Дольщик 3.2, спасибо за информацию! Тем более удивительно, что другие покупатели до сих пор вынуждены перепроверять ДДУ самостоятельно на предмет вот таких якобы уже исправленных ошибок. Очень жаль, что менеджеры в офисе продаж Мещерского леса такие безответственные: неужели так сложно было откорректировать рыбу договора? чтобы больше таких ошибок не возникало... Кошмар! По всей видимости мне придется писать еще одно заявление - теперь на исправление № договора аренды земельного участка (первое я написала на исправление п 2.2)
Ну как вот теперь им доверять, этим менеджерам даже на Баррикадной, ведь при мне звонила и все сверила, сказав, что правильный номер? Пока не увижу собственными глазами, что номера совпадают, ничего подписывать не буду!
Мы подписали договор и вместе с договором отдали заявление с требованием 1)внести изменения и переподписать с нами ДДУ, который мы вынуждены были подписать для сохранения стоимости объекта в день оформления сделки, 2) сохранить стоимость строящегося объекта (т.к. бронь заканчивалась, а на следующий день должно было состояться повышение цен).
Ошибка в номере аренды участка земли - существенная, но ее исправили. Про варианты "вл" / "влд" / "владение" - не знаю, надеюсь, ни на что не повлияет.
Ошибка в номере аренды участка земли - существенная, но ее исправили. Про варианты "вл" / "влд" / "владение" - не знаю, надеюсь, ни на что не повлияет.
Дак, все же на что эта существенная ошибка влияет?
Дак, все же на что эта существенная ошибка влияет?
Главное, чтобы регистрационный номер договоры аренды земельного участка совпадал, а влд. или вл. - проще доказать, что это опечатка. Думаю, что даже не придётся это делать...
Подняли панику с этим номером, а внятно сказать на что влияет не можете. Что я квартиру не получу из-за этой опечатки или что?
Это не паника, а предупреждение о том, что в договоре с некорректным регистрационным номером Договора аренды земельного участка не указан надлежащий способ обеспечения на случай недостроя и т.п., т.к. на время строительства дома земля должна находится в залоге у дольщиков, а у тех, у кого указан не тот номер, не смогут обеспечить свои требования с помощью земельного участка, если таковое, не дай Бог,потребуется. Об этом уже писали в ветке. Почитайте!
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
У меня тоже /2 и я на следующей неделе собиралась ехать на Баррикадную. Теперь не понимаю - ехать или не ехать?
Товарищи, вот что ответил ПИК:
Ошибки в регистрационном номере аренды земельного участка нет: правильно /2 - таково мнение офиса на Баррикадной
Объяснение ПИКа:
Если физическое лицо закажет выписку из егрн у него будет /2
Обозначение /1 это запись о сделке (подраздел егрп)
Обозначение /2 это запись об аренде ( другой подраздел)
Что на это можно возразить?
Пик не хочет переделывать ДДУ
У меня в ДДУ регистрационный номер аренды земельного участка оканчивается на /2
ответ пик- это полный бред, т.к. ссылка именно на договор аренды, который был зарегистрирован под конкретным номером! Если они отказываются в добровольном порядке исправлять, то можно заставить это сделать через суд. У нас в ДДУ исправили без проблем. Фото постараюсь прикрепить в ближайшие дни, сейчас через смартфон не получается, т.к. файл превышает допустимый объём. Может, фото поможет их заставить. Просто пик наверно понял, что перерегистрация- это дополнительно их потраченное время и деньги.
Можно попробовать написать жалобу в Управление федерального надзора и контроля в области долевого строительства и приложить отказ ПИКа исправлять недостоверную информацию. Фото Договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему с корректными регистрационными номерами у меня есть, могу выслать. Мы перед подписанием ДДУ сделали фото всех документов
Народ, Вам вот заняться больше нечем, как циферки в договорах править. Главное в предмете договора конкретный адрес и сумма, и это для любого вменяемого суда достаточно, в случае чего. Вы же покупаете квартиру у ПИК и не обязаны знать все подробности взаимоотношений ПИК с третьими сторонами, будь то муниципалитет, департамент строительства, стройнадзор, подрядчики и субподрядчики.
Учитывая репутацию ПИК не стоит заморачиваться на всякие мелочи.
Придет срок по договору получите ключи и через полгода, где-то, выписку из ЕГРП с реальным, а не строительным адресом. В срок не получите, в досудебном порядке ПИК выплатит, ибо они понимают, что по ДДУ через суд в любом случае взыщут неустойку + судебные издержки, так что по мирному договориться дешевле выйдет.
Ну, а в худшем варианте, если ПИК банкротится, то эти циферки в ДДУ не спасут.
Если мне не интересно читать какую- ту поднятую тему или считаю, что это для меня не важно, то просто не встреваю в разговор...было бы замечательно, если бы уважающая себя компания с хорошей репутацией заключала договоры, цена которых кстати не на 2 копейки, и указывала достоверную информацию. А суд читает все буквально. И даже с банкрота удаётся взыскивать, только нужно все вовремя правильно оформлять и действовать, а не надеяться на авось. 214-фз с 2017 года предоставляет больше гарантий и защиты для дольщиков и грех этим не воспользоваться с точки зрения способа обеспечения обязательств застройщика...
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.