Дольщик 3.2, спасибо за информацию! Тем более удивительно, что другие покупатели до сих пор вынуждены перепроверять ДДУ самостоятельно на предмет вот таких якобы уже исправленных ошибок. Очень жаль, что менеджеры в офисе продаж Мещерского леса такие безответственные: неужели так сложно было откорректировать рыбу договора? чтобы больше таких ошибок не возникало... Кошмар! По всей видимости мне придется писать еще одно заявление - теперь на исправление № договора аренды земельного участка (первое я написала на исправление п 2.2)
Ну как вот теперь им доверять, этим менеджерам даже на Баррикадной, ведь при мне звонила и все сверила, сказав, что правильный номер? Пока не увижу собственными глазами, что номера совпадают, ничего подписывать не буду!
Мы подписали договор и вместе с договором отдали заявление с требованием 1)внести изменения и переподписать с нами ДДУ, который мы вынуждены были подписать для сохранения стоимости объекта в день оформления сделки, 2) сохранить стоимость строящегося объекта (т.к. бронь заканчивалась, а на следующий день должно было состояться повышение цен).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ошибка в номере аренды участка земли - существенная, но ее исправили. Про варианты "вл" / "влд" / "владение" - не знаю, надеюсь, ни на что не повлияет.
Ошибка в номере аренды участка земли - существенная, но ее исправили. Про варианты "вл" / "влд" / "владение" - не знаю, надеюсь, ни на что не повлияет.
Дак, все же на что эта существенная ошибка влияет?
Дак, все же на что эта существенная ошибка влияет?
Главное, чтобы регистрационный номер договоры аренды земельного участка совпадал, а влд. или вл. - проще доказать, что это опечатка. Думаю, что даже не придётся это делать...
Подняли панику с этим номером, а внятно сказать на что влияет не можете. Что я квартиру не получу из-за этой опечатки или что?
Это не паника, а предупреждение о том, что в договоре с некорректным регистрационным номером Договора аренды земельного участка не указан надлежащий способ обеспечения на случай недостроя и т.п., т.к. на время строительства дома земля должна находится в залоге у дольщиков, а у тех, у кого указан не тот номер, не смогут обеспечить свои требования с помощью земельного участка, если таковое, не дай Бог,потребуется. Об этом уже писали в ветке. Почитайте!
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
У меня тоже /2 и я на следующей неделе собиралась ехать на Баррикадную. Теперь не понимаю - ехать или не ехать?
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
ответ пик- это полный бред, т.к. ссылка именно на договор аренды, который был зарегистрирован под конкретным номером! Если они отказываются в добровольном порядке исправлять, то можно заставить это сделать через суд. У нас в ДДУ исправили без проблем. Фото постараюсь прикрепить в ближайшие дни, сейчас через смартфон не получается, т.к. файл превышает допустимый объём. Может, фото поможет их заставить. Просто пик наверно понял, что перерегистрация- это дополнительно их потраченное время и деньги.
Можно попробовать написать жалобу в Управление федерального надзора и контроля в области долевого строительства и приложить отказ ПИКа исправлять недостоверную информацию. Фото Договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему с корректными регистрационными номерами у меня есть, могу выслать. Мы перед подписанием ДДУ сделали фото всех документов
Народ, Вам вот заняться больше нечем, как циферки в договорах править. Главное в предмете договора конкретный адрес и сумма, и это для любого вменяемого суда достаточно, в случае чего. Вы же покупаете квартиру у ПИК и не обязаны знать все подробности взаимоотношений ПИК с третьими сторонами, будь то муниципалитет, департамент строительства, стройнадзор, подрядчики и субподрядчики.
Учитывая репутацию ПИК не стоит заморачиваться на всякие мелочи.
Придет срок по договору получите ключи и через полгода, где-то, выписку из ЕГРП с реальным, а не строительным адресом. В срок не получите, в досудебном порядке ПИК выплатит, ибо они понимают, что по ДДУ через суд в любом случае взыщут неустойку + судебные издержки, так что по мирному договориться дешевле выйдет.
Ну, а в худшем варианте, если ПИК банкротится, то эти циферки в ДДУ не спасут.
Если мне не интересно читать какую- ту поднятую тему или считаю, что это для меня не важно, то просто не встреваю в разговор...было бы замечательно, если бы уважающая себя компания с хорошей репутацией заключала договоры, цена которых кстати не на 2 копейки, и указывала достоверную информацию. А суд читает все буквально. И даже с банкрота удаётся взыскивать, только нужно все вовремя правильно оформлять и действовать, а не надеяться на авось. 214-фз с 2017 года предоставляет больше гарантий и защиты для дольщиков и грех этим не воспользоваться с точки зрения способа обеспечения обязательств застройщика...
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".