Простите какой парк? Это скорее место под 2-ю очередь строительства.
Метро скорее повернёт действительно в сторону Рязанки, так (ВНИМАНИЕ! ) рядом с Вами крупнейшее в Москве подземное газовое хранилище. Санитарно-защитная зона вокруг которого должна быть не менее 2 км, а в случае ЧС не менее 5км...
Метро по сравнению с этим так - небольшая встряска и стуки на первых этажах... Хотя дом монолитный может и на верху по ночам или в 5 утра стучать будет...
Данный ЖК находится в самой черной экологичской зоне Рязанского проспекта в середине промзон со всех сторон. Сам Рязанский проспект в этом месте проходит в замкнутой низине, кроме того с севера от будущего ЖК в менее 2 км находится ТЭЦ....
Ни какой инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, полиция, почта, и т.д.) кроме ТЦ Город (в котором надо отметить есть отделение сбербанка), зелёных и прогулочных зон, в пешой доступности - не будет !!!
Хорошее место для проживание одиноких людей, работающих с 7 утра до 23 ночи, интересы которых только переночевать и на праздники или выходных куда-то уехать....
Можете привести ссылку про ПГХ? Что-то нигде не встретил этой информации.
Вопрос промзон, как мне кажется, актуален для бОльшей части Старой Москвы - наследие индустриальной эпохи, что поделаешь.
Проблема ТЭЦ-11 (про неё речь, как я понимаю) более насущна для строящихся ЖК Пётр 1 и Символ. Какое либо влияние её возможно лишь при соответствующем направлении ветра и в условиях морозов - при положительных температурах используется электричество.
Вообще, ваше сообщение больше напоминает желание сознательно посеять панику среди неопределившихся - хотя бы приведите примеры рекламируемых рекомендуемых вами объектов.
Простите какой парк? Это скорее место под 2-ю очередь строительства.
Метро скорее повернёт действительно в сторону Рязанки, так (ВНИМАНИЕ! ) рядом с Вами крупнейшее в Москве подземное газовое хранилище. Санитарно-защитная зона вокруг которого должна быть не менее 2 км, а в случае ЧС не менее 5км...
Метро по сравнению с этим так - небольшая встряска и стуки на первых этажах... Хотя дом монолитный может и на верху по ночам или в 5 утра стучать будет...
Данный ЖК находится в самой черной экологичской зоне Рязанского проспекта в середине промзон со всех сторон. Сам Рязанский проспект в этом месте проходит в замкнутой низине, кроме того с севера от будущего ЖК в менее 2 км находится ТЭЦ....
Ни какой инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, полиция, почта, и т.д.) кроме ТЦ Город (в котором надо отметить есть отделение сбербанка), зелёных и прогулочных зон, в пешой доступности - не будет !!!
Хорошее место для проживание одиноких людей, работающих с 7 утра до 23 ночи, интересы которых только переночевать и на праздники или выходные куда-то уехать....
В населенных пунктах подземные газовые хранилища НЕ размещаются. По ул.Газгольдерной расположен ГРП (стационарный газорегуляторный пункт), в соответствии с техническим регламентом санитарная зона составляет 30м, от территории Среды это расстояние где-то 350 м. Подобные ГРП расположены практически в каждом районе города Москвы.
Извините,что влезаю в Вашу приятную беседу,но зачем рисковать,когда деньги прекрасно находятся в банках -не левых,а в Сбере и ВТБ под хорошие % . Это же сейчас самое лучшее,потому,что считать обалденным вложением в этот проект -очень смело,а рисковать ,что бы потерять ,так как потом не продать ,и не сдать,зачем весь этот геморрой. В России кончилось то время,когда зарабатывали на квартирах . Да и в мире,жилье в цене не растет. Те,кто вложился в той же Швейцарии не только навар не могут получить ,но и то что вложили. А тут промка на Рязанке.
Только для себя. И про детей ,знакомые своим детям на комунарке купили ,там и метро теперь . Цены и район не промка. Лесочек есть. Так,что выбор огромен.
Интересно,а в какое дело Вы вкладывали свои кровные деньги?
Я никогда никуда ,кроме госбанков ничего не доверю.
