Интересно узнать, сколько семей уже приобрело апартаменты в этом жилом комплексе. Скольки комнатные апартаменты купили, в каком корпусе, на каком этаже и на какую сторону выбирали окна? Почему выбрали именно этот вариант расположения и какие варианты у вас еще были? Знакомы ли вы со своими соседями?
Я к примеру выбирал однокомнатные апартаменты 37,8 кв м., но менеджеры порекомендовали взять лучше 36,8 кв. м. так как они выходят на южную сторону дома, а значит их будет проще перевести в жилой фонд.
Единственно меня смущает, что расстояние между корпусами ~25 метров, а это значит, что я не увижу ничего кроме окон дома напротив. Кто выбирал двушки ситуация лучше так как у них окна выходят в две стороны...
Так же смущает, что моими соседями могут быть юридические лица которые в квартире напротив могут открыть например парикмахерскую. Это означает толпы народа в коридоре на весь день.
Так же смущает, что моими соседями могут быть юридические лица которые в квартире напротив могут открыть например парикмахерскую. Это означает толпы народа в коридоре на весь день.
Скорее всего такого соседства не избежать тем у кого квартиры на нижних этажах и от этого ни куда не деться, разве что оговаривать по соседски сей вопрос..
Честно, даже и сама не знаю как быть в таком случае. :mellow:
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Расстояние между корпусами - 32 метра, уточняла у строителей
спрашивала у свего менеджера по поводу юр лиц, говорит, что покупают только физики для собственного проживания. Слышала, что к концу лета должны выставить коммерческие площади на первых этажах корпусов
В 3-м корп. 2-ка.
Скорее всего такого соседства не избежать тем у кого квартиры на нижних этажах и от этого ни куда не деться, разве что оговаривать по соседски сей вопрос..
Честно, даже и сама не знаю как быть в таком случае. :mellow:
Народ, отзовитесь кто купил квартиры на 2 этаже 1 корпус?)) Для проживания или для других целей?) Удивляет, что скупили все квартиры на нижнем этаже, а в отзывах все в основном пишут, что лучше выше покупать. А то тут на форуме про хостелы писали, не хотелось бы такого соседства)
Народ, отзовитесь кто купил квартиры на 2 этаже 1 корпус?)) Для проживания или для других целей?) Удивляет, что скупили все квартиры на нижнем этаже, а в отзывах все в основном пишут, что лучше выше покупать. А то тут на форуме про хостелы писали, не хотелось бы такого соседства)
Ничего удивительного, что нижние этажи скупили -они были дешевле:))
А разрешение у Вас есть на ведение услуг в апартах? Вроде только на 1х этажах можно открывать коммерческую деятельность и разные услуги.
Уважаемая Витамминка!
В таком формате разрешение не требуется. Апартаменты-это нежилой фонд на который не распространяются правила Кодекса РФ об административных правонарушениях для жилых помещений. Фактически, любой собственник апартаментов вправе устроить в своём помещении любой законный бизнес. И никто не в силах запретить это даже при его круглосуточной работе. Любое препятствование подобному бизнесу и со стороны жильцов, либо управляющей компании будет являться незаконным. Благодарю.
«Апартаменты» не предусмотрены Жилищным кодексом РФ в качестве жилого помещения (более того, определение этого понятия вообще не содержится в законодательстве РФ), таким образом, юридически данное помещение будет относится к нежилым (хотя и с возможностью фактического проживания в нем физических лиц), и положения ст. 17 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ в части ограниченной возможности использования жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, на «апартаменты» не распространяются, и каких-либо дополнительных разрешений на ведение в них предпринимательской деятельности не требуется.
Уважаемая Витамминка!
В таком формате разрешение не требуется. Апартаменты-это нежилой фонд на который не распространяются правила Кодекса РФ об административных правонарушениях для жилых помещений. Фактически, любой собственник апартаментов вправе устроить в своём помещении любой законный бизнес. И никто не в силах запретить это даже при его круглосуточной работе. Любое препятствование подобному бизнесу и со стороны жильцов, либо управляющей компании будет являться незаконным. Благодарю.
К чему это флуд? Вот сдадут комплекс, откройте свой законный бизнес! А дальше все увидите!
Наши уважаемые друзья, которые действительно думают что в данном "жк" не будет хотя бы 30% офисов и другого бизнеса - вы действительно смешные :) Хотели жилой фонд - так кто вас заставлял покупать апартаменты да еще и в таком месте?) Половина людей отписавшихся тут действительно не имеют представления о чем пишут.. Особенную улыбку вызывают посты о том как наши уважаемые соседи обсуждают способы, которыми они собираются мешать законному бизнесу :) Будьте добрее наконец, и ваш сосед бизнесмен ответит Вам тем же) А если хотели спальный район - то вы изначально ошиблись с местом покупки своего жилья!)
Иногда многие офисы и бизнес может быть намного тише и спокойнее нежели шумные соседи.
Например офис работает с 8 до 19. Далее тишина, а соседи до 22 законно могут петь караоке, прыгать по полу и т/д. Аналогично в выходные от офиса чаще тишина, от соседей шум.
Не говоря уже о соседях с собаками у которых она может выть полдня пока их нет.
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее