Цены

Цены там от 2 336 368 и площади от 27 м.кв. Вроде не высокие цены для этого района. А что, свободная планировка и еще предусмотрены ниши под бытовую технику и просторные гардеробные комнаты. Чем не вариант?

Вполне себе хороший вариант. Плюс ещё в таком расположении, где много зелени - вообще идеально, цена/качество. А по поводу места застройки могу сказать одно, если захотят - могут построить где угодно. Вспомните примеры других ЖК или из истории, как на полной разрухе возводили целые поселения, не то что жилой комплекс какой-то.