Уважаемые покупатели! Я понимаю Ваше беспокойство, но хотелось бы Вас успокоить. Работы по остеклению и облицовки фасада ведутся. На данный момент производится разметка мест установки кронштейнов, для крепления направляющих под фасад. Керамогранит находится на складах завода изготовителя, поступления будут производиться постепенно, т.к. из-за стесненных условий, мы не можем разместить такой объем у себя на объекте, монтаж будет производиться с "колес". Работы проводятся согласно регламенту проведению работ в зимнее время.
Уважаемые покупатели! Я понимаю Ваше беспокойство, но хотелось бы Вас успокоить. Работы по остеклению и облицовки фасада ведутся. На данный момент производится разметка мест установки кронштейнов, для крепления направляющих под фасад. Керамогранит находится на складах завода изготовителя, поступления будут производиться постепенно, т.к. из-за стесненных условий, мы не можем разместить такой объем у себя на объекте, монтаж будет производиться с "колес". Работы проводятся согласно регламенту проведению работ в зимнее время.
Спасибо что держите нас в курсе, ответила в теме "Ход строительства"
Где-то прошла информация, как посмотреть количество зарегистрированных ДДУ на сайте Росреестра. "1. Открыть портал Росреестра на странице rosreestr.ru/wps/portal/online_request. 2. Внести в форму кадастровый номер объекта 77:04:0001011:3428. 3. Зайти на вкладку ЕГРП (права и ограничения)."
Посмотрел - больше месяца никаких изменений не прошло. Посмотрим на обновления в декабре.
Как кто-то писал ранее, бОльшая часть из ДДУ - это помещения (в основном на верхних этажах), которые были переданы лицам, связанным с учредителями строительной компании. На каждом из них - по нескольку полуживых компаний висит, фамилии одни и те же. Очевидно, что физически денежные средства при этом не передавались и в финансировании стройки не участвуют.
Получается, что вся стройка финансируется ипотечными заемщиками, купившими маленькие студии. Инвесторы затихарились - что-то в стройку деньги не несут, этажами не скупают.
При таком раскладе стабильного финансирования за счет собственных средств нет. Нужна реализация. Значит, зима цены выведет в состояние, адекватное сложившемуся рынку и рискам.
Где-то прошла информация, как посмотреть количество зарегистрированных ДДУ на сайте Росреестра. "1. Открыть портал Росреестра на странице rosreestr.ru/wps/portal/online_request. 2. Внести в форму кадастровый номер объекта 77:04:0001011:3428. 3. Зайти на вкладку ЕГРП (права и ограничения)."
Посмотрел - больше месяца никаких изменений не прошло. Посмотрим на обновления в декабре.
Как кто-то писал ранее, бОльшая часть из ДДУ - это помещения (в основном на верхних этажах), которые были переданы лицам, связанным с учредителями строительной компании. На каждом из них - по нескольку полуживых компаний висит, фамилии одни и те же. Очевидно, что физически денежные средства при этом не передавались и в финансировании стройки не участвуют.
Получается, что вся стройка финансируется ипотечными заемщиками, купившими маленькие студии. Инвесторы затихарились - что-то в стройку деньги не несут, этажами не скупают.
При таком раскладе стабильного финансирования за счет собственных средств нет. Нужна реализация. Значит, зима цены выведет в состояние, адекватное сложившемуся рынку и рискам.
Я заказывал платную выписку не так давно, там есть новые договоры, всего 30 штук. Если хотите, могу выслать на почту.
Онлайн на сайте Росреестра все криво работает, большинства договоров нет
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Я заказывал платную выписку не так давно, там есть новые договоры, всего 30 штук. Если хотите, могу выслать на почту.
Онлайн на сайте Росреестра все криво работает, большинства договоров нет
Благодарю Вас за готовность помочь с выпиской!
Я пока воздержусь от финансовых вложений - риски все еще очень высоки, и цена не интересная на данном этапе и при таких рисках.
