Ну это другое дело, лишь бы на лоджии он не мешал. Тогда наврятли найдутся смельчаки, которые рискнут нарушить фасад и выставить блок на улицу. Шутка ли 650 тысяч, штраф. По поводу силиконовой основы, думаю нужно уточнить у менеджеров, если это реально так, то за фасад вообще переживать не стоит, очень качественная основа, но дорогая зараза.
Скорее всего, менеждер лапши навесил. Я промониторил цену силиконовой штукатурки. Цена примерно 6 тыщ за 25 кг. Дешевле облицовка голландским кирпичем. Не пойдет ПИК на такие затраты. Это жилье эконом класса.
Полностью с Вами согласен, ПИК еще тот Жук и наврятли пойдет на такие расходы для жилья эконом класса, если вон в Вандер парке, жилье бизнес класса, а сэкономил даже на кирпичных межквартирных перегородках и вместо этого начал ставить пеноблоки. Так что здесь еще много сюрпризов обнаружиться со временем, и с фасадами и со многим другим.
Полностью с Вами согласен, ПИК еще тот Жук и наврятли пойдет на такие расходы для жилья эконом класса, если вон в Вандер парке, жилье бизнес класса, а сэкономил даже на кирпичных межквартирных перегородках и вместо этого начал ставить пеноблоки. Так что здесь еще много сюрпризов обнаружиться со временем, и с фасадами и со многим другим.
Предполагаю, что менеджер "тупанул" и имел ввиду не силиконовую штукатурку а силиконовую краску. Стоит она тоже не дешево, но дешевле чем штукатурка и расход у нее в разы ниже.
Т.О.:
грунтовка +клей+утеплитель+ сетка+затирка для сетки+ грунтовка с кварцевым песком+ +Декоративная штукатурка с кварцевым песком (Основит, Кнауф, аналоги) + грунтовка +силиконовая фасадная краска = с/с за м2 с учетом тендерных цен не должна превысит 1000руб/м2.
Главное, чтобы не накосячили на каком-нибудь из этапов. ПИК должен в этом плане контролировать проделанные подрядчиком работы, потом дороже будет переделывать.
у менеджера еще переспросил типа: "что за силиконовая штукатурка" , он сказал "что этой дорогой и долговечный вид отделки фасадов нового формата".
то что он тупанул не думаю.
Скоро на Маршала Захарова будут штукатурить, посмотрим что да как.
Мне сказали тоже самое, и если менеджеры намеренно не вводят людей в заблуждение, то фасад будет хороший, лишь бы все технологии выполнялись. Было бы хорошо, чтобы сам ПИК проконтролировал этот процесс работы, ведь это в их же интересах, им же потом гарантийный ремонт делать, если вдруг что то ни так будет.
Вчера был в ПИКе, спросили про фасад.
Сказал, что раньше была проблема - отваливались плитки, но теперь сделали работу над ошибками и проводят дополнительную склейку этих плит.
С плиткой да действительно были проблемы, но как говорится на ошибках - учатся, самое главное, что вовремя приняли соответствующие меры.
Не знал в какую тему написать, решил сюда. Нас с женой волнует вопрос о том будет ли дом тёплый? Кто нибудь жил в похожих домах, не будем ли мы зимой мерзнуть? У знакомого кирпично-монолитный, так там жара у него, а на сколько у этих фасадов теплоизоляция хороша?
Не знал в какую тему написать, решил сюда. Нас с женой волнует вопрос о том будет ли дом тёплый? Кто нибудь жил в похожих домах, не будем ли мы зимой мерзнуть? У знакомого кирпично-монолитный, так там жара у него, а на сколько у этих фасадов теплоизоляция хороша?
Тут так же монолит + котельная рядом с потребителями что минимизирует потери в тепловых сетях,думаю мокрый фасад не повлият в худшую сторону на тепле в домах
да и первая очередь как витрина для остальных покупателей в последующих очередях, если че поправят
Не важно, в какой очереди дома, вон в Мещерском лесу, плитка начала отваливаться именно в корпусах первой очереди, сначала правда начала отваливаться на Варшавке, потом в Мещерском, а потом и на Ярцевской, так что с плитками у них действительно были проблемы, сейчас вроде их заклеили, но не факт что они не будут отваливаться при эксплуатации дома.
В начале и вправду были слухи, что будет мокрый фасад, даже на форуме в разделе Вопросы застройщику, был не один раз задан этот вопрос, но к сожалению Пик отказался отвечать Администрации форума на этот вопрос и он так и повис в воздухе, только сказали, что фасад будет оранжево-серо-белым. Скорее всего будет плитка, такая как на Ярцевской. Лишь бы она потом не отваливалась, как в Мещерском лесу, на Варшавке и на Ярцевской. Но вот что я заметила, плитка в МЛ отваливалась только на первых двух корпусах, в остальных, такого замечено не было, возможно что причину эту устранили.
С менеджером по продажам обсуждали фасад, при покупке квартиры, сказал чётко что будет мокрый фасад и что ПИК отказался от вент. фасада в своих текущих и будущих проектах.
Олимпиада, перечисленные Вами проекты (Ярцевская, Мещерский лес, Варшавка) - это сборные панельные дома, только при заводском изготовлении наружных стен возможнен фасад отделанный мелкой плитой. В Одинцово-1 плитки быть не может. Совсем. Никак.
И судя по фото с сайта, используемая технология возведения каркаса и наружных стен позволяет говорить только о двух вариантах: навесной фасад и штукатурный фасад.
И то и другое имеет ряд существенных плюсов и минусов, но по сути главное чтоб качественно и добросовестно сделали и чтобы потом жильцы своими руками эти фасады не уничтожили...
Олимпиада, перечисленные Вами проекты (Ярцевская, Мещерский лес, Варшавка) - это сборные панельные дома, только при заводском изготовлении наружных стен возможнен фасад отделанный мелкой плитой. В Одинцово-1 плитки быть не может. Совсем. Никак.
И судя по фото с сайта, используемая технология возведения каркаса и наружных стен позволяет говорить только о двух вариантах: навесной фасад и штукатурный фасад.
И то и другое имеет ряд существенных плюсов и минусов, но по сути главное чтоб качественно и добросовестно сделали и чтобы потом жильцы своими руками эти фасады не уничтожили...
Да я совсем запуталась в этих фасадах, пусть будет любой, лишь бы качественный, и чтобы дом не облез через год-два. Про мокрый фасад много чего читала, всё будет зависеть от того, насколько будут соблюдены все технологии, если все сделают правильно, то он может прослужить долгие годы, впрочем, как и другие. Вы правы, это будет зависеть от качества работ и от самих жильцов.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12