Нужно требовать у эталона устав этого ЖК, это же не секретный документ.
Не известны тарифы и условия обслуживания. Как можно подписывать не узнав это. И должны быть официальные документы, а не пустые слова и обещания.
Как я понимаю эталон инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив. Если только моральную, как написал видимо представитель эталона. И потом представители этого жилищного кооператива говорят что мы ни какова отношения к эталону не имеем. При возникновении проблем каждый валит друг на друга, при этом не устраняются недоделки строителей и не делается ремонт. А по документам это действительно разные организации но работают в общих интересах. Правда их интересы видимо противоположны интересам жильцов этих домов. Я пока подписывать не чего не буду. Для меня показателем будет наведение порядка в изумрудных холмах. Но если они за два года не смогли или не захотели навести порядок, то надежды мало.
Приведу цитату с форума инвесторов "И ещё повторюсь, не пойму как можно всерьёз обсуждать и соглашаться на что-то, пока эталоном не озвучены ни какие условия". Пользователь Zapad.
Вы можете привести конкретные факты, когда Эталон в Холмах отказался устранять недоделки в квартирах в сданных домах?
И где с чего вы взяли, что Эталон-инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив?
Нужно требовать у эталона устав этого ЖК, это же не секретный документ.
Не известны тарифы и условия обслуживания. Как можно подписывать не узнав это. И должны быть официальные документы, а не пустые слова и обещания.
Как я понимаю эталон инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив. Если только моральную, как написал видимо представитель эталона. И потом представители этого жилищного кооператива говорят что мы ни какова отношения к эталону не имеем. При возникновении проблем каждый валит друг на друга, при этом не устраняются недоделки строителей и не делается ремонт. А по документам это действительно разные организации но работают в общих интересах. Правда их интересы видимо противоположны интересам жильцов этих домов. Я пока подписывать не чего не буду. Для меня показателем будет наведение порядка в изумрудных холмах. Но если они за два года не смогли или не захотели навести порядок, то надежды мало.
Приведу цитату с форума инвесторов "И ещё повторюсь, не пойму как можно всерьёз обсуждать и соглашаться на что-то, пока эталоном не озвучены ни какие условия". Пользователь Zapad.
А точно УК ЗЗ и Изумрудных холмов будет одна и так же? Название то разное. И расположение ЖК тоже, наш то в Столице. Тут может лучше будут следить..
Посмотрел видюху не получил ответы на свои вопросы.
Да есть фиксация, что были проблемы в домах. Но с чего вы взяли, что эти проблемы не устранены?
И подтверждения, что Эталон-инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив, получается, нет никаких.
Логичный вопрос - зачем вы нагнетаете и пытаетесь создать явно надуманную атмосферу абсолютного негатива?
Он нагнетает и это действительно многим уже очевидно, потому что сам, вероятно, один из той группы коммерсов-полубандосов (а-ля "90-е вернулись"), которые в холмах пытаются отжать управление домами у УК застройщика. Там противостояние идет не хилое, все методы борьбы задействованы, в т.ч. компромат на форумах. Жильцам комплекса, да и в самом Красногорске тема уже давненько известная. Вот может и на Звезде решили попробовать свои "силенки". Гнать их соответствующими тряпками от нашего ЖК. Они смоются с моими платежами за коммунальные - где потом Pashukа с дружками его искать, на Карибах?!
Он нагнетает и это действительно многим уже очевидно, потому что сам, вероятно, один из той группы коммерсов-полубандосов (а-ля "90-е вернулись"), которые в холмах пытаются отжать управление домами у УК застройщика. Там противостояние идет не хилое, все методы борьбы задействованы, в т.ч. компромат на форумах. Жильцам комплекса, да и в самом Красногорске тема уже давненько известная. Вот может и на Звезде решили попробовать свои "силенки". Гнать их соответствующими тряпками от нашего ЖК. Они смоются с моими платежами за коммунальные - где потом Pashukа с дружками его искать, на Карибах?!
