ПСН сейчас строит не только этот проект. Есть еще ЖК "Домашний" в Марьино, "I'AM", по-моему, на Павелецкой, еще что-то... Важно, что за проектами стоит Промсвязьбанк, это крупнейший частный банк. Поэтому к ипотеке легко подключаются и Сбербанк, и Россельхозбанк... На сколько я знаю, у Промсвязи денег столько, что проблема найти куда их вкладывать. Отсюда сразу несколько проектов. Вкладываться в кризис в нулевой цикл - сумасшествие. Но лично я уверен, что в этом случае риска почти нет, обязательно все постоят, и в срок. Уж первые очереди проектов точно ))) В этом главная ценность проекта.
Sreda интересна лично мне выгодным расположением (близость к центру), метро совсем рядом, сам комплекс выглядит очень прилично... В ЖК Sreda уже дважды поднимали цены, но даже сегодняшние цены вполне конкурентны и интересны.
Поймите правильно, я не рекламирую, но высказываю мнение на основе того, что знаю...
Да с этими поднятиями цен сейчас все хороши. Только какие-нибудь ПИКи и Мортоны не задирают выше крыши цены, и то не везде. Я бы все равно предпочел не рисковать понапрасну. Такое нынче время неспокойное, что не хочется влезать в ипотеку лишний раз, еще когда вся эта затея смахивает на авантюру. Я не конкретно про этот ЖК, а про любой новый проект говорю.
Ну поспорю. Может раньше у Мортона и Пика были цены низкие. А сейчас такие же, как у всех. Это вы еще по старинке помните. На это уже не стоит ориентироваться. Причем ПИК – это панельки.
ПСН сейчас строит не только этот проект. Есть еще ЖК "Домашний" в Марьино, "I'AM", по-моему, на Павелецкой, еще что-то... Важно, что за проектами стоит Промсвязьбанк, это крупнейший частный банк. Поэтому к ипотеке легко подключаются и Сбербанк, и Россельхозбанк... На сколько я знаю, у Промсвязи денег столько, что проблема найти куда их вкладывать. Отсюда сразу несколько проектов. Вкладываться в кризис в нулевой цикл - сумасшествие. Но лично я уверен, что в этом случае риска почти нет, обязательно все постоят, и в срок. Уж первые очереди проектов точно ))) В этом главная ценность проекта.
Sreda интересна лично мне выгодным расположением (близость к центру), метро совсем рядом, сам комплекс выглядит очень прилично... В ЖК Sreda уже дважды поднимали цены, но даже сегодняшние цены вполне конкурентны и интересны.
Поймите правильно, я не рекламирую, но высказываю мнение на основе того, что знаю...
По поводу первой очереди так оптимистично, и тут согласна с вами. А со следующими, думаете, могут возникнуть проблемы? Если с первой все пройдет гладко и квартиры быстро распродадут, то компания с энтузиазмом подойдет строительству второй очереди во всех проектах.
Я думаю, что и со второй-третьей очередью у ПСН тоже все нормально будет. Просто чем дальше сроки, тем больше неопределенности может быть. Что там через 4-5 лет произойти может? Наше правительство меняет правила игры практически ежегодно... А неожиданно рухнуть и большие компании могут. Вон что, например, с Трансаэро произошло (хотя может и не к месту пример)...
А первая очередь - это как визитная карточка. Ее постараются сдать идеально. Если с ней что-то не пойдет, то и все остальное завалится. Разве можно такое допустить? Поэтому риск вложения в 1-ю очередь выглядит особенно надежным...
Ну раз тут сказали, то определенно нужно брать. :D А если серьезно, то время рискованное, но и проект неплохой. Район из аутсайдера может превратиться в крепкого середняка.
Как насчет трассировки будущего метро.есть ли где то схемы? Не хотелось бы жить в доме под которым проходит метро.( кто был в тц филион меня поймет)
Окская Стахановская и Нижегородская станции все вдоль Рязанского проспекта будут расположены - это самые ближайшие станции метро. Соответственно, вся линия примерно вдоль проспекта пройдет. Вот те дома, которые ближе всего к Рязанке, и не берите)))))
Я сделал наложение карт: станция метро + яндекс карта + план застройки. Схему станции метро взял на сайте метрополитена. Потом продлил направление путей по прямой от станции (хотя не факт что они так пойдут). Но даже если они начнут загибаться ближе к проспекту все равно некоторые дома захватит. А было объявлено, что закладка линии там неглубокая. Я не знаю чем это чревато, но я все же вложился в этот проект. В августе были очень вкусные цены.
Я сделал наложение карт: станция метро + яндекс карта + план застройки. Схему станции метро взял на сайте метрополитена. Потом продлил направление путей по прямой от станции (хотя не факт что они так пойдут). Но даже если они начнут загибаться ближе к проспекту все равно некоторые дома захватит. А было объявлено, что закладка линии там неглубокая. Я не знаю чем это чревато, но я все же вложился в этот проект. В августе были очень вкусные цены.
Я сделал наложение карт: станция метро + яндекс карта + план застройки. Схему станции метро взял на сайте метрополитена. Потом продлил направление путей по прямой от станции (хотя не факт что они так пойдут). Но даже если они начнут загибаться ближе к проспекту все равно некоторые дома захватит. А было объявлено, что закладка линии там неглубокая. Я не знаю чем это чревато, но я все же вложился в этот проект. В августе были очень вкусные цены.
В проектной декларации сказано, что линии метро не будут прокладывать под Жк. Схема в интернете разрабатывалась до начала обсуждения застройки промзоны.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04