Общение на свободные темы

Не совсем согласен с теми утверждениями. 

 

Этот огород может быть обусловлен и такими факторами как более поздние сроки (эдак на год), кому будет критично это (а такие будут и не мало) - актуальны варианты 1 и 3. И Пик понимает это. 

Во-вторых этот огород может быть актуален из-за того, что проект будет сильно изменён и по каким-то причинам новые планировки (даже при идентичном метраже), или же расположение домов, или же сам проект будут не устраивать. Сам факт кардинальных изменений проекта делает логичными такие предложения. 

В-третьих менеджер говорил, что в старом проекте было довольно много студий, а в новом проекте их будет в разы меньше и это чревато проблемами со "студийниками". Долгими и муторными проблемами.

 

Всё же надо надеяться, что доплат не будет по пункту 2 (не считая погрешностей по метражу в будущем - что совсем другая история).

Когда немцы пошли на Советский Союз, многие тоже надеялись, что власть поменяется и всё. Была советская. Будет немецкая. Жизнь будет продолжаться. Остались охранять своё имущество, дома и огороды. И не эвакуировались. Пришли немцы. Власть поменялась. Что было дальше, можно не рассказывать. Здесь похожая ситуация. Полное неведение, что будет после 25 февраля и неготовность к переговорам. 

Когда немцы пошли на Советский Союз, многие тоже надеялись, что власть поменяется и всё. Была советская. Будет немецкая. Жизнь будет продолжаться. Остались охранять своё имущество, дома и огороды. И не эвакуировались. Пришли немцы. Власть поменялась. Что было дальше, можно не рассказывать. Здесь похожая ситуация. Полное неведение, что будет после 25 февраля и неготовность к переговорам.

Немцы были повержены сплоченным советским народом. Так же и ПИК будет урезонен сплоченной многочисленной группой пайщиков. Готовьтесь к переговорам, и тогда победа будет за вами. Удачи, дорогие соседи.

А в интересах ли ПИКа бить по своей репутации, чтоб одномоментно заработать два три миллиона долларов? Даже если согласятся доплатить все купившие, больше выкружить не получится. Вопрос какие могут быть потери после того как пойдёт дурная слава как пик обошёлся с пайщиками и не повлияет ли эта слава на дальнейшие продажи других ЖК, есть момент, можно поймать сто рублей, а после потерять тысячу. Думаю именно эту дилемму сейчас решают стратеги ПИКа. Надеюсь здравый смысл возьмёт верх над обычной человеческой жадностью. Ведь жадность как правило порождает бедность.

Нет. Один здесь писал, что доплата может составит до 30% цены договора. В среднем по 1 млн. за квартиру. Называлось число купленных квартир - 570. Получается 570*1000000/курс $ - получится около 10 МЛН. $

А в интересах ли ПИКа бить по своей репутации, чтоб одномоментно заработать два три миллиона долларов? Даже если согласятся доплатить все купившие, больше выкружить не получится. Вопрос какие могут быть потери после того как пойдёт дурная слава как пик обошёлся с пайщиками и не повлияет ли эта слава на дальнейшие продажи других ЖК, есть момент, можно поймать сто рублей, а после потерять тысячу. Думаю именно эту дилемму сейчас решают стратеги ПИКа. Надеюсь здравый смысл возьмёт верх над обычной человеческой жадностью. Ведь жадность как правило порождает бедность.

Нет. Один здесь писал, что доплата может составит до 30% цены договора. В среднем по 1 млн. за квартиру. Называлось число купленных квартир - 570. Получается 570*1000000/курс $ - получится около 10 МЛН. $

Задача пайщиков сегодня не забота о репутации ПИКа, а достижение победы в отстаивании своих законных интересов. А поднять вверх лапки и уповать только на высоту репутации ПИКа проще всего.

странно где вы заметили мою заботу о репутации ПИКа? Думаю ПИК сам о себе позаботится.и надеюсь проявит заботу о пайщиках, это 50\50 А вот раздавать советы не вложив в данный объект ни рубля, действительно проще всего.

 

 

если доплачивать согласятся 20-30 процентов пайщиков, а этого уверен не будет

Может как-то повлияет на это (для закрепления варианта отказа Пику доплачивать) коллективное обсуждение здесь и на фейсбуке этого, коллективное решение отказываться  от доплат.

Я согласен, что вряд ли и 10% будет доплачивать, но всё же не помешает. 

Добрый день! А с СУ-155 у ВАс ЖСК был? Почему арбитраж? Вы предприниматель?

Добрый день! А с СУ-155 у ВАс ЖСК был? Почему арбитраж? Вы предприниматель?

Алексей некоторые конечно доплачивать будут, но только те у кого либо доллары, либо рубли ЛИШНИЕ!

Арбитражный суд  рассматривает имущественные споры только между юридическими лицами. Арбитражи тянутся годами. Не проще ли в простой суд обратиться? 

Арбитражный суд  рассматривает имущественные споры только между юридическими лицами. Арбитражи тянутся годами. Не проще ли в простой суд обратиться?

Да, но доплачивать эти успешные люди будут лишними рублями исключительно за лишние метры, причем по ранее зафиксированной договорной цене.

откуда у вас такая уверенность, что успешные люди будут чего то доплачивать?? Вы им в голову смогли залезть телепатическим методом?) не допускаете ли случаем, что именно эти люди будут забирать свои деньги с учётом всех издержек?...

Справка -

Устранение последствий технического сбоя,  произошедшего в электронной базе Росреестра в декабре прошлого года, будет длиться до марта 2017 года.

В Росреестре обещали в полном объеме запустить электронные сервисы во второй декаде февраля.

Экономист, специалист в области государственного управления экономикой Никита Кричевский считает, что в данном случае имеет место невыполнение 218-ФЗ. По его мнению, при освоении бюджетных 1,6 млрд рублей была допущена халатность, которая привела к развалу работы Росреестра.

realty.dmir.ru/news/52632/

если доплачивать согласятся 20-30 процентов пайщиков, а этого уверен не будет, все равно даже по вашим подсчетам получится 2-3 миллиона. Далее пойдут потери по судам и по продажам других новостроек. В Пике в руководстве не идиоты сидят, не будут они на это размениваться и играть в такую лотерею. Даже если половина доплатит, а другая отправится в суд, прибыли не будет, она будет съеденна судебными издержками. Далее пойдёт минус на продажах.Если доплачивать согласятся 20-30 процентов пайщиков

Если доплачивать до 30% стоимости договора согласятся 20-30 процентов пайщиков, то остальным предложат вернуть деньги с вычетами или "Дрожжино" по цене возврата минус 2,5 %. Условные метры тех, кто соскочит с проекта СП, будут перепроданы дороже на условно 30 % стоимости по догогвору. Вот Вам и около 10 млн. Я считал, что в среднем у каждого - однушка 40 м. А там есть и 2-3 комн. квартиры, которые увеличат эту сумму 10 млн. А никак не 2-3 млн. Арифметика простая.