Как не "гость" - так жопу рвет за интересы эталон инвест.
А мы реальные покупатели в ЗЗ сами разберемся что и с кем подписывать. Или по вашему кроме УК от эталона больше не существует честных УК? Хотя насчет честности УК от эталона я наверно погорячился. Я не сомневаюсь что есть и хуже УК чем от эталона, но есть и намного лучше.
Всем реальным будущим владельцам квартир в “Золотая Звезда” смотреть ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!
КОНКУРСЫ ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Интересное и познавательное видео, спасибо! Я честно говоря и не знала, что можно сразу после получения ключей провести конкурс на УК, думала, что только через 3 месяца, как истечет этот первый срок. Конечно виновата безграмотность людей, потому что по сути сами подписывают себе проблемы, а потом борются.
Как не "гость" - так жопу рвет за интересы эталон инвест.
А мы реальные покупатели в ЗЗ сами разберемся что и с кем подписывать. Или по вашему кроме УК от эталона больше не существует честных УК? Хотя насчет честности УК от эталона я наверно погорячился. Я не сомневаюсь что есть и хуже УК чем от эталона, но есть и намного лучше.
Вы что предлагаете сейчас нам этим заняться? Как то рановато, не находите? Давайте порешаем на том, что не будем подписывать этот документ и все. Этого вполне будет достаточно
Вы что предлагаете сейчас нам этим заняться? Как то рановато, не находите? Давайте порешаем на том, что не будем подписывать этот документ и все. Этого вполне будет достаточно
Так он и призывает пока ничего не подписывать, а некоторые уже его чёрти в чём обвинили...
В соответствии с п.2. статьи 161 Жилищного кодекса
" Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией."
Так что говорить о форме управления и выборе УК можно будет только после принятия решения общего собрания собственников жилья.
Там и определимся, какую форму выбирать. Проведение тендера и сравнение компаний лишним не будет. А УК застройщика может рассматриваться на общих условиях.
В соответствии с п.2. статьи 161 Жилищного кодекса
" Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией."
Так что говорить о форме управления и выборе УК можно будет только после принятия решения общего собрания собственников жилья.
Там и определимся, какую форму выбирать. Проведение тендера и сравнение компаний лишним не будет. А УК застройщика может рассматриваться на общих условиях.
Я согласна с вами, что лучше провести тендер и решить всем какую компанию избрать, но реалии наши другие - обычно компания застройщика назначает свою дочернюю УК на первые 3 месяца, а тут хотят чтобы дольщики подписали соглашение на более долгий срок. Это как раз лишит возможности выбора.
Мы пока только присматриваемся к ЗЗ, но нас уже тоже напугали эталоновской УК, так как слухами о проблемах в Изумрудных холмах земля полнится, да и ролики явно реальных жителей. А уж на форум жильцов ИХ лучше вообще не заходить (((
Мы пока только присматриваемся к ЗЗ, но нас уже тоже напугали эталоновской УК, так как слухами о проблемах в Изумрудных холмах земля полнится, да и ролики явно реальных жителей. А уж на форум жильцов ИХ лучше вообще не заходить (((
Пока УК не приняли и не смогут пока все дольщики не подпишут, не подписывайте никаких соглашений и все. Потом уже будет решать как быть дальше.
А дома строят быстро, не думаю ,что стоит отказываться от такого варианта из-за страха перед УК. Но дело ваше
Мы пока только присматриваемся к ЗЗ, но нас уже тоже напугали эталоновской УК, так как слухами о проблемах в Изумрудных холмах земля полнится, да и ролики явно реальных жителей. А уж на форум жильцов ИХ лучше вообще не заходить (((
То есть вы выбираете себе квартиру по цвету глаз уборщицы?
И с чего вы взяли, что в ЗЗ будет та же УК, что в Холмах?
В Питере на всех объектах Эталона работают их УК - и что вы слышали или читали что-нибудь плохое об их работе?
Не наводит данный факт на определенные мысли по поводу форума и роликов в Холмах?
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.