ЖК «Поколение» отзывы

История с Алыми парусами всем известна и довольна печальная, а там бизнес-класс...

Обследование...

Пусконаладочные работы хреново провели вот и всё...тем более это как минимум KONE, а не  Щербинские или Карачаровские.

Я сам строитель и занимался вводом в эксплуатацию объектов.

Управляющая компания Вам продолжит сказки сообщать.

Они объект приняли от строителей и теперь это их головная боль, но видимо халатно приняли, раз такие вещи происходят.

Я не знаю, конечно всех строительных тонкостей. УК реагирует - это уже хорошо, что-то делает. Может вы и правы, но хорошо что сейчас все работает нормально. Я к тому же не думаю что из-за смены УК на такую что берет тариф 10 рублей все чудесным образом будет как жк бизнес класса, лифт станет благоухать розами и мусор сам исчезать. Только лишь и нужно спокойно и рассудительно и по фактам решать)

Как правило, за состояние лифтов в столице отвечают только управляющие компании. Они заключают договор с фирмой, специализирующейся на обслуживании лифтов, и следят за выполнением работ. Самые крупные такие фирмы — ОАО «Мослифт», ООО «Практика», ООО «Подъём», ООО «Первая лифтовая компания» и ОАО «МОС ОТИС».

Хз...с кем у УК Ритц договор, вообще всегда наклейки в лифт вешают, кто отвечает за эксплуатацию лифта.

Я пока наблюдаю..поскольку жду сдачи своего корпуса, но уже напрягает товарищи соседи.

По закону, если управляющая компания не реагирует на жалобы, то об этом стоит сообщить в управу района и Мосжилинспекцию. Пожаловаться можно через электронную приёмную или на личной встрече с начальником окружной инспекции. После рассмотрения жалобы Мосжилинспекция обяжет управляющую компанию устранить неисправности!

Поэтому, если есть сомнения надо действовать жильцам 1-го корпуса.

Как правило любая УК начинает действительно работать, когда идут качественно подготовленные жалобы в надлежащие органы.

Управляющие компании устраивают безынициативные жильцы, но я уверен здесь как раз не такие!)

Спасибо за ответ! Хоть на будущее будем иметь ввиду куда обращаться. Мы тоже пока наблюдаем только. Конечно, 1 очереди тяжелее всех пришлось, надеюсь, что все наладится.

Дорогие соседи! Несмотря на все наши обращения, письма, звонки, УК Ритц оттягивает и всячески замалчивает вопрос проработки новых тарифов. Время работает на них: все больше собственников, не знакомых с нашим форумом, приходят на приемку квартир и подписывают договоры с изначально предложенным тарифом.
Инициативная группа предлагает следующую стратегию:
1. По текущему заочному голосованию в бюллетене голосуем ПРОТИВ в пунктах 4, 5, 6, 7 и 8 ( выбор УК Ритц, соглашение с условиями их договора и тарифами).
Голосуем ЗА в пунктах 9 и 10 бюллетеня - избрание совета дома и председателя. Если вам нужна дополнительная информация по кандидатурам, пожалуйста, обращайтесь - все расскажем:)
2. С завтрашнего дня мы поставим около корпуса промоутера, который будет раздавать листовки с информацией о нашем форуме. Таким образом мы надеемся привлечь больше сторонников и собрать больше голосов.
3. В данный момент мы также ведём переговоры с другими УК на предмет предоставления нам коммерческих предложений.

Ваша помощь в распространении информации приветствуется!

Добрый день!

есть ли какие то изменения по взаимодействию с УК?

ну перестаньте. Совсем не во всех

В 90%.

Чтобы сменить управляющую организацию необходимо провести общее собрание большинства собственников помещений, принять методом голосования решение о расторжении договора и смене управляющей компании на иную. По результатам собрания составляется протокол. В течение 5 рабочих дней необходимо направить организации, ранее управлявшей домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, и орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками и её адрес. Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление, обязана передать документацию новой организации в течение 30 дней.

 

Есть ещё один способ смены управляющей компании. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о невыполнении управляющей организацией своих обязательств. В этом случае в 5-дневный срок должна быть проведена внеплановая проверка, и в случае, если по её результатам выявлены нарушения, орган местного самоуправления созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой. Дальнейшие действия аналогичны ранее изложенным.

Все не так уж просто, но нет ничего невозможного. Может УК все-таки одумается и исправится, глядя на то, сколько противников такого отношения. Все-таки когда попа горит, многие шевелиться начинают, а вот без этого, к сожалению с трудом.

Товарищ, вы за своими словами следите, чушь несете тут вы, агрессируете и оскорбляете незнакомых вам людей, в частности меня. Я передала то, что мне ответили в УК. Если у вас там какая-то личная неприязнь, что можно понять из того как вы тут слюной брызжете, то это ваши личные проблемы)) не нагоняйте жути, никуда лифт не упадет, погуглите. 

Я Вас ни разу не оскорбил. 
Я проинформировал Вас что повторение ахинеи за малограмотными специалистами на публике есть публичное высказывание полной чуши.

Если Вас объяснение что 8 людей как-то не так в грузовом лифте расположились устроило - то флаг Вам в руки. 
Возможно если Ваши родные/близкие/дети в следующий раз будут тестировать лифты от РИТЦа и как-то "не так" в них расположаться, то в Вашей голове что-то проясниться.
Пока же считаю дальнейший разговор с Вами на тему лифтов непродуктивным. 

Может кто знает, когда продажи 4 корпуса начнутся?

Может кто знает, когда продажи 4 корпуса начнутся?

 

Лидер писал что весной откроют продажи, получается что до июня наверное должны уже начать продавать.

 

Вроде в начале весны обещали. Почему тянут, непонятно.

Вроде в начале весны обещали. Почему тянут, непонятно.

Если честно я не видел нигде упоминаний что в начале весны, просто "весной", а это три месяца, так что могут и в мае открыть. Понимаю, когда ждешь открытие не терпится так что хочется как можно скорей)

Если честно я не видел нигде упоминаний что в начале весны, просто "весной", а это три месяца, так что могут и в мае открыть. Понимаю, когда ждешь открытие не терпится так что хочется как можно скорей)

Если цена на старте будет приятная, то готовы подождать и до мая) А вообще, конечно, хотелось бы раньше.

Ребята, что-то с УК решилось или все без изменений?

Вроде таких цен как были при старте 1 и 2 корпуса уже не ожидают в офисе продаж

А какие приблизительно будут, не говорили?

Если кто-нибудь зайдёте на выставку-ярмарку в Гостином дворе с 29.03. по 01.04. Узнайте у "ФСК Лидер" пожалуйста, когда они выводят в продажу 4-ый корпус всётаки. Если в апреле не выведут, то наверное буду в другом месте брать. Цены хочется увидеть, чтобы потом не переживать, что не дождался.

Если кто-нибудь зайдёте на выставку-ярмарку в Гостином дворе с 29.03. по 01.04. Узнайте у "ФСК Лидер" пожалуйста, когда они выводят в продажу 4-ый корпус всётаки. Если в апреле не выведут, то наверное буду в другом месте брать. Цены хочется увидеть, чтобы потом не переживать, что не дождался.

 

Решилось пока что так, что большинство голосовавших собственников квартир “ЗА” управляющую компанию и “ЗА” тариф либо воздержались. Поэтому остается УК РИТЦ-Сервис и предложенный тариф. Они дали обоснование, вполне логично. 

 

В каком формате представлено обоснование?

если в письменном виде есть-выложите пожалуйста.