Автор, попробуйте напросится на визит в подземный паркинг и сделать замеры вашего машиноместа, а тогда уже на основании этого общаться с менеджером, хотя если все сойдется то разговаривать будет не о чем.
Автор, попробуйте напросится на визит в подземный паркинг и сделать замеры вашего машиноместа, а тогда уже на основании этого общаться с менеджером, хотя если все сойдется то разговаривать будет не о чем.
Чего вы пристали к человеку.Он уже ходил .И мерял.И ругался. Все это уже пройдено.Застройщик и продавцы ( менеджеры) на момент продажи имели схематический условный план .Тут ничего не поделать.Он купил почему - то когда в разметке не былоикладовок из-под деи сформировали....
Чего вы пристали к человеку.Он уже ходил .И мерял.И ругался. Все это уже пройдено.Застройщик и продавцы ( менеджеры) на момент продажи имели схематический условный план .Тут ничего не поделать.Он купил почему - то когда в разметке не былоикладовок из-под деи сформировали....
Это пожалуй наверное один из минусов покупки жилья на ранних этапах строительства, когда еще могут вносить какие-то мелкие изменения в разбивку м/м или кладовых, но мне кажется, что в любом случае можно как-то решить этот вопрос или найти какой-то компромисс.
Это не тот случай. С таким же успехом можно было продать второй раз полностью машиноместо и сказать, что "тут не сошлось и у вас остается 0кв м" и что можно просто забрать деньги по старой цене.
Я понимаю, если бы там стена капитальная прошла или площадь уменьшилась пропорционально со смежными местами. Но тут нарисовали на площади кусок и хотят его продать еще раз.
Если застройщик такой надежный, как тут менеджеры постоянно пишут, то было бы интересно узнать, как эта ситуация разрешится.
Это не тот случай. С таким же успехом можно было продать второй раз полностью машиноместо и сказать, что "тут не сошлось и у вас остается 0кв м" и что можно просто забрать деньги по старой цене.
Я понимаю, если бы там стена капитальная прошла или площадь уменьшилась пропорционально со смежными местами. Но тут нарисовали на площади кусок и хотят его продать еще раз.
Если застройщик такой надежный, как тут менеджеры постоянно пишут, то было бы интересно узнать, как эта ситуация разрешится.
К сожалению мы узнаем как она разрешится только после сдачи, когда начнется приёмка
Такие же проблемы были в водном. Поэтому я и написал, чилиек рекомендую покупать сейчас паркинги у них. Даже построенные. В Водном проблемы возникли во время нарезки.
Кто-то интересовался сколько будет стоить паркинг через какое-то время.
Сейчас в пресненском валу 30 (дом напротив нас) продают за 1 500 000 (продают 3 месяца точно, постоянно мониторю) можно использовать как ориентир,
Аренда в ГСК Малый театр (в паркинге ) 400 метров ходьбы от нас, что по времени выезда займет не более чем если выезжать с -4 этажа 5000р/мес, привет тем кто собирался сдавать за 20 000 рэ. Судя по фоткам с объявлений за сетками стоят далеко не запорожцы с москвичами
Если будут сносить ГСК это будет 1-й снос многоуровнего паркинга за всю историю (пусть и 2-х этажного)
другое дело если говорить о кладовых, им в квартале альтернативы по крайней мере я не знаю, (например я бы взял даже из соседнего дома если бы в нем не было). Только вот не нашел где их продают как вторичку чтобы помониторить спрос. Ну не в лифте же потом клеить объявление о продаже
другое дело если говорить о кладовых, им в квартале альтернативы по крайней мере я не знаю, (например я бы взял даже из соседнего дома если бы в нем не было). Только вот не нашел где их продают как вторичку чтобы помониторить спрос. Ну не в лифте же потом клеить объявление о продаже
Вы не правы с гаражами и их наличием.В Гк Малый театр нет такого предложения по продаже и арендеи( 1200 шт) и в соседних домах за 1500 р продают 11 м .( 17 м за эти деньги не купите)
По комуналке - она будет не более 100 р с м ( это много ,но не критично...) во всех паркингах ком палаты меньше чем в квартирах.( я плачу именно так)
Не пугайте людей.
