Корпуса 6 и 8. Вопросы по ремонту, зеселению и жизни

  • Назад
  • Страница 3 из 41
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

Уважаемые соседи). Может у кого то есть знакомый эксперт по приемке квартиры? 

Может лучше позвонить и уточнить? Нам тоже позвонили и пригласили, на этой неделе поедем. Если кто ездил, напишите подробнее пожалуйста

Добрый день! Сегодня была в офисе, так как утром позвонили и пригласили. Квартира в 6 корпусе. Итог визита: подписала уведомление о завершении строительства и акт взаиморасчетов (доплата, которую необходимо внести до 30 апреля), также выдали Технический паспорт (копию). Теперь они сказали ждать звонка по поводу осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи (ориентировочно - конец апреля, только  сначала 8 корпус, потом 6. ).

Объявления Все объявления

Забыла добавить: договор брать с собой не нужно.

Спасибо большое за информацию.
ЖК MOD от MR GroupВид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.

Уважаемые соседи! сегодня была в офисе! все тоже самое что и на 2 поста выше писали...спросила про квартплату-ответили что она начисляется с момента сдачи дома т.е. с 21 марта-круто?

Уважаемые соседи! сегодня была в офисе! все тоже самое что и на 2 поста выше писали...спросила про квартплату-ответили что она начисляется с момента сдачи дома т.е. с 21 марта-круто?

Да, кварт. плата начинает начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, это определено законодательством. Но сначала в нее включают: 1) содержание жилого помещения ( в ЖК" Центральный" эта сумма составляет 1990 рублей в месяц, какая будет у нас - пока неизвестно);

2) отопление (у нас оно от индивидуальных котлов, поэтому этот пункт выпадает.)

3) Газ, свет, вода - по счетчику ( т.е. мы ими еще не пользуемся, следовательно - пока не платим).

4) Оплата консьержки ( В среднем - 400 рублей с квартиры в месяц, но не думаю, что у нас будет консьержка.)

5) Вывоз строительного мусора.

Обратите внимание
Ирина, только после подписания акта приема- передачи мы обязаны платить коммунальные!

Да, кварт. плата начинает начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, это определено законодательством. Но сначала в нее включают: 1) содержание жилого помещения ( в ЖК" Центральный" эта сумма составляет 1990 рублей в месяц, какая будет у нас - пока неизвестно);

2) отопление (у нас оно от индивидуальных котлов, поэтому этот пункт выпадает.)

3) Газ, свет, вода - по счетчику ( т.е. мы ими еще не пользуемся, следовательно - пока не платим).

4) Оплата консьержки ( В среднем - 400 рублей с квартиры в месяц, но не думаю, что у нас будет консьержка.)

5) Вывоз строительного мусора.

 

 Да, только до подписания Акта приема-передачи нести расходы по оплате коммунальных платежей - обязанность застройщика, после - наша обязанность (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Это подтверждают и пункты договора долевого участия (номера у нас с вами могут отличаться):

4.3 Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами передаточного Акта о передаче объекта долевого строительства.

7.1 Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту.

В договоре не прописана наша обязанность нести расходы по содержанию квартиры с момента ввода дома в эксплуатацию и требования об оплате до подписания Акта не законны.

 

Это по закону, по факту может быть и так как говорит Ирина И

НО, и еще раз НО!!! в договорах долевого участия по Центральному был прописан пункт об оплате коммунальных платежей дольщиками с момента ввода дома в эксплуатацию!!! И дольщики заключив договора взяли автоматически на себя такую ответственность.

У нас такой пункт отсутствует!

вот что нашла! может кому то пригодиться

 

5704a5789eac0_.jpg

5704a59539d73_1.jpg

5704a59ccd61a_2.jpg

5704a5a4d9e96_3.jpg

вот что нашла! может кому то пригодиться

 

этот сайт блокирует ссылки, но ссылка полезная

Прикрепленные изображения

  • Снимок.PNG

Вдоль 8 корпуса  роют....подбираются к 6-ому....работает экскаватор...Что бы это значило?

Вдоль 8 корпуса  роют....подбираются к 6-ому....работает экскаватор...Что бы это значило?

 

 Верно зарыли забыли по осени кого-то, вот теперь ищут

 

:lol: :lol: :lol:

Благоустройством занимаются, вот и роют.

Точно...А вдруг там жила золотая?)))))

Благоустройством занимаются, вот и роют.

 

 

Точно...А вдруг там жила золотая?)))))

 

"Благоустройство" и "роют" понятия в нашей стране неразделимые и являются золотой жилой для тех кто постоянно роет.

Сегодня ездила в офис, площадь квартиры увеличилась с 56,06 на 59,04. И доплата составила 183 000 рублей. Круто, да?(((

Сегодня ездила в офис, площадь квартиры увеличилась с 56,06 на 59,04. И доплата составила 183 000 рублей. Круто, да?(((

 

 А Вы строительный план не брали в офисе при покупке квартиры??? Просто складывается впечатление, что на самом деле ничего не изменилось, просто при продаже площади квартир заведомо снижают, чтобы цена была привлекательней. А уже после сдачи дома "знакомят" с реальными размерами квартир. Такой своеобразный коммерческий ход получается...

У нас +1 м в большую сторону, но мы брали строительный план, так если сравнивать с ним - изменений нет!
 

Не то слово..Я понимаю метр....ну два метра...Но 183 тысячи--это слишком....(((

Да... это коммерческий ход и это практически у каждого застройщика.

 А Вы строительный план не брали в офисе при покупке квартиры??? Просто складывается впечатление, что на самом деле ничего не изменилось, просто при продаже площади квартир заведомо снижают, чтобы цена была привлекательней. А уже после сдачи дома "знакомят" с реальными размерами квартир. Такой своеобразный коммерческий ход получается...

У нас +1 м в большую сторону, но мы брали строительный план, так если сравнивать с ним - изменений нет!
 

мой муж пришел к такому же выводу! это на сколько должна была увеличиться площадь дома если у всех плюсы в кв.метрах?  а как же проектная документация? у нас доплата 36000

  • Назад
  • Страница 3 из 41
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов