Ребята, что-то с УК решилось или все без изменений?
Упс, выше не туда жмякнулось(((
Это было вам:
Решилось пока что так, что большинство голосовавших собственников квартир “ЗА” управляющую компанию и “ЗА” тариф либо воздержались. Поэтому остается УК РИТЦ-Сервис и предложенный тариф. Они дали обоснование, вполне логично.
Кстати, для тех, кто внимательно читал договор, там написано нельзя менять батареи и разводку тепла. Это вообще правомерно, тут же по счётчику, почему нельзя как хочу сделать?
2) там как-то интересно про вывоз мусора написано, сначала надо оплатить энное количество вывозов при подписании, а потом в одном из пунктов написано, что для вывоза строительного мусора надо подавать заявку на платную услугу от УК.
3) кто-нибудь задумывался как менять окна на балконе/обычные, чтобы сохранить цвет, форму и дизайнерский облик, как того требует договор?
Кстати, для тех, кто внимательно читал договор, там написано нельзя менять батареи и разводку тепла. Это вообще правомерно, тут же по счётчику, почему нельзя как хочу сделать?
Потому что Вы можете нарушить этим всю систему отопления, и кто-то потом будет сидеть с холодными батареями и гадать отчего это произошло.
Потому что Вы можете нарушить этим всю систему отопления, и кто-то потом будет сидеть с холодными батареями и гадать отчего это произошло.
Вы думаете кто-то может так остудить обратку, что общедомовая система подмешивания кипятка от котельной не сможет нагреть до нужной температуры общий с соседями приток?
Вы думаете кто-то может так остудить обратку, что общедомовая система подмешивания кипятка от котельной не сможет нагреть до нужной температуры общий с соседями приток?
Есть такая пословица: "Вода течет так, как легче". Дело не обязательно в обратке. Вы можете разбалансировать систему и она "зациклится" на нескольких этажах, а дальше продавливать не будет.
Второй момент, зона моей ответственности по теплосети - моя разводка включая кран (для водопровода не включая кран).
Просчитывается дом в целом, а не отдельно взятая квартира.
Решилось пока что так, что большинство голосовавших собственников квартир “ЗА” управляющую компанию и “ЗА” тариф либо воздержались. Поэтому остается УК РИТЦ-Сервис и предложенный тариф. Они дали обоснование, вполне логично.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Как они работают уже видно. Еще строители не ушли, а лифты уже каждый день не работают, освещение не работает местами недели, калитки туда же... Им только и надо, что пересидеть срок гарантии застроя, чтоб он косяки не устранял, состричь денег, а дальше хоть трава не расти.
Как они работают уже видно. Еще строители не ушли, а лифты уже каждый день не работают, освещение не работает местами недели, калитки туда же... Им только и надо, что пересидеть срок гарантии застроя, чтоб он косяки не устранял, состричь денег, а дальше хоть трава не расти.
А сколько гарантия от застроя? Года три минимум? Долго, поэтому пересидеть не получится.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Во многом Вы правы, конечно. Но застройщику и самому очень выгодно свою УК ставить.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Интересно, как на деле) слышала что в рамках адекватного, управляющий нормальный не равнодушный к дому и жителям. Посмотрим спустя время, недовольные всегда были и есть при любом раскладе
Интересно, как на деле) слышала что в рамках адекватного, управляющий нормальный не равнодушный к дому и жителям. Посмотрим спустя время, недовольные всегда были и есть при любом раскладе
Это точно. Думаю выводы можно будет сделать через год где-то, когда все более менее порешается.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Ну в нашем первом корпусе нам еще повезло например что все квартиры раскупили все уже, а вот когда например дом сдается и еще не все квартиры куплены кто интересно обслуживать дом будет. Да даже у нас хоть и все купили но не все еще ремонты делают, не все еще готовы заезжать. Да и все же бренд один - контроля будет больше. мы же и бдить будем больше, т.к. больше спрос.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Что-то логика отсутствует в рассуждениях. Застрой всегда ставит свою УК, поинтересуйтесь вопросом, и совсем не из соображений чтобы что-то ему прилетало... кроме денег, разумеется.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.