Да, даже антиреклама привлекает покупателей - человеческое любопытство! Чем больше покупателей, тем быстрее строить будут, что для нас как для дольщиков очень хорошо!
Мне уже интересно какая у них реклама с Ягудиным получится.
Чтобы заставить их продавать квартиры быстрее, их обложат налогом на непроданные квартиры
С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин. Речь идет о квартирах в уже сданных в эксплуатацию домах, ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта. Подмосковные власти установили один год налоговых каникул на эти выплаты, льготный период начинается со дня сдачи объекта в эксплуатацию.
По словам Елянюшкина, в Подмосковье насчитывается 5432 жилых помещения в уже сданных домах, которые еще не проданы. Их кадастровая стоимость достигает почти 21 млрд руб., вовлечение их в налоговый оборот может принести бюджету в 2017 г. порядка 440 млн руб. «Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительное число квартир. Застройщикам станет выгоднее продавать их быстрее, а следовательно – дешевле», – объясняет он.
Чтобы заставить их продавать квартиры быстрее, их обложат налогом на непроданные квартиры
С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин. Речь идет о квартирах в уже сданных в эксплуатацию домах, ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта. Подмосковные власти установили один год налоговых каникул на эти выплаты, льготный период начинается со дня сдачи объекта в эксплуатацию.
По словам Елянюшкина, в Подмосковье насчитывается 5432 жилых помещения в уже сданных домах, которые еще не проданы. Их кадастровая стоимость достигает почти 21 млрд руб., вовлечение их в налоговый оборот может принести бюджету в 2017 г. порядка 440 млн руб. «Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительное число квартир. Застройщикам станет выгоднее продавать их быстрее, а следовательно – дешевле», – объясняет он.
Теперь не будут торопиться с вводом дома в эксплуатацию раньше срока по ДДУ.
Чтобы заставить их продавать квартиры быстрее, их обложат налогом на непроданные квартиры
С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин.
Я правильно поняла, что пока Москвы это не коснется? Какой-то абсурд, они бы еще обязали застройщика готовое жилье даром отдавать.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Погуглил, все верно. Это инициатива властей Подмосковья. До Москвы этот бред не дошел.
у МО много не проданных квартир. Сейчас там возводят 10 млн кв м в год, видать очень выгодный бизнес, но власти хотят ограничить ввод на 30-40%. Парадокс, раньше говорили жилья мало, теперь очень много )
Смотря в какую сторону подтянется. Разрыв между Мск и Пдмск увеличится, если в Москве не создадут также причин для удешевления.
Так конкуренция возрастет со стороны периферии. Проще станет купить квартиру в подмосковье => спрос на квартиры в Москве будет падать...
Например (условно): если сейчас народ выбирает между однушкой в Мск и двушкой в подмосковье, то после снижения цен будут выбирать между однушкой в Мск и трешкой в подмосковье. Во втором случае выбор не в пользу Мск очевидней.
Так конкуренция возрастет со стороны периферии. Проще станет купить квартиру в подмосковье => спрос на квартиры в Москве будет падать...
Например (условно): если сейчас народ выбирает между однушкой в Мск и двушкой в подмосковье, то после снижения цен будут выбирать между однушкой в Мск и трешкой в подмосковье. Во втором случае выбор не в пользу Мск очевидней.
Поправьте, если ошибаюсь.
Подешевеет неликвид. А выбирать между пешей доступностью до метро и полем глупо. Разумный человек лучше подкопит, а с полем можно и встрять.
Может под аренду только. Но для инвеста можно найти идею и получше аренды. Тот же Реутов с метро как был дорогим, так и останется.
Тенденция на увеличение разницы между мск и пдмск еще с начала кризиса есть. И будет усиливаться. Ибо локейшн - главное свойство недвиги. Неспроста щас почти любую областную квартиру сложнее продать намного, чем раньше. Накупили Подмосковья, а продавать невыгодно.
Транспортная недоступность и отсутствие вменяемой инфры в большинстве мест сильнее низкой цены.
Я бы не променяла город на местечко Подмосковное - это не рационально и не удобно, как по мне! Мало того что с транспортной доступностью вечные проблемы, так еще не понять как с соц.объектами может статься. Нет уж, лучше и вправду накопить/кредит взять и взять жилье в городе с близостью транспорта и инфраструктурой.
В законодательстве больше нет лазеек для обмана дольщиков - Мень
В законодательстве не осталось лазеек, из-за которых могли бы появиться новые обманутые дольщики, заявил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Напомним, поправки к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ), которые содержат ряд новых требований к застройщикам, привлекающим для строительства многоквартирных домов средства граждан, был принят Госдумой в весеннюю сессию 2016 года и подписан Президентом России Владимиром Путиным в июле.
В законе, в частности, прописаны новые требования к уставному капиталу. Так, если застройщик хочет строить около 1,5 тыс. кв. м недвижимости, то его уставной капитал должен быть порядка 2,5 млн руб. Если девелопер планирует построить 500 тыс. кв. м, то уставной капитал должен быть 1,5 млрд руб.
Кроме того, закон расширяет перечень информации, которую застройщик должен раскрывать в проектной декларации и на своем официальном сайте, а также вводит понятие целевого использования средств граждан.
Помимо этого, закон вводит новый механизм - компенсационный фонд долевого строительства, который будет обеспечивать завершение строительства многоквартирных домов в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 г. за исключением нормы о создании компенсационного фонда, которые вступают в силу со дня официального опубликования.
В законодательстве больше нет лазеек для обмана дольщиков - Мень
Хорошая новость. Главное, чтобы все исполнялось согласно закону. Про компенсационный фонд долевого строительства слышу первый раз - конечно, для долгостроев это выход. Интересно, а кто в этот фонд взносы будет платить? Застройщиков обяжут? Из каких-то же средств недостроенные дома должны строить.
Читал, что фонд будет компенсировать средства для дольщиков по дду с 2017 года. Все остальные до этого мимо . Думаю, это хорошая стимуляция продаж новостроя на будущий год
Хорошая новость. Главное, чтобы все исполнялось согласно закону. Про компенсационный фонд долевого строительства слышу первый раз - конечно, для долгостроев это выход. Интересно, а кто в этот фонд взносы будет платить? Застройщиков обяжут? Из каких-то же средств недостроенные дома должны строить.
Застройщики и так сейчас отстегивают (кажется 2%) по закону частным страховым конторам. Теперь же эту же сумму будут переводить в гос. фонд, мол так надежней, будет у кого спросить ))
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%