Паркинг в жк, цены

Я примерно такую цену и ожидал, сейчас везде подземный паркинг в пределах полторушки стоит. Другой вопрос куда будут ставить машины те, кто не собирается покупать себе машиноместо?  Для наземной парковки здесь не так и много места предусмотрено.

Я примерно такую цену и ожидал, сейчас везде подземный паркинг в пределах полторушки стоит. Другой вопрос куда будут ставить машины те, кто не собирается покупать себе машиноместо?  Для наземной парковки здесь не так и много места предусмотрено.

А ВЫ уверенны что жители нижних этажей у себя под окнами будут терпеть эти выхлопы ?

Лично мне по х.... я на 23... Но некоторые мои друзья и знакомые на 3 и 4 этажах и зная кто они по жизни Ваша уверенность - наивна... и господь Вам не поможет...

1й момент) А ваши "друзья и знакомые" курят? 

2й момент) Если ваши "друзья и знакомые" сидят круглосуточно у оконной щели и ждут, пока кто-то заведет машину и не могут вытерпеть пары минут прогрева, то им стоит обратиться в специализированные больницы...

П.С. Мне вот интересно, кто они по жизни?

Лично мне по х.... я на 23... Но некоторые мои друзья и знакомые на 3 и 4 этажах и зная кто они по жизни Ваша уверенность - наивна... и господь Вам не поможет...

А сейчас у них "двор без машин"? Возможно тогда им не следовало покупать более экономный вариант проживания.  

Думаю, что будут ставить везде, где не будет запрещено (знак, разметка). С теми, кто будет ставить вообще везде ,включая газоны и тд и тп, надо бороться. Но вообще ограничители хорошо помогают даже и от джипов.

В нашем ЖК явно будет нехватка парковочных мест при таком количестве квартир. Поэтому рано или поздно подземный паркинг раскупят и по таким ценам. 

рано или поздно подземный паркинг раскупят и по таким ценам. 

Ну не факт, не факт. Жил 5 лет назад в Путилково, в доме с подземным паркингом. Вокруг дома нигде не запаркуешься, все тачки бросали возле магазина ОКЕЙ, под домом же 80% свободных мест (дому было лет 5-6) и куча объявлений о продаже паркинга. Коллега купил квартиру в Изумрудных холмах, взял паркинг в рассрочку, говорит, что мест полным полно. У них почти везде вокруг домов парковаться нельзя, а во дворе дома шлагбаум с временным въездом (часа 4, если не ошибаюсь, а просрочил - в черный список). Эвакуаторщики работают постоянно. Но не смотря на всю жесть - покупают паркинг очень неохотно. Не думаю, что у нас прям много желающих отдать лям за место и ещё потом платить комуналку за эту площадь. Если мне память не изменяет, у нас много ипотечников, а им выгоднее эти "лишние" деньги отдать банку. В общем, жизнь покажет насколько долго там будут продавать места.

Ну не факт, не факт. Жил 5 лет назад в Путилково, в доме с подземным паркингом. Вокруг дома нигде не запаркуешься, все тачки бросали возле магазина ОКЕЙ, под домом же 80% свободных мест (дому было лет 5-6) и куча объявлений о продаже паркинга. Коллега купил квартиру в Изумрудных холмах, взял паркинг в рассрочку, говорит, что мест полным полно. У них почти везде вокруг домов парковаться нельзя, а во дворе дома шлагбаум с временным въездом (часа 4, если не ошибаюсь, а просрочил - в черный список). Эвакуаторщики работают постоянно. Но не смотря на всю жесть - покупают паркинг очень неохотно. Не думаю, что у нас прям много желающих отдать лям за место и ещё потом платить комуналку за эту площадь. Если мне память не изменяет, у нас много ипотечников, а им выгоднее эти "лишние" деньги отдать банку. В общем, жизнь покажет насколько долго там будут продавать места.

А в Путилково УК 80%  свободных мест в паркинге не сдавала в аренду? Я слышала, что после этого продажи м/м напрочь встают. 

А в Путилково УК 80%  свободных мест в паркинге не сдавала в аренду? Я слышала, что после этого продажи м/м напрочь встают. 

Если честно, то не знаю. Да как бы то ни было, даже если и сдавали в аренду, то ею никто не пользовался. Покупать самому и сдавать тоже ацки не выгодно. Да и самому УК невыгодно сдавать, лучше продать одно место, чем сдавать в течении 20 лет. Вот и пустуют подземные площади. Вот, кстати, если будут сдавать по 4000 (цена за аренду подземного паркинга у м.Щукинская, при этом идти никуда не надо, на лифте спустился и уже возле машины), то я бы арендовал место. Мне кажется, это выгоднее, чем рассрочка + комуналка.

Если честно, то не знаю. Да как бы то ни было, даже если и сдавали в аренду, то ею никто не пользовался. Покупать самому и сдавать тоже ацки не выгодно. Да и самому УК невыгодно сдавать, лучше продать одно место, чем сдавать в течении 20 лет. Вот и пустуют подземные площади. Вот, кстати, если будут сдавать по 4000 (цена за аренду подземного паркинга у м.Щукинская, при этом идти никуда не надо, на лифте спустился и уже возле машины), то я бы арендовал место. Мне кажется, это выгоднее, чем рассрочка + комуналка.

4000 это уже включая коммуналку?  Потому как она ж от 1500 до 2500 бывает...

Я вот думаю, они же сейчас на 8-м прощупывают спрос, если он не большой будет, то будут ли остальные паркинги строить?  Вроде как обязаны обеспечить м/м в кол-во по проектной, но это может быть и плоскостная стоянка или там типа "народного гаража". Как думаете?