Может, весной прояснится ситуация. Тогда уже и выписку актуальную получу.
Ключевой вопрос о финансовом состоянии застройщика информация о количестве ДДУ не прояснит (т.к. по зарегистрированным ДДУ деньги могли платиться формально или не платиться вообще), надо смотреть бухгалтерскую отчетность.
Я пока воздержусь от финансовых вложений - риски все еще очень высоки, и цена не интересная на данном этапе и при таких рисках.
Может, весной прояснится ситуация. Тогда уже и выписку актуальную получу.
Ключевой вопрос о финансовом состоянии застройщика информация о количестве ДДУ не прояснит (т.к. по зарегистрированным ДДУ деньги могли платиться формально или не платиться вообще), надо смотреть бухгалтерскую отчетность.
Угу, тяните дальше, и в итоге купите у МКАДа ченить, как обычно это и бывает ;)
Я пока воздержусь от финансовых вложений - риски все еще очень высоки, и цена не интересная на данном этапе и при таких рисках.
Может, весной прояснится ситуация. Тогда уже и выписку актуальную получу.
Ключевой вопрос о финансовом состоянии застройщика информация о количестве ДДУ не прояснит (т.к. по зарегистрированным ДДУ деньги могли платиться формально или не платиться вообще), надо смотреть бухгалтерскую отчетность.
Онлайн выписка - херня, ни за что не отвечающая (у них даже на сайте так написано), нужно заказывать за 150р настоящую (письмом на почту).
Соглашусь в Вашими размышлениями на счет заинтересованных лиц и их оплате, но не вижу в этом ничего плохого.
НО "подождать до весны" - в апреле уже сдача дома. Не совсем понимаю, что вы ожидаете увидеть к тому сроку, кроме повышения цены.
Можно купить в Символе рядом за 200, срок сдачи конец 2018, хотя Донстрой уже один раз был продан ВТБ за долги.
Или в Монодоме (у фирмы построен всего 1 дом в Питере, в Москве - ни одного) - тоже от 200 и выше (но там даже котлована еще нет).
На мой взгляд в обоих этих вариантов риски ВЫШЕ, и цены тоже, кстати.
)))) Читаю и не могу понять народ, зачем искать подвохи в выписке росреестра по статистике проданных квартир, когда очевидно, что дом стоит и работы продолжают вестись т.к. скоро сдача...
Да и цена пока адекватная...
Дело конечно каждого, но зачем тогда сидеть тут и разводить демагогию про подожду/авось и т.д....))
)))) Читаю и не могу понять народ, зачем искать подвохи в выписке росреестра по статистике проданных квартир, когда очевидно, что дом стоит и работы продолжают вестись т.к. скоро сдача...
Да и цена пока адекватная...
Дело конечно каждого, но зачем тогда сидеть тут и разводить демагогию про подожду/авось и т.д....))
Очевидно, опасаются прекращения финансирования. Хотя это в любом случае не будет выгодно никому в последние месяцы строительства.
А бухгалтерскую отчетность само собой никто показывать не будет, разве что вы в налоговой работаете
Еще лет 5-7 назад прям тенженция была за мкадом хаты покупать, сейчас они там стоят целыми кварталами и никому не нужны, так как все прошарили что стоять по утрам в пробках по часу только до метро как бы не очень удобно))
Веб камера к сожалению еще не рабочая, ждем пока настроите. Акция видимо разовая, только на пятницу, хотя можно было сделать до конца новогодних праздников, как многие делают и всем было бы хорошо + продажи бы повысили. Ну, хозяин - барин!
На официальном сайте Черной пятницы xn----7sbbrr1acpfy0cc2ic.xn--p1ai (черная-пятница.рф) информации об участии объектов недвижимости нет. Для недвижимости вроде другая Черная пятница проходит. Может, это желание попользовать чужой event для раскрутки продаж? Уточню у организатора черной пятницы.
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%