я к августу хочу успеть, мы уже в школу в 1 класс поступили.
Сняли. Мы получили 19.04 собственность на две квартиры за 12.04 датой. Висела с 25 февраля. Возможно, надо в МФЦ написать заявление о снятии приостановки. Конечно, должно быть автоматически, но у нас все никак у всех.... Но нас предупредила Анастасия, что сидит в одной комнате с менеджером упр компании Андреем, что лучше написать, сотрудники Мфц Тимирязевского невнятные, ничего не знают , и мы написали. Хорошо, что получили результат. 2 недели все равно ждали..
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".