Ребята, что-то с УК решилось или все без изменений?
Упс, выше не туда жмякнулось(((
Это было вам:
Решилось пока что так, что большинство голосовавших собственников квартир “ЗА” управляющую компанию и “ЗА” тариф либо воздержались. Поэтому остается УК РИТЦ-Сервис и предложенный тариф. Они дали обоснование, вполне логично.
Кстати, для тех, кто внимательно читал договор, там написано нельзя менять батареи и разводку тепла. Это вообще правомерно, тут же по счётчику, почему нельзя как хочу сделать?
2) там как-то интересно про вывоз мусора написано, сначала надо оплатить энное количество вывозов при подписании, а потом в одном из пунктов написано, что для вывоза строительного мусора надо подавать заявку на платную услугу от УК.
3) кто-нибудь задумывался как менять окна на балконе/обычные, чтобы сохранить цвет, форму и дизайнерский облик, как того требует договор?
Кстати, для тех, кто внимательно читал договор, там написано нельзя менять батареи и разводку тепла. Это вообще правомерно, тут же по счётчику, почему нельзя как хочу сделать?
Потому что Вы можете нарушить этим всю систему отопления, и кто-то потом будет сидеть с холодными батареями и гадать отчего это произошло.
Потому что Вы можете нарушить этим всю систему отопления, и кто-то потом будет сидеть с холодными батареями и гадать отчего это произошло.
Вы думаете кто-то может так остудить обратку, что общедомовая система подмешивания кипятка от котельной не сможет нагреть до нужной температуры общий с соседями приток?
Вы думаете кто-то может так остудить обратку, что общедомовая система подмешивания кипятка от котельной не сможет нагреть до нужной температуры общий с соседями приток?
Есть такая пословица: "Вода течет так, как легче". Дело не обязательно в обратке. Вы можете разбалансировать систему и она "зациклится" на нескольких этажах, а дальше продавливать не будет.
Второй момент, зона моей ответственности по теплосети - моя разводка включая кран (для водопровода не включая кран).
Просчитывается дом в целом, а не отдельно взятая квартира.
Решилось пока что так, что большинство голосовавших собственников квартир “ЗА” управляющую компанию и “ЗА” тариф либо воздержались. Поэтому остается УК РИТЦ-Сервис и предложенный тариф. Они дали обоснование, вполне логично.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Как они работают уже видно. Еще строители не ушли, а лифты уже каждый день не работают, освещение не работает местами недели, калитки туда же... Им только и надо, что пересидеть срок гарантии застроя, чтоб он косяки не устранял, состричь денег, а дальше хоть трава не расти.
Как они работают уже видно. Еще строители не ушли, а лифты уже каждый день не работают, освещение не работает местами недели, калитки туда же... Им только и надо, что пересидеть срок гарантии застроя, чтоб он косяки не устранял, состричь денег, а дальше хоть трава не расти.
А сколько гарантия от застроя? Года три минимум? Долго, поэтому пересидеть не получится.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Поделюсь ка я с вами своими рассуждениями на тему ук от застройщика, ибо тот факт что ук от застройщика или не от застройщика не говорит ни о чем. Только спустя время “совместной жизни” с ук и после ее реальной работы можно будет понять нормальная она или нет. Застройщики и ставят свои ук потому что кроме него никто лучше дом и инженерное оборудование не знает. Первые годы после сдачи любого свежепостроенного дома - это время возникновения естественных недостатков, это нормально и быстрее чем своя ук их не устранит ни одна самая добросовестная посторонняя ук. Это мое личное (но не единичное) мнение, я такой же дольщик как и все.
Во многом Вы правы, конечно. Но застройщику и самому очень выгодно свою УК ставить.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Интересно, как на деле) слышала что в рамках адекватного, управляющий нормальный не равнодушный к дому и жителям. Посмотрим спустя время, недовольные всегда были и есть при любом раскладе
Интересно, как на деле) слышала что в рамках адекватного, управляющий нормальный не равнодушный к дому и жителям. Посмотрим спустя время, недовольные всегда были и есть при любом раскладе
Это точно. Думаю выводы можно будет сделать через год где-то, когда все более менее порешается.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Ну в нашем первом корпусе нам еще повезло например что все квартиры раскупили все уже, а вот когда например дом сдается и еще не все квартиры куплены кто интересно обслуживать дом будет. Да даже у нас хоть и все купили но не все еще ремонты делают, не все еще готовы заезжать. Да и все же бренд один - контроля будет больше. мы же и бдить будем больше, т.к. больше спрос.
Мне еще кажется что если застройщик ставит свои ук то он заранее знает что потом ему вдвойне будет прилетать за какие-то косяки и поэтому еще на стадии строительства будет нормально делать. Но это касается нормальных застройщиков, конечно, не тех кто тяп ляп строит. Не знаю, почему-то так думаю. Лидер вроде не левый однодневный застрой.
Что-то логика отсутствует в рассуждениях. Застрой всегда ставит свою УК, поинтересуйтесь вопросом, и совсем не из соображений чтобы что-то ему прилетало... кроме денег, разумеется.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.