Считать банки самыми надежными тоже не вариант, сколько дефолтов было. В России лучшее вложение - недвижимость
Деньги из того промсвязьанка всегда заберете а квартиру попробуй продай. У меня знакомый бизнес себе сделал -купил несколько квартир и сдавал, в этом году глухо все ,продает и плохо очень продается,а там с ремонтом. Посмотрел в городе цены 100000 м2 и уже полгода не растут. Место неплохое,не промка. После теперешних событий если потеряем рынок в Турции -денег будет еще меньше. У людей.
Деньги из того промсвязьанка всегда заберете а квартиру попробуй продай. У меня знакомый бизнес себе сделал -купил несколько квартир и сдавал, в этом году глухо все ,продает и плохо очень продается,а там с ремонтом.
Посмотрел в городе цены 100000 м2 и уже полгода не растут. Место неплохое,не промка.
После теперешних событий если потеряем рынок в Турции -денег будет еще меньше. У людей.
это временное затишье, если квартира не продается, то сдать ее всегда можно, пусть даже по невысокой стоимости, но это уже окупаемость и стабильный доход. В банке же могут не выдать всю сумму вклада, и по суду ее получить не получится.
А вы скажите в офисе, что хотите купить такую студию и готовы расплатиться сразу же всей суммой, и у них быстро найдется подобная квартирка, так сказать специально для вас)
Даже с ажиотажем квартир-студий всё равно много, так что смело звоните в офис Среды, найдут вариант)
Простите какой парк? Это скорее место под 2-ю очередь строительства.
Метро скорее повернёт действительно в сторону Рязанки, так (ВНИМАНИЕ! ) рядом с Вами крупнейшее в Москве подземное газовое хранилище. Санитарно-защитная зона вокруг которого должна быть не менее 2 км, а в случае ЧС не менее 5км...
Метро по сравнению с этим так - небольшая встряска и стуки на первых этажах... Хотя дом монолитный может и на верху по ночам или в 5 утра стучать будет...
Данный ЖК находится в самой черной экологичской зоне Рязанского проспекта в середине промзон со всех сторон. Сам Рязанский проспект в этом месте проходит в замкнутой низине, кроме того с севера от будущего ЖК в менее 2 км находится ТЭЦ....
Ни какой инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, полиция, почта, и т.д.) кроме ТЦ Город (в котором надо отметить есть отделение сбербанка), зелёных и прогулочных зон, в пешой доступности - не будет !!!
Хорошее место для проживание одиноких людей, работающих с 7 утра до 23 ночи, интересы которых только переночевать и на праздники или выходные куда-то уехать....
В настоящее время на территории РФ создана развитая система подземного хранения газа. Всего на территории нашей необъятной страны размещено 26 подземный газохранилищ (ПХГ), исходя из прилагаемой схемы, в г. Москве, к сожалению, ПХГ отсутствует. Самое ближайшее располагается в Щелковском районе Московской области.
В настоящее время на территории РФ создана развитая система подземного хранения газа. Всего на территории нашей необъятной страны размещено 26 подземный газохранилищ (ПХГ), исходя из прилагаемой схемы, в г. Москве, к сожалению, ПХГ отсутствует. Самое ближайшее располагается в Щелковском районе Московской области.
Так 26 это еще не много и ведь соблюдаются какие-то нормы хранения... B) Конечно не хотела бы я жить в доме зная что подо мной газохранилище находиться..., а что поделаешь когда риски есть везде! Если всего бояться, то однажды из подъезда можно и не выйти - а вдруг кирпич на голову... :D
Лично для меня Среда нормальный ЖК и цена хорошая здесь, дома симпатичненько смотрятся, планировки можно на свой вкус переделать и окна большие мне нравятся :rolleyes: Социалка будет своя, припарковать машину будет где и подвалы есть что в наше время редкость...
В населенных пунктах подземные газовые хранилища НЕ размещаются. По ул.Газгольдерной расположен ГРП (стационарный газорегуляторный пункт), в соответствии с техническим регламентом санитарная зона составляет 30м, от территории Среды это расстояние где-то 350 м. Подобные ГРП расположены практически в каждом районе города Москвы.
Наибольшая защитная зона газопровода высокого давления необходима, если речь идёт о магистральном газопроводе 1 класса диаметром 1200 мм в городах, дачных посёлках и других местах скопления людей. В этом случае длина санитарной зоны достигает 250 м. - Читайте подробнее на FB.ru: http://fb.ru/article...dnego-i-nizkogo
охранная зона - это одно, а зона ограничений размещения и градостроительных ограничений - совсем другое.
