А вот дольщиков, кто не захотел подписывать допник, суды при взыскании неустойки будут считать как уклонившиеся от подписания, т. е. по умолчанию будет считаться что допник подписан. Как и с актами приемки бывает. Уже такая судебная практика есть.
Просьба указать где и когда такие решения были вынесены? Не для разведения спора кто прав, а кто нет, а для повышения собственной эрудиции.
А тут, что нарыл в интернете.
"....делается довольно однозначный вывод о том, что застройщик, вступая в договорные отношения с дольщиками, должен предвидеть наступление любых хозяйственных рисков и должен предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства объекта.
Другими словами, Верховный суд делает однозначный вывод о том, что застройщик не может ссылаться на недостаток финансирования, проблемы с поставщиками и подрядчиками, погодные условия и т.п. как на существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили на момент заключения договора.
Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что дополнительное соглашение может быть либо подписано Вами добровольно, но тогда Вы теряете право на неустойку в связи с просрочкой обязанности застройщика, либо Вы можете отказаться от подписания такого соглашения.
Единственным способом заставить Вас подписать такое соглашение для застройщика является подача иска в суд о понуждении Вас к заключению дополнительного соглашения.
Однако застройщику в суде необходимо доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, а именно существенное нарушение Вами условий договора, например, неуплата стоимости квартиры в срок.
При этом доказать суду существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили в момент заключения договора, застройщику будет крайне тяжело сделать."
ИМХО, лучше конечно написать письмо о не согласии, и отправить с уведомлением Застройщику.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вот как-то 3-я очередь... Для отчаянных, я бы сказала!)))
Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)
При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.
А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)
Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)
При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.
А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)
Не дождетесь. Сейчас реклама одна, а что в итоге получим, учитывая сложившуюся ситуацию, под большим ВОПРОСОМ!!!
Мы тоже год назад повелись на рекламу! Выбрали квартиру: вид из окна, а они поменяли план застройки 2-ой очереди.
Не дождетесь. Сейчас реклама одна, а что в итоге получим, учитывая сложившуюся ситуацию, под большим ВОПРОСОМ!!!
Мы тоже год назад повелись на рекламу! Выбрали квартиру: вид из окна, а они поменяли план застройки 2-ой очереди.
Ну во первых мечтать, как говорится не запрещено. Во вторых и меняются планы застройки, по той же причине, что и срываются сроки. Все пытаются "войти в положение" обманщика.
Кстати в Вашем случае, если у Вас на руках есть даже рекламные проспекты Баркли, на момент оформления покупки, а сейчас выяснилось, что дома будут стоять не так, и Вам это не подходит, Вы в праве расторгнуть договор, с Застройщиком, и получить от него полную компенсацию, в том числе, если Вы брали квартиру в ипотеку, и компенсацию процентов банку.
Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)
При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.
А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)
Сдвиг сроков меня не особо пугает - мне торопиться некогда. Опасаюсь банкротства или чего-либо в этом роде((( Никому сейчас верить нельзя
Сдвиг сроков меня не особо пугает - мне торопиться некогда. Опасаюсь банкротства или чего-либо в этом роде((( Никому сейчас верить нельзя
Ну в нашем государстве сейчас очень сложно прогнозировать будет банкротство или нет. Еще вчера нормальная фирма уверенно стоящая на ногах, а завтра может сразу стать в момент банкротом. Это общая системная ошибка. :(
Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)
При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.
А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)
Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)
При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.
А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)
С сегодняшнего дня Украина с Европой по безвизу. С нами (Рашкой) когда-то будет такое?
Господин (в чем я лично сомневаюсь) Дрим! Вы, видимо, форумы перепутали! Здесь собрались адекватные люди чтобы обсуждать конкретный ЖК и все, что с ним связано, а не вестись на идиотско-пренебрежительные высказывания в адрес страны, в которой живут!
Марапобеда, Марина_Гулян, Дмитрий_Я и еще 1 это нравится
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".