Дольщик 3.2, спасибо за информацию! Тем более удивительно, что другие покупатели до сих пор вынуждены перепроверять ДДУ самостоятельно на предмет вот таких якобы уже исправленных ошибок. Очень жаль, что менеджеры в офисе продаж Мещерского леса такие безответственные: неужели так сложно было откорректировать рыбу договора? чтобы больше таких ошибок не возникало... Кошмар! По всей видимости мне придется писать еще одно заявление - теперь на исправление № договора аренды земельного участка (первое я написала на исправление п 2.2)
Ну как вот теперь им доверять, этим менеджерам даже на Баррикадной, ведь при мне звонила и все сверила, сказав, что правильный номер? Пока не увижу собственными глазами, что номера совпадают, ничего подписывать не буду!
Мы подписали договор и вместе с договором отдали заявление с требованием 1)внести изменения и переподписать с нами ДДУ, который мы вынуждены были подписать для сохранения стоимости объекта в день оформления сделки, 2) сохранить стоимость строящегося объекта (т.к. бронь заканчивалась, а на следующий день должно было состояться повышение цен).
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Ошибка в номере аренды участка земли - существенная, но ее исправили. Про варианты "вл" / "влд" / "владение" - не знаю, надеюсь, ни на что не повлияет.
Ошибка в номере аренды участка земли - существенная, но ее исправили. Про варианты "вл" / "влд" / "владение" - не знаю, надеюсь, ни на что не повлияет.
Дак, все же на что эта существенная ошибка влияет?
Дак, все же на что эта существенная ошибка влияет?
Главное, чтобы регистрационный номер договоры аренды земельного участка совпадал, а влд. или вл. - проще доказать, что это опечатка. Думаю, что даже не придётся это делать...
Подняли панику с этим номером, а внятно сказать на что влияет не можете. Что я квартиру не получу из-за этой опечатки или что?
Это не паника, а предупреждение о том, что в договоре с некорректным регистрационным номером Договора аренды земельного участка не указан надлежащий способ обеспечения на случай недостроя и т.п., т.к. на время строительства дома земля должна находится в залоге у дольщиков, а у тех, у кого указан не тот номер, не смогут обеспечить свои требования с помощью земельного участка, если таковое, не дай Бог,потребуется. Об этом уже писали в ветке. Почитайте!
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
У меня тоже /2 и я на следующей неделе собиралась ехать на Баррикадную. Теперь не понимаю - ехать или не ехать?
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
ответ пик- это полный бред, т.к. ссылка именно на договор аренды, который был зарегистрирован под конкретным номером! Если они отказываются в добровольном порядке исправлять, то можно заставить это сделать через суд. У нас в ДДУ исправили без проблем. Фото постараюсь прикрепить в ближайшие дни, сейчас через смартфон не получается, т.к. файл превышает допустимый объём. Может, фото поможет их заставить. Просто пик наверно понял, что перерегистрация- это дополнительно их потраченное время и деньги.
Можно попробовать написать жалобу в Управление федерального надзора и контроля в области долевого строительства и приложить отказ ПИКа исправлять недостоверную информацию. Фото Договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему с корректными регистрационными номерами у меня есть, могу выслать. Мы перед подписанием ДДУ сделали фото всех документов
Народ, Вам вот заняться больше нечем, как циферки в договорах править. Главное в предмете договора конкретный адрес и сумма, и это для любого вменяемого суда достаточно, в случае чего. Вы же покупаете квартиру у ПИК и не обязаны знать все подробности взаимоотношений ПИК с третьими сторонами, будь то муниципалитет, департамент строительства, стройнадзор, подрядчики и субподрядчики.
Учитывая репутацию ПИК не стоит заморачиваться на всякие мелочи.
Придет срок по договору получите ключи и через полгода, где-то, выписку из ЕГРП с реальным, а не строительным адресом. В срок не получите, в досудебном порядке ПИК выплатит, ибо они понимают, что по ДДУ через суд в любом случае взыщут неустойку + судебные издержки, так что по мирному договориться дешевле выйдет.
Ну, а в худшем варианте, если ПИК банкротится, то эти циферки в ДДУ не спасут.
Если мне не интересно читать какую- ту поднятую тему или считаю, что это для меня не важно, то просто не встреваю в разговор...было бы замечательно, если бы уважающая себя компания с хорошей репутацией заключала договоры, цена которых кстати не на 2 копейки, и указывала достоверную информацию. А суд читает все буквально. И даже с банкрота удаётся взыскивать, только нужно все вовремя правильно оформлять и действовать, а не надеяться на авось. 214-фз с 2017 года предоставляет больше гарантий и защиты для дольщиков и грех этим не воспользоваться с точки зрения способа обеспечения обязательств застройщика...
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее