По рискам сейчас все интереснее и интереснее. Пишут в новостях, что одна за другой сливаются страховые компании, которые занимались обеспечением законности сделок по ДДУ. Из-за ужесточения требований к самой компании, многие мелкие страховщики потеряли возможность страховать договоры в долевом строительстве, и теперь непонятно, что делать будем, господа присяжные заседатели.
Регистрация первой пачки дду на этом и застряла, щас ищут другую страховую. Потом видимо допник надо подписывать
Регистрация первой пачки дду на этом и застряла, щас ищут другую страховую. Потом видимо допник надо подписывать
и где найдут эту страховую компанию, если их остается единицы? Конечно, хорошо, что требования к страховщикам повышают, но не у всех был уставной капитал в 120 млн рублей, и не у каждой в наличии собственных средств было не менее 1 млрд рублей.
Ольга, сам термин "Нераспределенная прибыль" обозначает, что сумма которая осталась после вычета из прибыли начисленного на неё налога и будет чистой прибылью. Не распределенная прибыль, которая остается в распоряжении организации, составляет прирост собственного капитала организации за отчетный период, инвестированного в развитие организации. Вот таким образом следует, что компания в прибыли на более млрд. рублей.
Ольга, сам термин "Нераспределенная прибыль" обозначает, что сумма которая осталась после вычета из прибыли начисленного на неё налога и будет чистой прибылью. Не распределенная прибыль, которая остается в распоряжении организации, составляет прирост собственного капитала организации за отчетный период, инвестированного в развитие организации. Вот таким образом следует, что компания в прибыли на более млрд. рублей.
Вы чего то путаете, там цифра со знаком минус :) у компании убыток более чем на ярд
В свете последних событий ( в течение года которые происходили на рынке) это неудивительно. Сейчас многие терпят убытки. Наверное поэтому цены не снижают практически: стараются компенсировать как-то. Хотя логичнее было бы снизить цены и распродать висящие квартиры, получив хоть какой-то профит, пусть и не рекордный.
может и не потянет, а если еще доллар опять скакнет к концу года (аналитики прогнозируют). А там как бы вообще не слилась с рынка, не доведя до конца свои объекты.
может и не потянет, а если еще доллар опять скакнет к концу года (аналитики прогнозируют). А там как бы вообще не слилась с рынка, не доведя до конца свои объекты.
Строительство слабо зависит от курса доллара. Стоимость работ, бетона или панелей - все это имеет практически статическую стоимость в рублях
Строительство слабо зависит от курса доллара. Стоимость работ, бетона или панелей - все это имеет практически статическую стоимость в рублях
Девелопмент напрямую зависит от курса и экономики в целом. Может цены на материалы и правда статичны, но покупательский спрос сильно снизится, как это обычно бывает. Сейчас и так рынок только начинает оживать, не хотелось бы опять потрясений.
И все же девелоперы очень много выводят недвижимости в этом году , кто-то точно сольется...
может и не потянет, а если еще доллар опять скакнет к концу года (аналитики прогнозируют). А там как бы вообще не слилась с рынка, не доведя до конца свои объекты.
Не хотелось бы! ПСН все-таки достаточно приличная компания и , надеюсь, они трезво оценивают свои возможности и заложили реальные риски. Тем не менее хотелось бы, чтобы в их портфеле все-таки был законченный проект жилой недвижимости в Москве, а пока все на свой страх и риск получается(
Я вот тоже сомневаюсь в надежности этого проекта и не понимаю как с такими убытками (минусоая нераспределенная прибыль более 1млр.руб) можно браться за новый проект и всерьез рассчитывать на банковские кредиты и дальнейшую прибыль.
Я вот тоже сомневаюсь в надежности этого проекта и не понимаю как с такими убытками (минусоая нераспределенная прибыль более 1млр.руб) можно браться за новый проект и всерьез рассчитывать на банковские кредиты и дальнейшую прибыль.
Сомнений много, но компания должна же на что-то рассчитывать и прогонозировать наперед. И кто-то говорит, что у нее убытки, а другие - наоборот прибыль, а что если правда прибыль?
Думаю. что спрос на жилье ПСН не упадт, потому что они строят не элитную недввижимость, а наверное комфорт или даже эконом.
Странно что вообще никто не поднимает этот вопрос кроме меня.остальные все уверенны на 100% что минусовая нераспределенная прибыль по факту является прибылью.обращалась к двум менеджерам по этому вопросу никто не смог на него ответить.как после этого покупать там жилье.может кто с финансовым образованием сможет внести ясность
О том что это крупная компания, ПСН и банк Промсвязьбанк. Это, безусловно, надежнее, чем какой-либо неизвестный застрой. Но почему-то они решили подстраховаться и оформить это все через кипрскую компанию.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!