Курилка для соседей ЖК Петр 1

Столичные власти объявили, что глобальное переселение москвичей, чьи дома попали в программу реновации, начнутся не раньше, чем через два года. При этом отдельные переезды запланированы уже на вторую половину 2017 года – впрочем, они станут единичными и носить массовый характер не будут.

Ближайшие два года строительный департамент намерен посвятить проектированию и непосредственно застройке стартовых площадок. Чиновники ожидают, что первая «волна» переселения составит от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Однако, предупреждает глава ведомства Сергей Левкин, до этого еще относительно далеко: сперва необходима работа над документацией, проектом, проведение всех необходимых экспертиз, поиски подрядчика, а также само строительство и подготовка здания к переезду.
Документация должна быть готова уже к началу августа 2019 года, говорит Левкин. Параллельно будет проходить зонирование участков под застройку и создание проектов.
Напомним, в общей сложности в «первую» волну программы попали 5144 московских «хрущевок» – кроме пятиэтажек среди них есть и девятиэтажные дома. К переезду готовится один миллион москвичей. realty.dmir.ru/news/53234/

Ввод столичного жилья обрушился за первые шесть месяцев этого года сразу на 39,2% и составил 827 500 кв. м, подсчитали сотрудники Росстата. Подобная тенденция отмечалась и в прошлом году.

По мнению экспертов рынка, причины низкого ввода заключаются в снижении спроса. Чаще всего невостребованными остаются объекты, сданные в более ранние годы, но застройщики продолжают делать все новые и новые предложения. В результате рынок оказался перенасыщен: сейчас спрос ниже предложения в рекордные 5,5 раз. Аналитики ЦИАНа утверждают, что для продажи всех предлагаемых в новостройках квартир необходимо, по меньшей мере, двадцать месяцев – при этом на рынок не должны поступать новые предложения.
Тенденции рынка таковы, что в последние годы цены на новостройки ежегодно теряют примерно по десять процентов. Сейчас цена одного метра в таком жилье снизилась до рекордных 192 700 рублей.
Решение проблемы простое – необходимо просто сократить строительства жилья. Впрочем, на такой исход рассчитывать не приходится: сотрудник столичного стройкомплекса признался изданию «Ведомости», что к 2018 году планируется ввод не менее 7–7,5 млн кв. м. realty.dmir.ru/news/53184/

Предложения преобладают над спросом, у людей нет столько денег что бы покупать новое жильё. Вот и банки уже идут на уступки сокращая % ставку + программа реновации (снос пятиэтажек) конкретно сыграет роль и цены в итоге еще снизятся.

Мысли в слух!)

Алексей, спасибо за статью!)

Власти Москвы определили первые 113 площадок, на которых будут строиться дома по программе реновации жилого фонда. Об этом в понедельник сообщают «Ведомости».

По данным издания, строительством на всех площадках сейчас занимается казенное предприятие «Управление гражданского строительства». Сейчас у него 13 полностью готовых домов: семь в Бескудниковском районе, три — в Измайлово, еще четыре — в Западном административном округе. Сообщается, что в них будет сделан ремонт комфорт-класса.

В материале утверждается о наличии домов комфорт-класса, расположенных в квартале 32–33 между Ленинским проспектом и проспектом Вернандского, а также улицами Удальцова и Лобачевского. Всего столичные власти рассматривают 323 стартовые площадки для строительства по программе реновации.

Напомним, ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что город самостоятельно будет строить жилье в рамках реновации. Столичные власти не планируют выкупать у девелоперов готовые дома.

При этом ранее Департамент строительства города Москвы сообщал, что строительство новостроек, в которые будут переселяться жители домов, сносимых по программе реновации, стартует в 2018 году.

С Днем строителя!

С праздником всех тех, кто создает уют, тепло и красоту наших домов. Успехов вам и достижений, удачных и интересных проектов, вдохновения и радости, благополучия и счастья в жизни!

........ город самостоятельно будет строить жилье в рамках реновации. Столичные власти не планируют выкупать у девелоперов готовые дома.

Я возможно бы и поверил, если не было вот такой инфы: Первые переселенцы получат новое жилье еще до конца этого года. У города уже есть около 4 тысяч готовых квартир, общей площадью около 250 тысяч квадратных метров.

Я возможно бы и поверил, если не было вот такой инфы: Первые переселенцы получат новое жилье еще до конца этого года. У города уже есть около 4 тысяч готовых квартир, общей площадью около 250 тысяч квадратных метров.

Это квартиры, которые Правительство Москвы продавало через аукционы. Сейчас все продажи приостановлены. Такая ситуация, в частности, в Бескудниково.

