Флудилка (тема для свободного, неформального общения).

Как по волшебству на сайте налоговой возник новый адрес:

119071,ГОРОД МОСКВА,,,,ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ,ДОМ 15А,,ПОМЕЩЕНИЕ 49

Ну во всяком случае, это реальный адрес офиса)))

А вот дольщиков, кто не захотел подписывать допник, суды при взыскании неустойки будут считать как уклонившиеся от подписания, т. е. по умолчанию будет считаться что допник подписан. Как и с актами приемки бывает. Уже такая судебная практика есть.

Просьба указать где и когда такие решения были вынесены? Не для разведения спора кто прав, а кто нет, а для повышения собственной эрудиции.

А тут, что нарыл в интернете.

"....делается довольно однозначный вывод о том, что застройщик, вступая в договорные отношения с дольщиками, должен предвидеть наступление любых хозяйственных рисков и должен предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства объекта.

Другими словами, Верховный суд делает однозначный вывод о том, что застройщик не может ссылаться на недостаток финансирования, проблемы с поставщиками и подрядчиками, погодные условия и т.п. как на существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили на момент заключения договора.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что дополнительное соглашение может быть либо подписано Вами добровольно, но тогда Вы теряете право на неустойку в связи с просрочкой обязанности застройщика, либо Вы можете отказаться от подписания такого соглашения.

Единственным способом заставить Вас подписать такое соглашение для застройщика является подача иска в суд о понуждении Вас к заключению дополнительного соглашения.

Однако застройщику в суде необходимо доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, а именно существенное нарушение Вами условий договора, например, неуплата стоимости квартиры в срок.

При этом доказать суду существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили в момент заключения договора, застройщику будет крайне тяжело сделать."

ИМХО, лучше конечно написать письмо о не согласии, и отправить с уведомлением Застройщику.

 

Сегодня был в МД. Подписал регистрацию , видел там ещё двух Ждунов , один подписывал аж на 3 ю очередь, второй не знаю.

Ряды ожидающих жилплощади ширятся, поздравляю!

Сегодня был в МД. Подписал регистрацию , видел там ещё двух Ждунов , один подписывал аж на 3 ю очередь, второй не знаю.

Вот как-то 3-я очередь... Для отчаянных, я бы сказала!)))

Вот как-то 3-я очередь... Для отчаянных, я бы сказала!)))

Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)

При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.

А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)

Не дождетесь. Сейчас реклама одна, а что в итоге получим, учитывая сложившуюся ситуацию, под большим ВОПРОСОМ!!! 

Мы тоже год назад повелись на рекламу! Выбрали квартиру: вид из окна, а они поменяли план застройки 2-ой очереди.

Ну во первых мечтать, как говорится не запрещено. Во вторых и меняются планы застройки, по той же причине, что и срываются сроки. Все пытаются "войти в положение" обманщика.

Кстати в Вашем случае, если у Вас на руках есть даже рекламные проспекты Баркли, на момент оформления покупки, а сейчас выяснилось, что дома будут стоять не так, и Вам это не подходит, Вы в праве расторгнуть договор, с Застройщиком, и получить от него полную компенсацию, в том числе, если Вы брали квартиру в ипотеку, и компенсацию процентов банку.

Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)

При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.

А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)

Сдвиг сроков меня не особо пугает - мне торопиться некогда. Опасаюсь банкротства или чего-либо в этом роде((( Никому сейчас верить нельзя

Сдвиг сроков меня не особо пугает - мне торопиться некогда. Опасаюсь банкротства или чего-либо в этом роде((( Никому сейчас верить нельзя

Этого точно не будет, иначе Баркли бы новые проекты не запускал бы.

Сдвиг сроков меня не особо пугает - мне торопиться некогда. Опасаюсь банкротства или чего-либо в этом роде((( Никому сейчас верить нельзя

Ну в нашем государстве сейчас очень сложно прогнозировать будет банкротство или нет. Еще вчера нормальная фирма уверенно стоящая на ногах, а завтра может сразу стать в момент банкротом. Это общая системная ошибка. :(

Ну почему же. Я вот коллегу по работе сподвиг на покупку квартиры в Медовой Долине и именно 3-ей очереди. Еще возможно двое коллег тоже поддадутся на мои уговоры и купят там. :)
При всей создавшейся ситуации и отношения Баркли к дольщикам, мне нравится это ЖК, для меня в нём больше плюсов, чем минусов, даже с учетом того, что сроки сдвинулись и скорее всего сдвинутся еще раз.
А если Баркли сделает всё что декларировал в рекламе, так вообще на мой взгляд будет не ЖК а сказка. :)

С Днём России, россияне!

С сегодняшнего дня Украина с Европой по безвизу. С нами (Рашкой) когда-то будет такое?

С сегодняшнего дня Украина с Европой по безвизу. С нами (Рашкой) когда-то будет такое?

Радуйтесь за них молча! У вас проблемы с выездом? Алименты надо вовремя платить)))...