Итак, получила официальный ответ от ПИКа на свое заявление о внесении корректировок в рег номер аренды земельного участка: ДДУ зарегистрирован и внесение изменений в ДДУ не требуется И это при том, что менеджер в офисе Мещерского леса подтверждает, что в оригинале номер заканчивается на 1, а у меня в ДДУ номер заканчивается на 2 (корпус 3.1).
Вот что делать? Пик отвечал целый месяц... Производить оплату? или написать второе заявление с приложением копии листа, где указан правильный номер? Стоит ли бодаться? Или ПИК может зарегистрированный договор ДДУ расторгнуть за неуплату?
По поводу наличия или отсутствия возможности расторжения договора ПИКом, я не знаю какие Вы подписывали с ним документы. Если у Вас не ипотека, то наверно, Вы подписывали пустой допник о расторжении. У нас оформлялась ипотека и менеджеру я сказала, что обязательно сообщу в банк о некорректном номере, если они не изменят. Заставить ПИК внести изменение можно тогда только через суд и даже после того, как Вы осущесвите оплату.Не понятно, почему они нам не отказали. Вы оформляли договор в офисе продаж в ЖК или на Баррикадной?
Я оформляла ДДУ в офисе продаж Мещерский лес.
У меня ипотека.
Допник пустой вроде не подписывала.
Менеджер СБ в курсе происходящего... им по ходу в СБ пофиг на это...
Стоит ли писать еще одно заявление в ПИК на Баррикадной и настаивать на внесении изменений?
напишите мне в личку, я Вам посоветую, как дальше действовать.
При 100% оплате тоже подписывал соглашение о расторжении. Но это соглашение действует только в случае если клиент не оплатил указанную в ДДУ сумму. После 100% оплаты соглашение не действует. В этом соглашении чётко прописано основание для расторжения ДДУ.
В регпалате откуда знают оплатили вы или нет? Мегеджер принесет соглашение о рассторжении и зарегестрирует расторжениеДДУ.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Вот мы обсуждаем ДДУ, а многие в первой очереди купили и ЖСК, что делать в этом случае, как получить с св -во. Думаю этот вопрос волнует не только меня. Мне например услугу по оформлению не навязывали и даже не предложили. А я может быть и не отказалась.
Вот мы обсуждаем ДДУ, а многие в первой очереди купили и ЖСК, что делать в этом случае, как получить с св -во. Думаю этот вопрос волнует не только меня. Мне например услугу по оформлению не навязывали и даже не предложили. А я может быть и не отказалась.
Время придет и все получим. А услугу и сами отдельно можете заказать, они только рады будут, если Вы закажете.
Время придет и все получим. А услугу и сами отдельно можете заказать, они только рады будут, если Вы закажете.
А что же Вы, уважаемый проект, в других темах, где ПИК опять "кинул" нас, так рьяно не защищаете застройщика?! Ну где же Вы? Вы же повсюду успевали раньше, с пеной у рта защищая застройщика....
Смотрю- некоторым нравится не только себе нервы мотать, но и другим тоже. Если не понимаете в цифрах , обозначающих регистрационный номер, то уж обратитесь в Росреестр и не выносите мозг менеджерам ПИКа. Они точно Вам не помогут.
А прежде чем бежать в Росреестр- откройте интернет.
Обращаю Ваше внимание, что всю необходимую информацию можно узнать на сайте Росреестра. Прилагаю фото .
Смотрите внимательно- вот Вам и влд.2-2. И номер под которым зарегистрирована аренда участка.
Я это тоже видела, проблема в том, что данная информация не сходится с номером, указанном в оригинале договора об аренде зем участка. И по ходу новые рыбы договоров на корпус 3.1 содержат правильный номер с 1 на конце.
Я разговаривала с сотрудником Росреестра. Она сказала, что всё в норме. У них своя система. Эти цифирки после последней дроби -внутренняя информация. И то и другое имеет место быть.
