История с Алыми парусами всем известна и довольна печальная, а там бизнес-класс...
Обследование...
Пусконаладочные работы хреново провели вот и всё...тем более это как минимум KONE, а не Щербинские или Карачаровские.
Я сам строитель и занимался вводом в эксплуатацию объектов.
Управляющая компания Вам продолжит сказки сообщать.
Они объект приняли от строителей и теперь это их головная боль, но видимо халатно приняли, раз такие вещи происходят.
Я не знаю, конечно всех строительных тонкостей. УК реагирует - это уже хорошо, что-то делает. Может вы и правы, но хорошо что сейчас все работает нормально. Я к тому же не думаю что из-за смены УК на такую что берет тариф 10 рублей все чудесным образом будет как жк бизнес класса, лифт станет благоухать розами и мусор сам исчезать. Только лишь и нужно спокойно и рассудительно и по фактам решать)
Как правило, за состояние лифтов в столице отвечают только управляющие компании. Они заключают договор с фирмой, специализирующейся на обслуживании лифтов, и следят за выполнением работ. Самые крупные такие фирмы — ОАО «Мослифт», ООО «Практика», ООО «Подъём», ООО «Первая лифтовая компания» и ОАО «МОС ОТИС».
Хз...с кем у УК Ритц договор, вообще всегда наклейки в лифт вешают, кто отвечает за эксплуатацию лифта.
Я пока наблюдаю..поскольку жду сдачи своего корпуса, но уже напрягает товарищи соседи.
По закону, если управляющая компания не реагирует на жалобы, то об этом стоит сообщить в управу района и Мосжилинспекцию. Пожаловаться можно через электронную приёмную или на личной встрече с начальником окружной инспекции. После рассмотрения жалобы Мосжилинспекция обяжет управляющую компанию устранить неисправности!
Поэтому, если есть сомнения надо действовать жильцам 1-го корпуса.
Как правило любая УК начинает действительно работать, когда идут качественно подготовленные жалобы в надлежащие органы.
Управляющие компании устраивают безынициативные жильцы, но я уверен здесь как раз не такие!)
Спасибо за ответ! Хоть на будущее будем иметь ввиду куда обращаться. Мы тоже пока наблюдаем только. Конечно, 1 очереди тяжелее всех пришлось, надеюсь, что все наладится.
Коммуналку вперед во всех новостройках берут. Чтобы после получения ключей, во время ремонтов, застройщик ее не оплачивал. Без нее и ключи не дают. Другое дело, что это, насколько я понимаю, не совсем законно.
Дорогие соседи! Несмотря на все наши обращения, письма, звонки, УК Ритц оттягивает и всячески замалчивает вопрос проработки новых тарифов. Время работает на них: все больше собственников, не знакомых с нашим форумом, приходят на приемку квартир и подписывают договоры с изначально предложенным тарифом.
Инициативная группа предлагает следующую стратегию:
1. По текущему заочному голосованию в бюллетене голосуем ПРОТИВ в пунктах 4, 5, 6, 7 и 8 ( выбор УК Ритц, соглашение с условиями их договора и тарифами).
Голосуем ЗА в пунктах 9 и 10 бюллетеня - избрание совета дома и председателя. Если вам нужна дополнительная информация по кандидатурам, пожалуйста, обращайтесь - все расскажем:)
2. С завтрашнего дня мы поставим около корпуса промоутера, который будет раздавать листовки с информацией о нашем форуме. Таким образом мы надеемся привлечь больше сторонников и собрать больше голосов.
3. В данный момент мы также ведём переговоры с другими УК на предмет предоставления нам коммерческих предложений.
Ваша помощь в распространении информации приветствуется!
Добрый день!
есть ли какие то изменения по взаимодействию с УК?
Чтобы сменить управляющую организацию необходимо провести общее собрание большинства собственников помещений, принять методом голосования решение о расторжении договора и смене управляющей компании на иную. По результатам собрания составляется протокол. В течение 5 рабочих дней необходимо направить организации, ранее управлявшей домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, и орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками и её адрес. Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление, обязана передать документацию новой организации в течение 30 дней.
