Планировки в жк

Дальше , глупый собственник квартиры решил обратиться в УК и в суд, посчитав что вина за пробитый потолок и порчу имущества на кухне кто-то должен был понести... В результате на основании решения суда его обязали выплатить штраф и произвести восстановительные работы по вент шахте ) вот и вся история ... Так что и на таких нерадивых и глупых жильцов всегда найдется кто то

Идея супер. Мне понравилось)))))

В данном случае нужно быть уверенным на 100% что вент.короб замурован иначе шар летел бы до самого низа и мог проломить общее имущество. Опасно!!!!

Идея супер. Мне понравилось)))))
В данном случае нужно быть уверенным на 100% что вент.короб замурован иначе шар летел бы до самого низа и мог проломить общее имущество. Опасно!!!!

Местная УК ни чего не могла поделать.  Итог: кто то из жильцов открыл вент шахту и бросил туда шар от боулинга. Дальше объяснять думаю нет смысла )

В этой истории все прекрасно )) Отличная инструкция по устранению несанкционированной врезки в вентшахту )

Метод радикальный, видимо, сильно достали с этим. Я бы верёвочку с грузиком и отметками по длине этажей опустила. Безопаснее)

Да здесь нет смысла церемониться, ключевой посыл был - нужно чтоб произошло ЧП, вот его и устроили. А толку с того что вы будете знать на каком этаже живет нарушитель? )

Да здесь нет смысла церемониться,

Забавная идея, но из раздела "не повторять". Мало ли, шар бы срикошетил, пробил им отделку и кого-нибудь убил или травмировал... На таких скоростях он пол кухни разнести может спокойно

Забавная идея, но из раздела "не повторять". Мало ли, шар бы срикошетил, пробил им отделку и кого-нибудь убил или травмировал... На таких скоростях он пол кухни разнести может спокойно

Тоже верно, нужно действовать более осторожно... например перед броском развесить объявление, что в такой-то день и в назначенное время будет запущен инспектирующий вентшахту снаряд )

Жесть какие опасные и решительные соседи намечаются, желание занять вентшахту как рукой сняло   

История очень смешная, развеселила )

В этой истории все прекрасно )) Отличная инструкция по устранению несанкционированной врезки в вентшахту )

 

Да здесь нет смысла церемониться, ключевой посыл был - нужно чтоб произошло ЧП, вот его и устроили. А толку с того что вы будете знать на каком этаже живет нарушитель? )

Толк в том, чтобы сузить круг возможных нарушителей, а после чего напарвить соответствующее письмо в Жилинспекцию, у которых огромный опыт борьбы с подобными явлениями. Да и "рычагов" и "мер воздействия" на УК и жителей у них очень много. 

Кто уже купил квартиру на втором этаже и без балкона. Как будите решать проблему с местом крепления наружного блока кондиционера?

Как думаете разрешат повесить на фасад здания? 

Как думаете разрешат повесить на фасад здания?

А что в Москве правила установки кондеев как то поменялось? Оно вроде только упращалось из года в год для москвичей.
Пы.Сы. Если, что- ММ не является объектом культурного наследия))))

Не совсем я Вас понял. Я задавал вопрос застройщику. Сообщили что нужно будет обращаться в управляющую компанию. 

Почему интересно они не предусмотрели изначально места крепления для первых этажей

Не совсем я Вас понял. Я задавал вопрос застройщику. Сообщили что нужно будет обращаться в управляющую компанию.
Почему интересно они не предусмотрели изначально места крепления для первых этажей

Нашел на другом форуме подобную ситуацию

Сообщаем вам, что застройщик ООО «Диском-П», совместно с управляющей компанией ООО "Диском сервис", в связи с обращением жителей по вопросу размещения кондиционеров и спутниковых антенн, разъясняет: 

В соответствии с п. 3.5.8 Постановления Госстроя от 27.09.2003 №170 "Чтобы видеть ссылки войдите на конференцию или зарегистрируйтесь." организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".

Фасад здания, как ограждающая несущая конструкция дома, является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"). 
Следовательно, все действия с общим имуществом в доме можно производить только после решения большинства собственников, принятого на общем собрании, или по согласованию с управляющей компанией дома, которая несёт ответственность за содержание общего имущества в доме.

Согласно утверждённому в г. Подольске Положению и Регламенту проведения переустройства и перепланировки помещений (п. 2.1.), при выполнении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах города Подольска не допускается:
- переустройство и (или) перепланировка жилых (нежилых) помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, нарушению в работе инженерных систем и оборудования и затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

Размещение каких-либо устройств (спутниковых антенн, внешних блоков кондиционеров) на фасаде здания может привести к неблагоприятным последствиям, а именно: 

- дренажные трубки кондиционера смонтированы таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, а также на фасад здания, что приведёт к разрушению покрытия стены жилого дома.
- иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.)
- ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарной безопасности. 

Исходя из вышеизложенного, разрешается установка кондиционеров и спутниковых антенн только внутри лоджий квартир.

Как думаете разрешат повесить на фасад здания? 

Не разрешают вешать кондеи только на дизайнерские фасады, дабы не портить архитектурный стиль здания. В нашем же случае обычная панелька, будет очень странно если УК  начнет ерепениться по поводу установки кондиционера 

Ну ведь здесь решает голосование собственников, а когда у всех есть спец места для кондея и только единицы находящиеся на вторых этажах обделены почему то. Думаю что большинство будет голосовать против по известному принципу.........(((

Но вроде как фасад это общедомовое имущество и почему я не могу им пользоваться если это не ущемляет права других. 

. Думаю что большинство будет голосовать против по известному принципу.........(((

надеюсь на это скрестив пальцы, так как делаю потихоньку проект. А расположение нужно будет учесть изначально.

надеюсь на это скрестив пальцы, так как делаю потихоньку проект. А расположение нужно будет учесть изначально.

А как вы делаете? Есть уже планы с точными размерами квартиры?