Не знаю как все, но я не планирую платить коммуналку на перед. Как написали на "офф" форуме, акт приемо-передачи подписывают и дают ключи без всей этой фигни с УК.
В этом случае застройщик поступит так, как и все другие застройщики в такой ситуации - кто платит, получает ключи по мере готовности дома, кто отказывается - получит как указано в ДДУ, т.е. в конце августа 2018.
В этом случае застройщик поступит так, как и все другие застройщики в такой ситуации - кто платит, получает ключи по мере готовности дома, кто отказывается - получит как указано в ДДУ, т.е. в конце августа 2018.
Не знаю... Сейчас застройщику не выгодно держать квартиры т.к. они за них платят после сдачи дома. Ему наоборот выгоднее быстрее скинуть квартиры на собственников.
Знакомый месяц назад получил ключи в новостройке в Юж.Бутово. Двор чисто символически обустроили,строящиеся корпуса огородили,хотя дома тоже плотно друг другу стоят,и ничего-заселили
дома тоже плотно друг другу стоят,и ничего-заселили
Ну и как, слышен шум от стройки? Они не 24/7 долбят? А то как-то приехал к знакомым, у них аж кружки по столу ездили, когда вбивали сваи в соседней стройке...
Про шум от вбивания свай не скажу, но вот то,что ремонт застройщика практически все переделывают,это да-сверлят,долбят,выносят унитазы,раковины и тд. и УК вставила всем единоразовый платеж за вывоз мусора в размере 80р за кв.метр
Про шум от вбивания свай не скажу, но вот то,что ремонт застройщика практически все переделывают,это да-сверлят,долбят,выносят унитазы,раковины и тд. и УК вставила всем единоразовый платеж за вывоз мусора в размере 80р за кв.метр
а это законно? они вроде по умолчанию должны вывозить мусор или нет?
Так я про то и пишу-пускай поработает несколько лет-иначе, как правильно замечено, ни чего понять не возможно будет. Отзывы конечно это хорошо-но на одних отзывах принимать решение не очень правильно. ИМХО конечно. Суть всех УК сохранить баланс между своей выгодой и одобрением жильцов. На начальном этапе стараться будет любая УК......
Будут стараться ошибочное мнение. Качество УК исключительно зависит от качества управленцев, если управление в УК г-но они хорошо работать не умеют и стараться тоже. Грабить начнут с первых дней, чтобы потом не бегать и прыгать, выбирать наименьшее зло лучше сразу, без всяких шансов и "там посмотрим".
Более того выгодная застройщику УК снимет со сданного дома все что можно, чтобы сдать строящийся в следующей очереди, из личного опыта.
Будут стараться ошибочное мнение. Качество УК исключительно зависит от качества управленцев, если управление в УК г-но они хорошо работать не умеют и стараться тоже. Грабить начнут с первых дней, чтобы потом не бегать и прыгать, выбирать наименьшее зло лучше сразу, без всяких шансов и "там посмотрим".
Более того выгодная застройщику УК снимет со сданного дома все что можно, чтобы сдать строящийся в следующей очереди, из личного опыта.
В другом новом доме сняли пожарные таблички, во время стройки, люди когда демонтировали двери в квартиру, они их тут же уносили в соседний строящийся. Поснимали со щитков, автоматы у квартир которые продали но в них не заехал народ.
И надо не забывать, если УК от застройщика, комуналку за непроданные квартиры, по возможности, разбросают на текущих жильцов.
Рэд,
в Мск управляющих я хз. В текущем доме ГБУ жилищник, все чисто, мусор убирают из мусоропровода раза два в день, да и в целом вроде как сильных нареканий нет. Может кто из Митино предложит по опыту другие варианты.
В другом новом доме сняли пожарные таблички, во время стройки, люди когда демонтировали двери в квартиру, они их тут же уносили в соседний строящийся. Поснимали со щитков, автоматы у квартир которые продали но в них не заехал народ.
И надо не забывать, если УК от застройщика, комуналку за непроданные квартиры, по возможности, разбросают на текущих жильцов.
Рэд,
в Мск управляющих я хз. В текущем доме ГБУ жилищник, все чисто, мусор убирают из мусоропровода раза два в день, да и в целом вроде как сильных нареканий нет. Может кто из Митино предложит по опыту другие варианты.
Согласен ЖИЛИЩНИК достойная УК... Работают качественно...
В другом новом доме сняли пожарные таблички, во время стройки, люди когда демонтировали двери в квартиру, они их тут же уносили в соседний строящийся. Поснимали со щитков, автоматы у квартир которые продали но в них не заехал народ.
И надо не забывать, если УК от застройщика, комуналку за непроданные квартиры, по возможности, разбросают на текущих жильцов.
Рэд,
в Мск управляющих я хз. В текущем доме ГБУ жилищник, все чисто, мусор убирают из мусоропровода раза два в день, да и в целом вроде как сильных нареканий нет. Может кто из Митино предложит по опыту другие варианты.
У меня тоже, на старой квартире,УК разбрасывала комуналку за 3 квартиры на всех- 5 лет это безобразие длилось)))) Было такое дело-по этому верю безоговорочно. После смены-другая УК перестала этой фигней заниматься-и вроде как в суд на неплатильщиков подала.....
Тоже интересно было бы от митинцев послушать про их УК! У меня в Тушино в родительской ДЭЗ (ну или как он там сейчас называется)-вообще нареканий нет-все четко, а главное дешево!!!
У меня тоже есть ощущение, что до конца стоительства 7 и 9 корпусов ключи не начнут выдавать. Сложно будет отгородить стройку и пути подъезда техники.
Если в сроки ДДУ уложатся с 7 и 9, то это их право, а если нет, то пусть готовят бабки на неустойку, а корпуса тут ох какие большие. Так что огородить будет проще и дешевле)) К тому же кому нужна такая реклама, если у тебя еще очередь впереди?
У них на сайте такой неудобный генеральный план - постоянно приходится перелопачивать кучу инфы, чтоб понять где какой корпус, неужели так сложно было на генеральном плане для наглядности подписать где какой корпус
У них на сайте такой неудобный генеральный план - постоянно приходится перелопачивать кучу инфы, чтоб понять где какой корпус, неужели так сложно было на генеральном плане для наглядности подписать где какой корпус
Согласна, смотрите на Бон Тоне ) у них как раз с корпусами ))
Квартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.