Есть ещё один способ смены управляющей компании. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о невыполнении управляющей организацией своих обязательств. В этом случае в 5-дневный срок должна быть проведена внеплановая проверка, и в случае, если по её результатам выявлены нарушения, орган местного самоуправления созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой. Дальнейшие действия аналогичны ранее изложенным.
Все не так уж просто, но нет ничего невозможного. Может УК все-таки одумается и исправится, глядя на то, сколько противников такого отношения. Все-таки когда попа горит, многие шевелиться начинают, а вот без этого, к сожалению с трудом.
Товарищ, вы за своими словами следите, чушь несете тут вы, агрессируете и оскорбляете незнакомых вам людей, в частности меня. Я передала то, что мне ответили в УК. Если у вас там какая-то личная неприязнь, что можно понять из того как вы тут слюной брызжете, то это ваши личные проблемы)) не нагоняйте жути, никуда лифт не упадет, погуглите.
Я Вас ни разу не оскорбил.
Я проинформировал Вас что повторение ахинеи за малограмотными специалистами на публике есть публичное высказывание полной чуши.
Если Вас объяснение что 8 людей как-то не так в грузовом лифте расположились устроило - то флаг Вам в руки.
Возможно если Ваши родные/близкие/дети в следующий раз будут тестировать лифты от РИТЦа и как-то "не так" в них расположаться, то в Вашей голове что-то проясниться.
Пока же считаю дальнейший разговор с Вами на тему лифтов непродуктивным.
Вроде в начале весны обещали. Почему тянут, непонятно.
Если честно я не видел нигде упоминаний что в начале весны, просто "весной", а это три месяца, так что могут и в мае открыть. Понимаю, когда ждешь открытие не терпится так что хочется как можно скорей)
Если честно я не видел нигде упоминаний что в начале весны, просто "весной", а это три месяца, так что могут и в мае открыть. Понимаю, когда ждешь открытие не терпится так что хочется как можно скорей)
Если цена на старте будет приятная, то готовы подождать и до мая) А вообще, конечно, хотелось бы раньше.
Если кто-нибудь зайдёте на выставку-ярмарку в Гостином дворе с 29.03. по 01.04. Узнайте у "ФСК Лидер" пожалуйста, когда они выводят в продажу 4-ый корпус всётаки. Если в апреле не выведут, то наверное буду в другом месте брать. Цены хочется увидеть, чтобы потом не переживать, что не дождался.
Если кто-нибудь зайдёте на выставку-ярмарку в Гостином дворе с 29.03. по 01.04. Узнайте у "ФСК Лидер" пожалуйста, когда они выводят в продажу 4-ый корпус всётаки. Если в апреле не выведут, то наверное буду в другом месте брать. Цены хочется увидеть, чтобы потом не переживать, что не дождался.
Вроде таких цен как были при старте 1 и 2 корпуса уже не ожидают в офисе продаж
Если кто-нибудь зайдёте на выставку-ярмарку в Гостином дворе с 29.03. по 01.04. Узнайте у "ФСК Лидер" пожалуйста, когда они выводят в продажу 4-ый корпус всётаки. Если в апреле не выведут, то наверное буду в другом месте брать. Цены хочется увидеть, чтобы потом не переживать, что не дождался.
На выставке как раз представители ответили что продажи начнутся в течение ближайших двух недель.
Если кто-нибудь зайдёте на выставку-ярмарку в Гостином дворе с 29.03. по 01.04. Узнайте у "ФСК Лидер" пожалуйста, когда они выводят в продажу 4-ый корпус всётаки. Если в апреле не выведут, то наверное буду в другом месте брать. Цены хочется увидеть, чтобы потом не переживать, что не дождался.
Решилось пока что так, что большинство голосовавших собственников квартир “ЗА” управляющую компанию и “ЗА” тариф либо воздержались. Поэтому остается УК РИТЦ-Сервис и предложенный тариф. Они дали обоснование, вполне логично.
Решилось пока что так, что большинство голосовавших собственников квартир “ЗА” управляющую компанию и “ЗА” тариф либо воздержались. Поэтому остается УК РИТЦ-Сервис и предложенный тариф. Они дали обоснование, вполне логично.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.