Корпуса 6 и 8. Вопросы по ремонту, зеселению и жизни

нам в офисе сказали...что квартплата с момента сдачи дома...поскольку управл.компанию только выбирают-как только выберут-нам все пересчитают задним числом! Так в офисе сказали....Причем не очень были любезны!   И кто нибудь знает когда квартиры то смотреть пойдем?

Все доброго времени суток. Мы из 6 корпуса. Ждем осмотр. Ребят если нужен ремонт в квартире не дорого и быстро обращайтесь. Я дизайнер в 3Д рисую муж с бригадой работает. Поможем с материалом если нужно посоветуем есть выходы на базы  выход и на мебель тоже есть))) 89684069314. Так получилось чты мы тоже купили тут квартиру. Муж молдаванин я русская. Звоните плохо не сделаем мы же соседи)))

Кому интересно, для ознакомления, чтобы больше не поднимать эту тему:

В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника. Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом.

 Примечание. Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 В связи с этим момент возникновения у дольщика обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не датой государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки объекта долевого строительства, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на фактического пользователя данных услуг и в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Такой позиции придерживается Конституционный Суд (Определение от 18.07.2006 N 373-О). Вывод о том, что дольщик должен оплачивать коммунальные услуги с момента подписания с застройщиком передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства), представлен также в Определении ВАС РФ от 22.05.2008 N 5950/08, Постановлениях ФАС ВВО от 22.12.2009 N А43-2396/2008, ФАС ДВО от 12.04.2010 N Ф03-1746/2010 и от 23.03.2007 N Ф03-А04/07-2/290, ФАС УО от 02.02.2010 N Ф09-130/10-С5, от 19.06.2009 N Ф09-4053/09-С5 и от 31.03.2008 N Ф09-2002/08-С1 и др. Соответственно, утверждение некоторых застройщиков об обязанности дольщиков всегда платить за «коммуналку» уже после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома является неправомерным.
 И еще на два нюанса хотелось бы обратить внимание. Во-первых, обязанность внесения платы за коммунальные услуги не зависит от того, используется помещение участником или нет. Расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. Факт неиспользования собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах (п. 11 ст. 155 ЖК РФ, Постановление ФАС ВВО от 19.11.2009 N А29-1022/2009). Во-вторых, если застройщик передал квартиры органу государственной власти (местного самоуправления) или уполномоченному им лицу, то до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти (местного самоуправления) или уполномоченные ими лица (п. 3 ст. 153 ЖК РФ, Постановления ФАС УО от 02.02.2010 N Ф09-130/10-С5 и от 19.06.2009 N Ф09-4053/09-С5, ФАС МО от 30.12.2008 N КГ-А41/11196-08 и т.д.).

Соседи, подскажите пожалуйста, кто-нибудь занимался вопросом перепланировки квартиры? Какие документы нужны, как долго их делать по срокам и сколько это стоит? 

Соседи ))Подскажите , электрику самим нужно будет делать или она предусмотрена уже , просто менеджер вит как то неоднозначно ответил ?

Счетчики в подъезде стоят , а в каждой квартире стоит щиток, это мы вчера специально посмотрели и потом каждый себе будет проводить как кому нужно

  А АОГВ котлы подлючены или просто стоят?  И как его проверить и принять,если он не подключен?

Счетчики в подъезде стоят , а в каждой квартире стоит щиток, это мы вчера специально посмотрели и потом каждый себе будет проводить как кому нужно

вот про освещение в комнатах, проложены ли трубы пластиковые в бетоне под провода или нет? И потом если нет как потолок штробить?? Целостность плиты обычно на потолке нельзя портить, как же тама предусмотрено для проводки освещения?? Натяжной потолок нежелательно..

вот про освещение в комнатах, проложены ли трубы пластиковые в бетоне под провода или нет? И потом если нет как потолок штробить?? Целостность плиты обычно на потолке нельзя портить, как же тама предусмотрено для проводки освещения?? Натяжной потолок нежелательно..

Да есть кого хотя бы на официальный просмотр пригласили ?)