Да, даже антиреклама привлекает покупателей - человеческое любопытство! Чем больше покупателей, тем быстрее строить будут, что для нас как для дольщиков очень хорошо!
Мне уже интересно какая у них реклама с Ягудиным получится.
Чтобы заставить их продавать квартиры быстрее, их обложат налогом на непроданные квартиры
С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин. Речь идет о квартирах в уже сданных в эксплуатацию домах, ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта. Подмосковные власти установили один год налоговых каникул на эти выплаты, льготный период начинается со дня сдачи объекта в эксплуатацию.
По словам Елянюшкина, в Подмосковье насчитывается 5432 жилых помещения в уже сданных домах, которые еще не проданы. Их кадастровая стоимость достигает почти 21 млрд руб., вовлечение их в налоговый оборот может принести бюджету в 2017 г. порядка 440 млн руб. «Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительное число квартир. Застройщикам станет выгоднее продавать их быстрее, а следовательно – дешевле», – объясняет он.
Чтобы заставить их продавать квартиры быстрее, их обложат налогом на непроданные квартиры
С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин. Речь идет о квартирах в уже сданных в эксплуатацию домах, ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта. Подмосковные власти установили один год налоговых каникул на эти выплаты, льготный период начинается со дня сдачи объекта в эксплуатацию.
По словам Елянюшкина, в Подмосковье насчитывается 5432 жилых помещения в уже сданных домах, которые еще не проданы. Их кадастровая стоимость достигает почти 21 млрд руб., вовлечение их в налоговый оборот может принести бюджету в 2017 г. порядка 440 млн руб. «Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительное число квартир. Застройщикам станет выгоднее продавать их быстрее, а следовательно – дешевле», – объясняет он.
Теперь не будут торопиться с вводом дома в эксплуатацию раньше срока по ДДУ.
Чтобы заставить их продавать квартиры быстрее, их обложат налогом на непроданные квартиры
С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин.
Я правильно поняла, что пока Москвы это не коснется? Какой-то абсурд, они бы еще обязали застройщика готовое жилье даром отдавать.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Погуглил, все верно. Это инициатива властей Подмосковья. До Москвы этот бред не дошел.
у МО много не проданных квартир. Сейчас там возводят 10 млн кв м в год, видать очень выгодный бизнес, но власти хотят ограничить ввод на 30-40%. Парадокс, раньше говорили жилья мало, теперь очень много )
Смотря в какую сторону подтянется. Разрыв между Мск и Пдмск увеличится, если в Москве не создадут также причин для удешевления.
Так конкуренция возрастет со стороны периферии. Проще станет купить квартиру в подмосковье => спрос на квартиры в Москве будет падать...
Например (условно): если сейчас народ выбирает между однушкой в Мск и двушкой в подмосковье, то после снижения цен будут выбирать между однушкой в Мск и трешкой в подмосковье. Во втором случае выбор не в пользу Мск очевидней.
Так конкуренция возрастет со стороны периферии. Проще станет купить квартиру в подмосковье => спрос на квартиры в Москве будет падать...
Например (условно): если сейчас народ выбирает между однушкой в Мск и двушкой в подмосковье, то после снижения цен будут выбирать между однушкой в Мск и трешкой в подмосковье. Во втором случае выбор не в пользу Мск очевидней.
Поправьте, если ошибаюсь.
Подешевеет неликвид. А выбирать между пешей доступностью до метро и полем глупо. Разумный человек лучше подкопит, а с полем можно и встрять.
Может под аренду только. Но для инвеста можно найти идею и получше аренды. Тот же Реутов с метро как был дорогим, так и останется.
Тенденция на увеличение разницы между мск и пдмск еще с начала кризиса есть. И будет усиливаться. Ибо локейшн - главное свойство недвиги. Неспроста щас почти любую областную квартиру сложнее продать намного, чем раньше. Накупили Подмосковья, а продавать невыгодно.
Транспортная недоступность и отсутствие вменяемой инфры в большинстве мест сильнее низкой цены.
Я бы не променяла город на местечко Подмосковное - это не рационально и не удобно, как по мне! Мало того что с транспортной доступностью вечные проблемы, так еще не понять как с соц.объектами может статься. Нет уж, лучше и вправду накопить/кредит взять и взять жилье в городе с близостью транспорта и инфраструктурой.
В законодательстве больше нет лазеек для обмана дольщиков - Мень
В законодательстве не осталось лазеек, из-за которых могли бы появиться новые обманутые дольщики, заявил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Напомним, поправки к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ), которые содержат ряд новых требований к застройщикам, привлекающим для строительства многоквартирных домов средства граждан, был принят Госдумой в весеннюю сессию 2016 года и подписан Президентом России Владимиром Путиным в июле.
В законе, в частности, прописаны новые требования к уставному капиталу. Так, если застройщик хочет строить около 1,5 тыс. кв. м недвижимости, то его уставной капитал должен быть порядка 2,5 млн руб. Если девелопер планирует построить 500 тыс. кв. м, то уставной капитал должен быть 1,5 млрд руб.
Кроме того, закон расширяет перечень информации, которую застройщик должен раскрывать в проектной декларации и на своем официальном сайте, а также вводит понятие целевого использования средств граждан.
Помимо этого, закон вводит новый механизм - компенсационный фонд долевого строительства, который будет обеспечивать завершение строительства многоквартирных домов в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 г. за исключением нормы о создании компенсационного фонда, которые вступают в силу со дня официального опубликования.
В законодательстве больше нет лазеек для обмана дольщиков - Мень
Хорошая новость. Главное, чтобы все исполнялось согласно закону. Про компенсационный фонд долевого строительства слышу первый раз - конечно, для долгостроев это выход. Интересно, а кто в этот фонд взносы будет платить? Застройщиков обяжут? Из каких-то же средств недостроенные дома должны строить.
Читал, что фонд будет компенсировать средства для дольщиков по дду с 2017 года. Все остальные до этого мимо . Думаю, это хорошая стимуляция продаж новостроя на будущий год
Хорошая новость. Главное, чтобы все исполнялось согласно закону. Про компенсационный фонд долевого строительства слышу первый раз - конечно, для долгостроев это выход. Интересно, а кто в этот фонд взносы будет платить? Застройщиков обяжут? Из каких-то же средств недостроенные дома должны строить.
Застройщики и так сейчас отстегивают (кажется 2%) по закону частным страховым конторам. Теперь же эту же сумму будут переводить в гос. фонд, мол так надежней, будет у кого спросить ))
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.