ЖК «Золоторожский» отзывы

С таким подходом, Вы еще и сами доплачивать готовы новому покупателю. Лишь бы купил )))

Если считаете что нет выгоды - не покупайте.

Зачем вы нам тут это расписываете по три раза? Какую цель преследуют Ваши размышления?

Человек разумный САМ считает, делает выводы и принимает решение.

Или Вы хотите, чтобы мы за Вас его приняли?

Не вижу здесь никаких проблем. Разве у нас тут Госдума РФ? Которая "не место для дискуссий" )) Взгляд со стороны никогда не помешает и чем он объективнее тем больше от него пользы.

Не вижу здесь никаких проблем. Разве у нас тут Госдума РФ? Которая "не место для дискуссий" )) Взгляд со стороны никогда не помешает и чем он объективнее тем больше от него пользы.

Дума - как раз таки и место для дискуссий. Просто мы уже ответили, а человек повторяет опять одно и то же + я не понял, что он хочет нам сказать - чтобы мы не покупали? или скинули по дешевке? или сам в мучительном выборе?

Помимо ИРН также существует индекс РБК по новостройкам (информация в правом верхнем углу страницы).

Несмотря на то, что индекс отражает данные по жилью, его можно использовать для оценки апартаментов (с понижающим коэффициентом).
Цитата из РБК о методике расчета индекса: 
"При составлении ценового индекса учитываются данные по новостройкам эконом, - и комфорт-классов, расположенных в пределах старых границ Москвы.
Данные о продажах основаны на статистике по заключенным ДДУ в Москве.
При определении средней стоимости квартир в новостройках Москвы не учитываются студии, как самый дешевый формат недвижимости.
Индекс обновляется раз в квартал."

По итогам Q3 2016 :

Средняя цена по новостройкам старой Москвы - 145 633 руб. за 1 кв.м.

Объем предложения (18280 квартир) в 2 раза превышает платежеспособный спрос (продано 9170 квартир).

 

Очевидно, что от Q4 2016 и Q1 2017 выхода более оптимистичной статистики ожидать не стоит.

Согласно этой информации для получения какого-никакого дохода в столице жилье надо покупать от 120 и ниже, а в апарты получается выше ста вообще заходить не имеет смысла )))) Только что-то никто не продает за такие деньги и врядли будет, разве что где-нибудь за МКАД, типа Зеленограда, Куркино или Бутово. Ну что господа-товарищи ждем дно с рублем под 9% в госбанке как завещал наш Бухгалтер?

upd.

Посидела тут подумала, как такое может быть. Фишка в том, что данные в основном по строящемуся жилью, насколько я понимаю. Например, сюда входят квартиры купленные на этапе котлована в том же Новопеределкино. По готовому жилью цифры наверняка другие.

Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 03 ноября 2016 - 17:15
Причина:

Да конечно чушь какая-то, в этом районе цены не ниже 200 за квадрат, сам искал 3 месяца готовое жильё и купил в золоторожском, так как альтернативы были в пятиэтажках с потолками 2,58 и вонючим подъездом.

Что правда то правда, вторичка в округе просто ад в плане цена/качество. Мы тоже в какой то период начали ЦИАН мониторить, на каждом углу же нам вещают что рынок вторички беспрецедентно просел. Может он где-то и просел, но похоже продавцы не очень в курсе. Допускаю что надо торговаться и вроде бы скидывают до 10%, но большинство квартир настолько убитые или в убитых домах, что даже эти 10% не решают. Сравнительно  приличные квартиры в ДСК-шных панелях у м. Авиамоторная и на Энергетической, но там цены космос мне показались, чуть ли не дороже Лефорта. Короче, на вторичку мы тоже решили забить.

Скажите, а когда начнут с внешней стороны окна вставлять, чтобы было по камерам видно процесс? 

Гость, добрый день!

Сегодня начались работы, только что сделала фото работников)

По камере будет видно возможно не всегда, т.к. камера не захватывает все здание, попробую решить эту проблему.

Ухты! Позитивчик какой перед праздником. Камерой действительно этот угол не захвачен.   Грасиас! 

Спасибо вам за положительные отзывы!

Уважаемые покупатели! 

Поздравляем вас с праздником!!!

И напоминаем, что мы ждем вас каждый день с 10-20 часов, у нас в офисе-продаж!!

1) Цена на старте - от 143 000 руб./кв.м. - так пишут маркетологи.

На самом деле это цена метра, например в трешке. Цен на сайте нет.

Студии 31.8, цены от 4900, значит 4900/31,8 = 154 за метр (так же как здесь)

2) Сдача III квартал 2018 - на 15 месяцев позже.

3) Архитектура почти такая же, даже похуже - издали обычная жилая свечка.

4) статус - апартаменты (точно так же)

5) весьма странное называние "Монодом"

Вывод: никаких плюсов, не интересно.

я тоже рассматривал монодом, слишком долго ждать и цена нифига не низкая, дещевдле 5 лямов там нет ничего даже с учетом что там токлько котлован!

локейшен чуть чуть попижже, но не принципиально на самом деле.

я тоже рассматривал монодом, слишком долго ждать и цена нифига не низкая, дещевдле 5 лямов там нет ничего даже с учетом что там токлько котлован!

 

локейшен чуть чуть попижже, но не принципиально на самом деле.

Разве что под железкой не ползать. А так да, на котловане и дороже и дольше. Нафиг.

Спасибо за фото представителю застройщика, но сегодня на вебке я лично не заметил движения...

Может внутри работают? 

Можете прокоментить какие сейчас ведутся строительные работы?