Тогда можно и эти квартиры добавить для переселенцев: САО, Западное Дегунино, ул. Базовская 15, корп.1-11

Могу скинуть фото что натворили "быдло" как вы пишете переселенцы за 9 лет проживания с домом эконом класса и с детской площадкой, на примере своего дома. 

Из новостной ленты..

Группа компаний ПИК создала консорциум для участия в архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. В консорциум вошли ведущие мировые архитектурные бюро и компании, специализирующиеся на городском строительстве: Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MeAslan+Partners, Urbica и RuGBSC.

ГК ПИК будет участвовать в разработке района Кузьминки, где к реновации готовятся 86 домов в 115, 116 и 121 кварталах. Общая площадь участка составит 109,6 га.

Свои концепции застройки района Кузьминки также представят и другие финалисты конкурса: ООО "Спектрум-холдинг", AREP GROUP; ООО ТПО "Прайд", Zaha Hadid Архитекторы, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum; ООО Проект СПиЧ, НП "НИИ транспорта и дорожного хозяйства", ООО "Илья Мочалов и Партнёры".

Просто интересно - 3х комнатная квартира-зуб в 1 секции 1 корпуса то появляется, то исчезает.. что за полтергейст?)

Уважаемые соседи! Я - человек некурящий. Но есть интересная информация, которую, желательно, обсудить и принять к исполнению  в своих,  так сказать, личных целях.  Суть такова: 

- Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев,  по итогам, состоявшегося 11 августа в правительстве Пензенской области, поручил своим подчиненным,  наряду с возможностью  снижения ставок по ипотечным жилищным кредитам, Минстрою России и «АИЖК»  до 15 сентября сформулировать предложения о проведении архитектурного конкурса на лучшие проекты стандартного жилья и жилой застройки;

- Михаилу Меню и руководителю Роспотребнадзора Анне Поповой при участии специалистов «АИЖК» - проработать вопрос о целесообразности изменения нормативов проектирования, строительства многоквартирных домов, а также развития городских территорий с учетом современных подходов к комфортной среде и подготовить до 4 октября соответствующие предложения;

- Минстрою, Минэкономразвития и Минюсту России - до 15 сентября представить согласованные предложения по совершенствованию законодательства по вопросам благоустройства, предусмотрев четкое разграничение полномочий в данной сфере между федеральным, региональным и местным уровнями;

- Михаилу Меню совместно с «АИЖК» - представить до 15 сентября предложения о целесообразности разработки и утверждения стандартов комплексного развития территорий и индексов качества городской среды.

Полагаю, что инициативной группе следует обратить внимание на подготовку всех этих решений, и вписаться в данный процесс, как можно с большей выгодой для нашего жилищного проекта. Здесь будет не лишним даже какие-то совместные действия дольщиков и застройщика, на взаимовыгодны условиях, конечно.

 

 

не лишним даже какие-то совместные действия дольщиков и застройщика, на взаимовыгодны условиях, конечно.

Было бы хорошо если б застройщики охотно шли на диалог с нами дольщиками, а не так как у нас выходит, главное продать им.(

Не верю я в такой конструктивный диалог и взаимодействия застройщика с дольщиками, они зарабатывают на своих проектах.

Уважаемые соседи! Я - человек некурящий. Но есть интересная информация.....

Полагаю, что инициативной группе следует обратить внимание на подготовку всех этих решений, и вписаться в данный процесс, как можно с большей выгодой для нашего жилищного проекта. Здесь будет не лишним даже какие-то совместные действия дольщиков и застройщика, на взаимовыгодны условиях, конечно.

Доброе утро! Скажите, какие конкретные шаги вы видите для Петра и инициативной группы?

Доброе утро! Скажите, какие конкретные шаги вы видите для Петра и инициативной группы?

Приветствую Вас!  Содержание  предложений может зависеть от ряда причин:

1)  какими реальными возможностями обладает инициативная группа;

2) насколько её мнение весомо для застройщика;

3) имеются ли у неё контакты с органами власти, общественными организациями и т.д.

 Если конкретнее, то я бы предложил застройщику, совместно, принять участие в проведении архитектурного конкурса на лучший проект  жилой застройки. Выгода для нас - благоустроенность придомовой территории (может даже и лифты ОТИС, мусоропровод на наши дома: чем чёрт не шутит, когда Бог спит). Выгода для застройщика - бюджетные денежки. Всё это оформить Соглашением. Как Вы считаете? 

Ну все же стоит пробовать, как говорят - "за спрос не бъют в нос"!) Пику конечно сейчас не до нас, дольщиков Петра, но не надо что они забыли про нас.