Вы не правы с гаражами и их наличием.В Гк Малый театр нет такого предложения по продаже и арендеи( 1200 шт) и в соседних домах за 1500 р продают 11 м .( 17 м за эти деньги не купите)
По комуналке - она будет не более 100 р с м ( это много ,но не критично...) во всех паркингах ком палаты меньше чем в квартирах.( я плачу именно так)
Не пугайте людей.
По площади не сравнивал, по поводу аренды на мультилистинге было объявление, сейчас звонил по одному из (кто продает) в Малом Театре, предлагает арендовать за 7000, по коммуналке менеджер сказал будет в районе 85р с квадратного метра
Это не тот случай. С таким же успехом можно было продать второй раз полностью машиноместо и сказать, что "тут не сошлось и у вас остается 0кв м" и что можно просто забрать деньги по старой цене.
Я понимаю, если бы там стена капитальная прошла или площадь уменьшилась пропорционально со смежными местами. Но тут нарисовали на площади кусок и хотят его продать еще раз.
Если застройщик такой надежный, как тут менеджеры постоянно пишут, то было бы интересно узнать, как эта ситуация разрешится.
Безвыходных ситуаций не бывает, всегда можно найти какой-то вариант решения, который устроит обе стороны. Человека понять можно, застройщику надо искать вариант, как решить эту ситуацию.
.
Для. clayer
Вы бред нксете по поводу ценника дешевое чем 1500 тр.А по аренде за 5 то..То- же бред(учитывая что всем вновь добавившимся жителям ПС вдруг захочется арендовать (по5 тыс)) хрень несете .где взять столько гаражей.или вам как супер исключительному сдадут ...удачи Вы путаете еденицы предложений от арендодателей- против 1500 вновь щаселившихся и желающих где- то парковаться....
.
Для. clayer
Вы бред нксете по поводу ценника дешевое чем 1500 тр.А по аренде за 5 то..То- же бред(учитывая что всем вновь добавившимся жителям ПС вдруг захочется арендовать (по5 тыс)) хрень несете .где взять столько гаражей.или вам как супер исключительному сдадут ...удачи Вы путаете еденицы предложений от арендодателей- против 1500 вновь щаселившихся и желающих где- то парковаться....
Я констатирую факт на сегодняшний день. И даже ни слова не сказал и не собираюсь говорить о том что будет после заселения дома.
А в кладовку можно ставить мотоцикл или мопед? Я так понимаю если там нельзя хранить горючее то даже элементарно машинное масло туда не поставишь
Да у нас тоже цены находятся в районе 1,5 ляма, поэтому вообще не вижу смысла рассматривать другие варианты, да и мест еще в принципе свободных предостаточно, а все же спускаться на лифте к машине удобно как не крути. Если бы была существенная разница в цене, то можно было подумать о покупке в другом месте, а так не целесообразно это как-то. ИМХО.
Все кто пишет, что "все как приедут, как купят..." - не знают реалий. Много ЖК, где есть паркинг (крытый или подземный) и люди не могут сдать месяцами за 3000-5000 руб (Водный, Головино), при этом вечером во дворах поставить машину просто некуда. Конечно тут спрос будет, но дикого ажиотажа - нет. Посмотрите "Пресненский вал 14", люди в конвульсиях бились чтобы купить место за 2,2 млн. , а теперь не могут продать и за 1,8.
А по стоимости обслуживания паркинга, мне заявляли - 2500р/место.
Да у нас тоже цены находятся в районе 1,5 ляма, поэтому вообще не вижу смысла рассматривать другие варианты, да и мест еще в принципе свободных предостаточно, а все же спускаться на лифте к машине удобно как не крути. Если бы была существенная разница в цене, то можно было подумать о покупке в другом месте, а так не целесообразно это как-то. ИМХО.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.