Динамика цен в ЖК «Лайнер»

Бхххы, Лайнер же стал гостинично-офисным комплексом)))
люди при покупке надеялись перевести в жилое, а по факту теперь в гостишке будут жить со всеми вытекающими....

Бхххы, Лайнер же стал гостинично-офисным комплексом)))
люди при покупке надеялись перевести в жилое, а по факту теперь в гостишке будут жить со всеми вытекающими....

Бхххы, Лайнер же стал гостинично-офисным комплексом)))

люди при покупке надеялись перевести в жилое, а по факту теперь в гостишке будут жить со всеми вытекающими....

В жилое перевести мечтали только самые оптимистичные, не так то это просто

Скорее всего, это вообще не возможно, иначе бы Застройщик это давно бы сделал как другие, хотя бы частично. Северную (на Микаяна) - точно не перевести даже по нормам инсоляции.

Скорее всего, это вообще не возможно, иначе бы Застройщик это давно бы сделал как другие, хотя бы частично. Северную (на Микаяна) - точно не перевести даже по нормам инсоляции.

Слышал, что в жк Водный частично перевели в жилое. Но не знаю правда ли это

Alkor, Водный, Филиград, Савеловский - переведены частично - например, по нормам инсоляции - солнце должно светить не менее 2 ч. в солнечный день - все с Севером (на Микояна) могут не беспокоится с перевод. Инсоляция - это только 1 из кучи условий.

Но смущает, то что др. Застройщики переводят в кв. даже частично, а наш - нет.

Подозреваю, что по каким-то причинам - наш не перевести совсем, возможно сами здания чем-то не соответствуют нормам, слишком много апартов (почти 4500) для инфроструктуры этого района (те кто надеется отдать легко детей в ближайшие садики и школы - глубоко ошибаются).

Но в тоже время рядом Лица с более 900 шт. - перевели и вроде как 100% (цены правда атомные были сразу еще на апарты, а сейчас еще выше) и у них тоже есть корпус почти на Север - также как наш Восток.

Alkor, Водный, Филиград, Савеловский - переведены частично - например, по нормам инсоляции - солнце должно светить не менее 2 ч. в солнечный день - все с Севером (на Микояна) могут не беспокоится с перевод. Инсоляция - это только 1 из кучи условий.

Но смущает, то что др. Застройщики переводят в кв. даже частично, а наш - нет.

Подозреваю, что по каким-то причинам - наш не перевести совсем, возможно сами здания чем-то не соответствуют нормам, слишком много апартов (почти 4500) для инфроструктуры этого района (те кто надеется отдать легко детей в ближайшие садики и школы - глубоко ошибаются).

Но в тоже время рядом Лица с более 900 шт. - перевели и вроде как 100% (цены правда атомные были сразу еще на апарты, а сейчас еще выше) и у них тоже есть корпус почти на Север - также как наш Восток.

Ну так у нас может еще все впереди? Я пока не теряю надежды, хорошо, что есть положительный опыт в других жк, где перевели апарты в жилое. Про нормы инсоляции тоже слышал, кто правда это проверяет?

http://suncalc.net/#...017.08.28/15:26

северная часть тоже может пройти, зависит от этажа еще. Вообще нижние этажи и с окнами на запад могут не пройти, если авиапарк загораживает, или во дворе

должно быть 2.5 часа  c 22 апр - 22 авг

Если бы Застройщик мог это сделать - давно бы сделал - другие Застройщики это проделали еще при не завершенной стройке, причем только по не распроданным апарам, купившие раньше - сами будут переводить.

Но для начало нужно землю перевести под зданием в правильный статус, иначе если жильцы начнут подавать заявления сами индивидуально или объединившись в группы - им откажут.

ИМХО, здесь дело как раз с переводом земли - Правительство Москвы не разрешает - инфраструктуры на районе нет для 5-15 тыс. новых постоянных жителей, которые начнут сразу качать свои права (а так, например, в очереди в ближайший садик или школу - при появлении заявлений от постоянных жильцов - их будут ставить перед владельцами апартов и т.д.).

Но, мы несколько отвлеклись от темы.

Кстати, застройщик вчера наконец ответил на вопрос о переводе апартов в кв.

https://pronovostroy...hotline/q-1793/

Только практически не в тему и ерунду про полные права жителей апартов и положительное решение через 48 дн  .

Лучше глянуть судебную практику с отказами, когда земля не правильная - нежилая ("гостинично-офисная").

Если бы Застройщик мог это сделать - давно бы сделал - другие Застройщики это проделали еще при не завершенной стройке, причем только по не распроданным апарам, купившие раньше - сами будут переводить.

Но для начало нужно землю перевести под зданием в правильный статус, иначе если жильцы начнут подавать заявления сами индивидуально или объединившись в группы - им откажут.

ИМХО, здесь дело как раз с переводом земли - Правительство Москвы не разрешает - инфраструктуры на районе нет для 5-15 тыс. новых постоянных жителей, которые начнут сразу качать свои права (а так, например, в очереди в ближайший садик или школу - при появлении заявлений от постоянных жильцов - их будут ставить перед владельцами апартов и т.д.).

Но, мы несколько отвлеклись от темы.

Думаете без статуса правильного земли нет надежды?

на мой взгляд, перевод возможен только если будет "амнистия" апартов в связи с законопроектом, который готовится и то только инсолированных помещений

на мой взгляд, перевод возможен только если будет "амнистия" апартов в связи с законопроектом, который готовится и то только инсолированных помещений

Мне кажется амнистия апартов пустая надежда, уже сколько лет этот закон трется и все никак