Может лучше позвонить и уточнить? Нам тоже позвонили и пригласили, на этой неделе поедем. Если кто ездил, напишите подробнее пожалуйста
Добрый день! Сегодня была в офисе, так как утром позвонили и пригласили. Квартира в 6 корпусе. Итог визита: подписала уведомление о завершении строительства и акт взаиморасчетов (доплата, которую необходимо внести до 30 апреля), также выдали Технический паспорт (копию). Теперь они сказали ждать звонка по поводу осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи (ориентировочно - конец апреля, только сначала 8 корпус, потом 6. ).
Уважаемые соседи! сегодня была в офисе! все тоже самое что и на 2 поста выше писали...спросила про квартплату-ответили что она начисляется с момента сдачи дома т.е. с 21 марта-круто?
Уважаемые соседи! сегодня была в офисе! все тоже самое что и на 2 поста выше писали...спросила про квартплату-ответили что она начисляется с момента сдачи дома т.е. с 21 марта-круто?
Да, кварт. плата начинает начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, это определено законодательством. Но сначала в нее включают: 1) содержание жилого помещения ( в ЖК" Центральный" эта сумма составляет 1990 рублей в месяц, какая будет у нас - пока неизвестно);
2) отопление (у нас оно от индивидуальных котлов, поэтому этот пункт выпадает.)
3) Газ, свет, вода - по счетчику ( т.е. мы ими еще не пользуемся, следовательно - пока не платим).
4) Оплата консьержки ( В среднем - 400 рублей с квартиры в месяц, но не думаю, что у нас будет консьержка.)
Да, кварт. плата начинает начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, это определено законодательством. Но сначала в нее включают: 1) содержание жилого помещения ( в ЖК" Центральный" эта сумма составляет 1990 рублей в месяц, какая будет у нас - пока неизвестно);
2) отопление (у нас оно от индивидуальных котлов, поэтому этот пункт выпадает.)
3) Газ, свет, вода - по счетчику ( т.е. мы ими еще не пользуемся, следовательно - пока не платим).
4) Оплата консьержки ( В среднем - 400 рублей с квартиры в месяц, но не думаю, что у нас будет консьержка.)
5) Вывоз строительного мусора.
Да, только до подписания Акта приема-передачи нести расходы по оплате коммунальных платежей - обязанность застройщика, после - наша обязанность (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Это подтверждают и пункты договора долевого участия (номера у нас с вами могут отличаться):
4.3 Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами передаточного Акта о передаче объекта долевого строительства.
7.1 Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту.
В договоре не прописана наша обязанность нести расходы по содержанию квартиры с момента ввода дома в эксплуатацию и требования об оплате до подписания Акта не законны.
Это по закону, по факту может быть и так как говорит Ирина И
НО, и еще раз НО!!! в договорах долевого участия по Центральному был прописан пункт об оплате коммунальных платежей дольщиками с момента ввода дома в эксплуатацию!!! И дольщики заключив договора взяли автоматически на себя такую ответственность.
Сегодня ездила в офис, площадь квартиры увеличилась с 56,06 на 59,04. И доплата составила 183 000 рублей. Круто, да?(((
А Вы строительный план не брали в офисе при покупке квартиры??? Просто складывается впечатление, что на самом деле ничего не изменилось, просто при продаже площади квартир заведомо снижают, чтобы цена была привлекательней. А уже после сдачи дома "знакомят" с реальными размерами квартир. Такой своеобразный коммерческий ход получается...
У нас +1 м в большую сторону, но мы брали строительный план, так если сравнивать с ним - изменений нет!
А Вы строительный план не брали в офисе при покупке квартиры??? Просто складывается впечатление, что на самом деле ничего не изменилось, просто при продаже площади квартир заведомо снижают, чтобы цена была привлекательней. А уже после сдачи дома "знакомят" с реальными размерами квартир. Такой своеобразный коммерческий ход получается...
У нас +1 м в большую сторону, но мы брали строительный план, так если сравнивать с ним - изменений нет!
мой муж пришел к такому же выводу! это на сколько должна была увеличиться площадь дома если у всех плюсы в кв.метрах? а как же проектная документация? у нас доплата 36000
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.