Покажите гпзу или копию плана из архитектуры всего квартала....
В своё время 90-й квартал текстильщиков из-за этого сносить не стали, так как он попадает в эту зону + зону отчуждения сетьевой подстанции по 2-му Грайвороновскому проезду. Первоисточник - архитектурный отдел района...
Наибольшая защитная зона газопровода высокого давления необходима, если речь идёт о магистральном газопроводе 1 класса диаметром 1200 мм в городах, дачных посёлках и других местах скопления людей. В этом случае длина санитарной зоны достигает 250 м. - Читайте подробнее на FB.ru: http://fb.ru/article...dnego-i-nizkogo
охранная зона - это одно, а зона ограничений размещения и градостроительных ограничений - совсем другое.
Покажите гпзу или копию плана из архитектуры всего квартала....
В своё время 90-й квартал текстильщиков из-за этого сносить не стали, так как он попадает в эту зону + зону отчуждения сетьевой подстанции по 2-му Грайвороновскому проезду. Первоисточник - архитектурный отдел района...
На территории проекта газа высокого давления нет и никогда не было, проходит газ среднего давления P< 0,3 МПа Ø 100. До территории проекта от ГРП – 600 м. при норме – 30 м. Данные ГРП есть во всех жилых районах Москвы. Вообще удивительно, что это кого-то беспокоит.
Сравнивать Рязанку и коммунарку. кур идите смешите в своем замкадье.
231, что вы под этим имели ввиду...?
Если сравниваете Подмосковье с Рязанкой, то это не имеет смысла так как отличий очень много... B) Взять хотя бы экологию...., цены на жилье..., само место расположение и наличие социалки... Тут в каждом пункте найдутся как плюсы так и минусы... ;)
Каждому своё и кому то больше столица нравиться с её сумасшедшим ритмом жизни, а кому то по душе тишина и природная зона... :)
Что вы этим хотите сказать, Тов.Сухов..? :rolleyes:
На видео видно что определенная компания снимает такие проверки на видео, но я не думаю что это заинтересованное лицо застройщика..! На их ютубовском канале есть много всякой видюхи и по разным ЖК где оценки экспертов вполне адекватные..!
Да и сами можете в нете порыскать для достоверности - гугл вам в помощь.. ;)
Ооо, поздравляю! Это башня будет в 25 этажей кажись!? :rolleyes: Попадаете под их скидочку в пол ляма..?
А мы смотрим в Л1 - малоэтажка мне больше симпатизирует, тем более что там и трешки есть...! :) Мы тоже надеемся на хороший исход всей стройки и ждем, что с весной ребятки активнее работать станут на объекте...! Самое главное чтоб не простаивали и тогда возможно без переноса сроков обойдется... B)
Соседи, спешу поделиться интересной видюхой по нашему ЖК.. B) На днях независимый тайный покупатель провел анализ и оценку Среде и все заснял на камеру..! Чувства смешанные, так как я предполагала что все таки объект не так близко находиться к проспекту и увиденное движение транспорта меня не обрадовало, а вот темпы стройки (даже в воскресенье) порадовали - видна движуха... :)
Посмотрела видео. Хорошие оценки тайный покупатель ставит, в среднем 7-8 баллов получается. Думаю, хорошмй район в итоге будет
Посмотрела видео. Хорошие оценки тайный покупатель ставит, в среднем 7-8 баллов получается. Думаю, хорошмй район в итоге будет
Ну да, оценивают этот ЖК не плохо и по расположению, транспорту и по ценам. Но меня все таки смущает близость проспекта - там в часы пик будет такая слышимость в квартире и я уже не говорю про экологию, это ведь Москва, но все же...
К тому же я не поняла почему на территории объекта еще работает некая часть завода или это котельная там - дым из трубы откуда шел (на видео как раз показали)..?
Ну да, оценивают этот ЖК не плохо и по расположению, транспорту и по ценам. Но меня все таки смущает близость проспекта - там в часы пик будет такая слышимость в квартире и я уже не говорю про экологию, это ведь Москва, но все же...
К тому же я не поняла почему на территории объекта еще работает некая часть завода или это котельная там - дым из трубы откуда шел (на видео как раз показали)..?
Проспект не так уж близко, да и шумоизоляцию поставят скорее всего. А завода не будет, его перенесут за пределы города (менеджеры сказали)
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.