Посоветовал не риэлтор, а один дотошный друг, который искал себе квартиру и долго изучал рынок. И чуть меньше года назад купил таки, а теперь по инерции оценивает все новые проекты )). Ну вот все это время он тешил себя "аналитикой", а потом внезапно позвонил и сказал вкладывайся. По финансам получилось, я и вложился. Зачем пока еще не решил или сдавать буду или кому то из детей достанется когда подрастут.
Вот хотел написать, что мол, что это у вас за друзья такие, а потом вспомнил, что у самого такой был... Всегда въедливый как кислота был, искал надежного и выгодного вложения во всем, от упаковки дешевого йогурта, до машины или квартиры. Перероет кучу информации, и если уж скажет, что надо брать что-то и быстро, то именно так и надо делать))))) Поэтому понимаю ваше доверие к другу - все равно выйдет скорее всего так, как он спрогнозировал. ПСН все равно достроит этот ЖК, так что вам все равно голову ломать, как приспособить тут квартиру.
Я, если честно, не наблюдал никогда как растут цены в соотношении с этапами строительства у новостроек. Я был далек от этого и случайно взял тут квартиру. Приятель настойчиво посоветовал, и я решение принял за несколько часов. Но уверен, что рост цен однозначно отпугнет от покупок в башнях. А у малоэтажных корпусов запас еще есть. Вот только мой знакомый риэлтор жалуется совсем у людей нет денег. Вообще маркетологам застройщика тут надо очень аккуратно регулировать цены и почаще устраивать акции. Про рост доллара, я думаю, что его влияние может только подстегнуть спрос тех, кто решит избавится от рублей, наблюдая как они обесцениваются. Маловероятно, что к новому году рубль настолько сильно упадет, чтоб спровоцировать такой ажиотаж.
Почему у людей нет денег? Вот вы же взяли так случайно, не планируя заранее. И может быть есть еще такие же как вы, у которых есть возможность просто так взять и купить в один прекрасный день квартиру, а уже потом думать, что с ней делать.
Вот хотел написать, что мол, что это у вас за друзья такие, а потом вспомнил, что у самого такой был... Всегда въедливый как кислота был, искал надежного и выгодного вложения во всем, от упаковки дешевого йогурта, до машины или квартиры. Перероет кучу информации, и если уж скажет, что надо брать что-то и быстро, то именно так и надо делать))))) Поэтому понимаю ваше доверие к другу - все равно выйдет скорее всего так, как он спрогнозировал. ПСН все равно достроит этот ЖК, так что вам все равно голову ломать, как приспособить тут квартиру.
Ты гляди как славно менеджеры Бонтона разливаются тут, друг с дружкой разговаривают и нахваливают.
Ты гляди как славно менеджеры Бонтона разливаются тут, друг с дружкой разговаривают и нахваливают.
То что я схему с метро под домами сделал это разве говорит о том что я менеджер Бонтона? Нормально так взял и посеял сомнения на пару страниц форума у потенциальных клиентов. Если что, то никто так и не доказал, что линия не пойдет под домами. Менеджеры Бонтона, НДВ или застройщика вы ответьте официально про метро раз уж вас здесь обнаружили! )))
Почему у людей нет денег? Вот вы же взяли так случайно, не планируя заранее. И может быть есть еще такие же как вы, у которых есть возможность просто так взять и купить в один прекрасный день квартиру, а уже потом думать, что с ней делать.
Хотя у большинства не будет столько денег.
Я бы еще взял в Среде квартиру, но цены выросли и например если сейчас выбирать, то я бы купил в ЖК Петр I. Но вот уже и в этом сомневаюсь. На самом деле для инвестиций лучше взять квартиру в каком нибудь краевом центре. Цены упали, спроса нет. И при в 2 раза меньшей стоимости, чем в Москве, сдавать квартиру можно примерно по той же цене, что и в столице.
Если смотреть в качестве инвестиций, конкурентом Среде только Домашний может выступить и Ясный. Это объекты на старте продаж , этап предкотлован и аналогично комфорт-класс.
Ясный апартаменты, тем более звонил в Мр групп месяц назад, они вообще сказали мы о таком проекте не слышали :D
Ну наверное уже знают. Но это насторожило.
