Может лучше позвонить и уточнить? Нам тоже позвонили и пригласили, на этой неделе поедем. Если кто ездил, напишите подробнее пожалуйста
Добрый день! Сегодня была в офисе, так как утром позвонили и пригласили. Квартира в 6 корпусе. Итог визита: подписала уведомление о завершении строительства и акт взаиморасчетов (доплата, которую необходимо внести до 30 апреля), также выдали Технический паспорт (копию). Теперь они сказали ждать звонка по поводу осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи (ориентировочно - конец апреля, только сначала 8 корпус, потом 6. ).
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Уважаемые соседи! сегодня была в офисе! все тоже самое что и на 2 поста выше писали...спросила про квартплату-ответили что она начисляется с момента сдачи дома т.е. с 21 марта-круто?
Уважаемые соседи! сегодня была в офисе! все тоже самое что и на 2 поста выше писали...спросила про квартплату-ответили что она начисляется с момента сдачи дома т.е. с 21 марта-круто?
Да, кварт. плата начинает начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, это определено законодательством. Но сначала в нее включают: 1) содержание жилого помещения ( в ЖК" Центральный" эта сумма составляет 1990 рублей в месяц, какая будет у нас - пока неизвестно);
2) отопление (у нас оно от индивидуальных котлов, поэтому этот пункт выпадает.)
3) Газ, свет, вода - по счетчику ( т.е. мы ими еще не пользуемся, следовательно - пока не платим).
4) Оплата консьержки ( В среднем - 400 рублей с квартиры в месяц, но не думаю, что у нас будет консьержка.)
Да, кварт. плата начинает начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, это определено законодательством. Но сначала в нее включают: 1) содержание жилого помещения ( в ЖК" Центральный" эта сумма составляет 1990 рублей в месяц, какая будет у нас - пока неизвестно);
2) отопление (у нас оно от индивидуальных котлов, поэтому этот пункт выпадает.)
3) Газ, свет, вода - по счетчику ( т.е. мы ими еще не пользуемся, следовательно - пока не платим).
4) Оплата консьержки ( В среднем - 400 рублей с квартиры в месяц, но не думаю, что у нас будет консьержка.)
5) Вывоз строительного мусора.
Да, только до подписания Акта приема-передачи нести расходы по оплате коммунальных платежей - обязанность застройщика, после - наша обязанность (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Это подтверждают и пункты договора долевого участия (номера у нас с вами могут отличаться):
4.3 Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами передаточного Акта о передаче объекта долевого строительства.
7.1 Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту.
В договоре не прописана наша обязанность нести расходы по содержанию квартиры с момента ввода дома в эксплуатацию и требования об оплате до подписания Акта не законны.
Это по закону, по факту может быть и так как говорит Ирина И
НО, и еще раз НО!!! в договорах долевого участия по Центральному был прописан пункт об оплате коммунальных платежей дольщиками с момента ввода дома в эксплуатацию!!! И дольщики заключив договора взяли автоматически на себя такую ответственность.
Сегодня ездила в офис, площадь квартиры увеличилась с 56,06 на 59,04. И доплата составила 183 000 рублей. Круто, да?(((
А Вы строительный план не брали в офисе при покупке квартиры??? Просто складывается впечатление, что на самом деле ничего не изменилось, просто при продаже площади квартир заведомо снижают, чтобы цена была привлекательней. А уже после сдачи дома "знакомят" с реальными размерами квартир. Такой своеобразный коммерческий ход получается...
У нас +1 м в большую сторону, но мы брали строительный план, так если сравнивать с ним - изменений нет!
А Вы строительный план не брали в офисе при покупке квартиры??? Просто складывается впечатление, что на самом деле ничего не изменилось, просто при продаже площади квартир заведомо снижают, чтобы цена была привлекательней. А уже после сдачи дома "знакомят" с реальными размерами квартир. Такой своеобразный коммерческий ход получается...
У нас +1 м в большую сторону, но мы брали строительный план, так если сравнивать с ним - изменений нет!
мой муж пришел к такому же выводу! это на сколько должна была увеличиться площадь дома если у всех плюсы в кв.метрах? а как же проектная документация? у нас доплата 36000
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.