Меня другое интересует. Если Вы войдёте на сайт Росреестра, в режиме он-лайн. В поиске поставите кадастровый номер участка. Информация не сразу отфильтруется. Сайт сначала скажет что мало данных, потом выдаст 20 страниц с другими адресами. Но если набраться терпения, то выпадает нужная страница. Там , в самом низу есть список зарегистрированных договоров. И пометки- ипотека или залог в силу закона.
Я покупала за наличку, без ипотеки. И не нашла своего номер договора в этом списке. Хочу позвонить в Росреестр, уточнить информацию. Это полный список или нет? Если оплата была без кредита, где можно увидеть данные о регистрации?
Вот чтобы сразу всё посмотреть и не звонить по 10 раз...
Меня другое интересует. Если Вы войдёте на сайт Росреестра, в режиме он-лайн. В поиске поставите кадастровый номер участка. Информация не сразу отфильтруется. Сайт сначала скажет что мало данных, потом выдаст 20 страниц с другими адресами. Но если набраться терпения, то выпадает нужная страница. Там , в самом низу есть список зарегистрированных договоров. И пометки- ипотека или залог в силу закона.
Я покупала за наличку, без ипотеки. И не нашла своего номер договора в этом списке. Хочу позвонить в Росреестр, уточнить информацию. Это полный список или нет? Если оплата была без кредита, где можно увидеть данные о регистрации?
Вот чтобы сразу всё посмотреть и не звонить по 10 раз...
Смотрю- некоторым нравится не только себе нервы мотать, но и другим тоже. Если не понимаете в цифрах , обозначающих регистрационный номер, то уж обратитесь в Росреестр и не выносите мозг менеджерам ПИКа. Они точно Вам не помогут.
А прежде чем бежать в Росреестр- откройте интернет.
Обращаю Ваше внимание, что всю необходимую информацию можно узнать на сайте Росреестра. Прилагаю фото .
Смотрите внимательно- вот Вам и влд.2-2. И номер под которым зарегистрирована аренда участка.
Найдено временное решение, как обезопасить себя от применения Соглашения. Если в форуме появятся заинтересованные дольщики, готов рассказать в личной переписке. Выкладывать здесь нецелесообразно.
Ранее я обещал выложить договор. Выложу по запросу.
Кстати, обратите внимание, что спецификация в приложении об отделке квартиры, составлена крайне неконкретно. Нет указания на материалы, устройства и их класс. Более того "...Застройщик вправе изменить спецификацию по своему усмотрению без предварительного уведомления". Остается только надеятся, что застройщик будет придерживаться типового уровня отделки (как на Варшавке, например)
Счастливые жители нашего ЖК, приобретавшие квартиры по ДДУ, подскажите, пожалуйста!
При оформлении сделки был какой-то обязательный договор от ПИКа на сумму около 30 000 руб., за регистрацию чего-то.
Как мне помнится, без него сделку было провести невозможно или с какими-то заморочками. Так вот, суть вопроса, кто-нибудь пробовал расторгать эти договора и возвращать эти самые деньги или это бесполезно?
Счастливые жители нашего ЖК, приобретавшие квартиры по ДДУ, подскажите, пожалуйста!
При оформлении сделки был какой-то обязательный договор от ПИКа на сумму около 30 000 руб., за регистрацию чего-то.
Как мне помнится, без него сделку было провести невозможно или с какими-то заморочками. Так вот, суть вопроса, кто-нибудь пробовал расторгать эти договора и возвращать эти самые деньги или это бесполезно?
Покупал квартиру в конце декабря 2017 г. Договор на оказание услуг по регистрации в росреестре 20 тыс руб. Также делал нотариальную доверенность на представителей ПИКа (человек 8 по-моему) на регистрацию в росреестре. Сам договор, зарегистрированный в росреестре, с отметкой, получал в офисе ПИКа на Краснопресненской. О расторжении не думал. ПИК все быстро сделал.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.