:D смешно)) Апартаменты?? позиционируются как квартиры.. только инфраструктуры никакой и мкад во дворе :( В мр на сайте была инфа точно пару недель назад.
Вы как, Модератор, может в курсе в целом по Москве что-то планируется из комфорт-класса интересное?
Оо объектов достаточно много хороших везде вышло. Но я не особо могу сориентировать вас по классам. Посмотрите предложения от Пика, у них много чего начинает строиться - Vander Park, Green Park, Зиларт от ЛСР. Сейчас выходит на рынок некая компания РГ связанная с Ротенбергом, она собирается строить три проекта, в ближайшее время. А так предложения точечно еще много, но везде свои нюансы, то назовутся бизнес-классом и цену себе не сложат, то апартаменты, то непонятный застройщик...
Петр 1 посмотрите, но там слышал что цену задрали сильно.
Проекты НДВ не хочу рекомендовать, уж очень темные схемы покупки.
Еще кстати недалеко Золотую Звезду Эталон выпустил в продажу. Есть Жилой дом на Душинской улице (Так и называется), ЖК Символ от донстроя должен вот-вот стартовать, но там наверное цену задерут.
А откуда вообще инфа ,что ПСН строит что-нибудь???Да ,проекты висят,но какие Генподрядчики? Где котлован?
И ПСН -не была девелопером,там все менеджеры пришли новые 3 года назад,они торговые центры сдавали и офисные и ни разу ничего не строили. Одни понты. Зайдите на сайт. Даже директора по строительству у них нет. Кто строить то будет? Ну и на Павелецкой собираются элитку ,когда никто не покупает вообще. И кредитуются у Сбербанка или ВТБ. Но Промсвязьбанк не открыл им линию. Это как?
Так что одни разговоры. А то ,что у людей нет денег и рынок перенасыщен ,да и ПИк и монолит строит. в Москве.По ипотеке покупали до 80%,в этом году ипотеки взяли на 60% меньше от прошлого года. И дальше лучше не будет.
Так что хотеть ПСН не вредно,но кроме хотелок,должно быть понимание реальной жизни.
Столько новых проектов, что уже глаза разбегаются и хочется купить если не в каждом, то хотя бы в трех. А здесь, в Среде, теперь еще с метро непонятно, вдруг правда линии пройдут под домами?
То что я схему с метро под домами сделал это разве говорит о том что я менеджер Бонтона? Нормально так взял и посеял сомнения на пару страниц форума у потенциальных клиентов. Если что, то никто так и не доказал, что линия не пойдет под домами. Менеджеры Бонтона, НДВ или застройщика вы ответьте официально про метро раз уж вас здесь обнаружили! )))
Я бы еще взял в Среде квартиру, но цены выросли и например если сейчас выбирать, то я бы купил в ЖК Петр I. Но вот уже и в этом сомневаюсь. На самом деле для инвестиций лучше взять квартиру в каком нибудь краевом центре. Цены упали, спроса нет. И при в 2 раза меньшей стоимости, чем в Москве, сдавать квартиру можно примерно по той же цене, что и в столице.
В любом другом ЖК цены тоже вырастут, поэтому надо заранее всё просчитать и бронировать пока еще цены приемлимые
А откуда вообще инфа ,что ПСН строит что-нибудь???Да ,проекты висят,но какие Генподрядчики? Где котлован?
И ПСН -не была девелопером,там все менеджеры пришли новые 3 года назад,они торговые центры сдавали и офисные и ни разу ничего не строили. Одни понты. Зайдите на сайт. Даже директора по строительству у них нет. Кто строить то будет? Ну и на Павелецкой собираются элитку ,когда никто не покупает вообще. И кредитуются у Сбербанка или ВТБ. Но Промсвязьбанк не открыл им линию. Это как?
Так что одни разговоры. А то ,что у людей нет денег и рынок перенасыщен ,да и ПИк и монолит строит. в Москве.По ипотеке покупали до 80%,в этом году ипотеки взяли на 60% меньше от прошлого года. И дальше лучше не будет.
Так что хотеть ПСН не вредно,но кроме хотелок,должно быть понимание реальной жизни.
На сайте по элитке указан Codest – генподрядчиком. На Рязанке – Фенсма, по-моему.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.