4000 это уже включая коммуналку? Потому как она ж от 1500 до 2500 бывает...
Я вот думаю, они же сейчас на 8-м прощупывают спрос, если он не большой будет, то будут ли остальные паркинги строить? Вроде как обязаны обеспечить м/м в кол-во по проектной, но это может быть и плоскостная стоянка или там типа "народного гаража". Как думаете?

Продажи в 8-ом идут бойко по словам дольщиков, побывавших в офисе. Большая часть мест на минус 2 этаже куплена или забронирована. На минус первом старт продаж будет позже и цена уже от 1.6 млн начнётся.
У 10 корпуса стройку паркинга перенесли на этап после сдачи дома. По срокам точно не знаю, представитель Застройщика говорил про 2019.

  Про сдачу на официальном читала пока его не хакнули или что там с ним сейчас произошло. 

Про "бойко "прям хочется в выписке посмотреть, там же ДДУ обязаны заключать. Но, блин, лям 600!!! Я понимаю, что ММ это в Москве, но не до такой же степени )))

4000 это уже включая коммуналку?  Потому как она ж от 1500 до 2500 бывает...

Да, включая, а коммуналку я буду платить, если это будет моя собственность. Сейчас за паркинг отдаю 3500, но это Балашиха, хотя до МКАДа ближе, чем ММ.

Может и прощупывают, увидим. Что-то я не верю, что всё там уже забронировали/раскупили. Во-первых, цена неадекватно высокая, во-вторых, откуда столько людей в эконом жилье, у которых есть 1 - 1.6 ляма? Хотя кто его знает этих странных человеков - сосед в однушке сделал ремонт на 2-3 ляма (сауна в ваной, 3Д полы, фонтан в центре квартиры, обои из шерсти) и катает на БМВ Х6, а у него жена и двое детей. Хотя двушка стоила на 1.2 ляма больше, а трёшка на 2... Может у таких и есть деньги на паркинг 

Да, включая, а коммуналку я буду платить, если это будет моя собственность. Сейчас за паркинг отдаю 3500, но это Балашиха, хотя до МКАДа ближе, чем ММ.

 

Может и прощупывают, увидим. Что-то я не верю, что всё там уже забронировали/раскупили. Во-первых, цена неадекватно высокая, во-вторых, откуда столько людей в эконом жилье, у которых есть 1 - 1.6 ляма? Хотя кто его знает этих странных человеков - сосед в однушке сделал ремонт на 2-3 ляма (сауна в ваной, 3Д полы, фонтан в центре квартиры, обои из шерсти) и катает на БМВ Х6, а у него жена и двое детей. Хотя двушка стоила на 1.2 ляма больше, а трёшка на 2... Может у таких и есть деньги на паркинг 

Ну таких на один дом может наберется от силы 5-10 человек, не более. Я никого не знаю, кого бы устраивала такая цена на м/м 

Ну таких на один дом может наберется от силы 5-10 человек, не более. Я никого не знаю, кого бы устраивала такая цена на м/м 

Ну цена вряд ли устроит, но ведь сами знаете, что иметь свое место это "комфорт". Особенно учитывая количество возможных машин даже в трех домах первой очереди. Помню как однажды заехала в Химках в новый микрорайон за Мегой, такого "класса" по парковке я не видела в жизни, как они утром разъезжались вообще не представляю, разве что по графику, потому как с двух сторон стояли машина в 2 ряда и проехать можно было только в одну сторону и развернуться не вариант. Я когда это поняла, то метров 70 ехала задом и чуть не поседела. 

Ну цена вряд ли устроит, но ведь сами знаете, что иметь свое место это "комфорт". Особенно учитывая количество возможных машин даже в трех домах первой очереди. Помню как однажды заехала в Химках в новый микрорайон за Мегой, такого "класса" по парковке я не видела в жизни, как они утром разъезжались вообще не представляю, разве что по графику, потому как с двух сторон стояли машина в 2 ряда и проехать можно было только в одну сторону и развернуться не вариант. Я когда это поняла, то метров 70 ехала задом и чуть не поседела. 

ну в области совсем другая ситуация с парковками. в ММ надеюсь до такого не дойдет, т.к. плотность застройки высокая, но все же не так как в Химках, Путилково, Красногорске и т.д.

Да и сомнительное удовольствие за такую стоимость машиноместа оставить машину на минус втором этаже, подняться на улицу, дойти до подъезда и т.д.

ну в области совсем другая ситуация с парковками. в ММ надеюсь до такого не дойдет, т.к. плотность застройки высокая, но все же не так как в Химках, Путилково, Красногорске и т.д.

Да и сомнительное удовольствие за такую стоимость машиноместа оставить машину на минус втором этаже, подняться на улицу, дойти до подъезда и т.д.

Очень на это надеюсь ) Просто, если полчаса нарезать круги и в итоге поставить где-то у метро )) то уже по другому начинаешь рассматривать -2 этаж, но у дома и с первого захода. Мы пока брать не слали, посмотрим на реальную ситуацию, такую цену не ожидали.

Очень на это надеюсь ) Просто, если полчаса нарезать круги и в итоге поставить где-то у метро )) то уже по другому начинаешь рассматривать -2 этаж, но у дома и с первого захода. Мы пока брать не слали, посмотрим на реальную ситуацию, такую цену не ожидали.

Тут с Вами не поспорить. Цена ниже не будет 100%. Ни разу не встречал/не слышал, что застройщик снижал цены на свой товар при каких-либо обстоятельствах (даже предбанкротное состояние).