Корпуса 6 и 8. Вопросы по ремонту, зеселению и жизни

Да, кварт. плата начинает начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, это определено законодательством. Но сначала в нее включают: 1) содержание жилого помещения ( в ЖК" Центральный" эта сумма составляет 1990 рублей в месяц, какая будет у нас - пока неизвестно);

2) отопление (у нас оно от индивидуальных котлов, поэтому этот пункт выпадает.)

3) Газ, свет, вода - по счетчику ( т.е. мы ими еще не пользуемся, следовательно - пока не платим).

4) Оплата консьержки ( В среднем - 400 рублей с квартиры в месяц, но не думаю, что у нас будет консьержка.)

5) Вывоз строительного мусора.

 Да, только до подписания Акта приема-передачи нести расходы по оплате коммунальных платежей - обязанность застройщика, после - наша обязанность (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Это подтверждают и пункты договора долевого участия (номера у нас с вами могут отличаться):

4.3 Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами передаточного Акта о передаче объекта долевого строительства.

7.1 Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту.

В договоре не прописана наша обязанность нести расходы по содержанию квартиры с момента ввода дома в эксплуатацию и требования об оплате до подписания Акта не законны.

Это по закону, по факту может быть и так как говорит Ирина И

НО, и еще раз НО!!! в договорах долевого участия по Центральному был прописан пункт об оплате коммунальных платежей дольщиками с момента ввода дома в эксплуатацию!!! И дольщики заключив договора взяли автоматически на себя такую ответственность.

У нас такой пункт отсутствует!

вот что нашла! может кому то пригодиться

этот сайт блокирует ссылки, но ссылка полезная

Вдоль 8 корпуса  роют....подбираются к 6-ому....работает экскаватор...Что бы это значило?

 Верно зарыли забыли по осени кого-то, вот теперь ищут

:lol: :lol: :lol:

Благоустройством занимаются, вот и роют.

Точно...А вдруг там жила золотая?)))))

"Благоустройство" и "роют" понятия в нашей стране неразделимые и являются золотой жилой для тех кто постоянно роет.

Сегодня ездила в офис, площадь квартиры увеличилась с 56,06 на 59,04. И доплата составила 183 000 рублей. Круто, да?(((

 А Вы строительный план не брали в офисе при покупке квартиры??? Просто складывается впечатление, что на самом деле ничего не изменилось, просто при продаже площади квартир заведомо снижают, чтобы цена была привлекательней. А уже после сдачи дома "знакомят" с реальными размерами квартир. Такой своеобразный коммерческий ход получается...

У нас +1 м в большую сторону, но мы брали строительный план, так если сравнивать с ним - изменений нет!