Навязывают вступать в жилищный кооператив “Золотая Звезда”

Вы можете привести конкретные факты, когда Эталон в Холмах отказался устранять недоделки в квартирах в сданных домах? 

 

И где с чего вы взяли, что Эталон-инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив?

Не в квартирах, а в домах, на первой странице есть видео, вот ссылка 

"И где с чего вы взяли, что Эталон-инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив?"

На ютубе смотрел видео, собрание жильцов “изумрудные холмы”.

Нужно требовать у эталона устав этого ЖК, это же не секретный документ.
Не известны тарифы и условия обслуживания. Как можно подписывать не узнав это. И должны быть официальные документы, а не пустые слова и обещания.
Как я понимаю эталон инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив. Если только моральную, как написал видимо представитель эталона. И потом представители этого жилищного кооператива говорят что мы ни какова отношения к эталону не имеем. При возникновении проблем каждый валит друг на друга, при этом не устраняются недоделки строителей и не делается ремонт. А по документам это действительно разные организации но работают в общих интересах. Правда их интересы видимо противоположны интересам жильцов этих домов. Я пока подписывать не чего не буду. Для меня показателем будет наведение порядка в изумрудных холмах. Но если они за два года не смогли или не захотели навести порядок, то надежды мало.
Приведу цитату с форума инвесторов "И ещё повторюсь, не пойму как можно всерьёз обсуждать и соглашаться на что-то, пока эталоном не озвучены ни какие условия". Пользователь Zapad.

А точно УК ЗЗ и Изумрудных холмов будет одна и так же? Название то разное. И расположение ЖК тоже, наш то в Столице. Тут может лучше будут следить..

Но подписывать что то я бы тоже пока не стала. 

Мы тоже пока подписывать ничего не будем. А ближе к окончанию строительства будет видно, тогда и будем решения принимать. Пока пусть строится.

Я того же мнения. Они же без согласия всех дольщиков не смогут запилить свою УК, поэтому не стоит  нервничать пока что. 

Он нагнетает и это действительно многим уже очевидно, потому что сам, вероятно, один из той группы коммерсов-полубандосов (а-ля "90-е вернулись"), которые в холмах пытаются отжать управление домами у УК застройщика. Там противостояние идет не хилое, все методы борьбы задействованы, в т.ч. компромат на форумах. Жильцам комплекса, да и в самом Красногорске тема уже давненько известная. Вот может и на Звезде решили попробовать свои "силенки". Гнать их соответствующими тряпками от нашего ЖК. Они смоются с моими платежами за коммунальные - где потом Pashukа с дружками его искать, на Карибах?!

Как не "гость" - так жопу рвет за интересы эталон инвест.

А мы реальные покупатели в ЗЗ сами разберемся что и с кем подписывать. Или по вашему кроме УК от эталона больше не существует честных УК? Хотя насчет честности УК от эталона я наверно погорячился. Я не сомневаюсь что есть и хуже УК чем от эталона, но есть и намного лучше.

Всем реальным будущим владельцам квартир в “Золотая Звезда” смотреть ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

КОНКУРСЫ ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Всем реальным будущим владельцам квартир в “Золотая Звезда” смотреть ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

КОНКУРСЫ ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
 

Интересное и познавательное видео, спасибо! Я честно говоря и не знала, что можно сразу после получения ключей провести конкурс на УК, думала, что только через 3 месяца, как истечет этот первый срок. Конечно виновата безграмотность людей, потому что по сути сами подписывают себе проблемы, а потом борются. 

Можете привести примеры таких УК, которые лучше? 

Как выбрать Управляющую компанию?

Как выбрать Управляющую компанию?

 

Вы что предлагаете сейчас нам  этим заняться? Как то рановато, не находите? Давайте порешаем на том, что не будем подписывать этот документ и все. Этого вполне будет достаточно 

 

В соответствии с п.2. статьи 161 Жилищного кодекса

" Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией."

 

Так что говорить о форме управления и выборе УК можно будет только после принятия решения общего собрания собственников жилья.
Там и определимся, какую форму выбирать. Проведение тендера и сравнение компаний лишним не будет. А УК застройщика может рассматриваться на общих условиях.

 

Я согласна с вами, что лучше провести тендер и решить всем какую компанию избрать, но реалии наши другие - обычно компания застройщика назначает свою дочернюю УК на первые 3 месяца, а тут хотят чтобы дольщики подписали соглашение на более долгий срок. Это как раз лишит возможности выбора. 

Мы пока только присматриваемся к ЗЗ,  но нас уже  тоже напугали эталоновской УК, так как слухами о проблемах в Изумрудных холмах земля полнится, да и ролики явно реальных жителей. А уж на форум жильцов ИХ лучше вообще не заходить (((

Пока УК не приняли и не смогут пока все дольщики не подпишут, не подписывайте никаких соглашений и все. Потом уже будет решать как быть дальше.

А дома строят быстро, не думаю ,что стоит отказываться от такого варианта из-за страха перед УК. Но дело ваше