Заинтересовал объект позвонил назначили менеджера, я сказал сразу что надо квартиру чтобы не было окна в окна и сторона восток-юг, мне назвали цену на ~1.5 млн больше чем было на циане (сказали изначально будет договор по 214ФЗ как апартамент, затем перевод в жилой фонд). Получается по телефону звучит всё сладко, но на вопрос где гарантия последующего перевода в квартиру ответа не последовало.
Ещё смутил ответ насчет коммуналки, сказали ~85р/м2 + счетчики круглогодично, сколько видел платежек вроде сейчас отопление идет отдельной графой (например у меня зимой 3000 летом 800р.) это тоже смутило не прибавят ли потом навязанных услуг вроде мытия окон и прочего
Также где-то читал апартаменты по 214ФЗ не продают (юридической силы договор не имеет)
Да и зачем после подписания договора и внесения денег застройщику переводить с апартаментов (лишние расходы)
Цена конечно аппетитная, но вышесказанное оставляет непреодолимые сомнения
Пишите в соответствующей теме. Тут вопросы застройщику. Апарты спокойно регистрируются по 214 ФЗ (если вы знаете что это такое). Сейчас все помещения в статусе апартаменты, потом часть из них станут квартирами. Не хотите рисковать? Ждите когда их переведут в квартиры и тогда покупайте (через год).
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Место для спутниковой антенны (тарелки) будет? (там же где для кондиционеров )(?)Ответ:Будет, или там где кондиционер, или будет предоставлен местный провайдер с кабельным ТВ.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
1.Вариант фасада окончательный? Смущают белые вкрапления, в NYC такого нигде не встречал, может сделать более классический вид?Ответ:Уточните о каких конкретно белых вкраплениях идет речь?
1.Вариант фасада окончательный? Смущают белые вкрапления, в NYC такого нигде не встречал, может сделать более классический вид?Ответ:Уточните о каких конкретно белых вкраплениях идет речь?
В офисе продаж, и на веб камере видео, стоит образец фасада, ну окно и кусок стены, вот на нем как раз и есть белые(уродливые вкрапления), о них идёт речь! Будущие жители поняли, о чем я!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Вариант фасада окончательный? Смущают белые вкрапления, в NYC такого нигде не встречал, может сделать более классический вид?Ответ:Нет, фасад будет более классического вида, белых вкраплений не будет.
Добрый день! Ходили на обьекте в здание хлебзавода, обратили внимание6 что если из башни Е смотреть из окон угловой трешки на внутренний двор, внизу около ж/д путей разгрузочная зона железной дороги и там куча контейнеров. Это будет как-то облагораживаться, отгораживаться?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Недавно ходили на обьекте в здание хлебзавода, обратили внимание что если из башни Е смотреть из окон угловой трешки на внутренний двор, внизу около ж/д путей разгрузочная зона железной дороги и там куча контейнеров. Это будет как-то облагораживаться, отгораживаться?Ответ:Товарные пути и склады уже не работают. В течении 2 лет их уберут и планируют сделать сквер.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Недавно ходили на обьекте в здание хлебзавода, обратили внимание что если из башни Е смотреть из окон угловой трешки на внутренний двор, внизу около ж/д путей разгрузочная зона железной дороги и там куча контейнеров. Это будет как-то облагораживаться, отгораживаться?Ответ:Товарные пути и склады уже не работают. В течении 2 лет их уберут и планируют сделать сквер.
Действительно хорошие новости, а кто-то говорил, что слышал оповещения в этом депо, значит работает оно. И не факт, что ничего не будут делать.
Оповещение может быть на железной дороге. Планируют убрать только пути/контейнеры прям под домом, сама железка никуда не убирается, поэтому поезда и дальше будут ходить и оповещения так же будут.
Оповещение может быть на железной дороге. Планируют убрать только пути/контейнеры прям под домом, сама железка никуда не убирается, поэтому поезда и дальше будут ходить и оповещения так же будут.
Здравствуйте, есть ли возможность увидеть фотографии парковочных мест? Или хотябы детальный план? Мучаюсь с выбором, нужно ставить машину и мотоцикл, а покупать за полтора Ляма кота в мешке не очень хотелось бы... спасибо...
Здравствуйте, есть ли возможность увидеть фотографии парковочных мест? Или хотябы детальный план? Мучаюсь с выбором, нужно ставить машину и мотоцикл, а покупать за полтора Ляма кота в мешке не очень хотелось бы... спасибо...
А форум по внимательней посмотреть не судьба? Есть специальная тема про паркинг, там уважаемый пользователь форума Cassy, выкладывала подробный план. Смотрите, изучайте.
А форум по внимательней посмотреть не судьба? Есть специальная тема про паркинг, там уважаемый пользователь форума Cassy, выкладывала подробный план. Смотрите, изучайте.
План, порядком не совпадает с данными у ОП, и причем тут план, если я прошу фото? Повнимательнее читать не судьба?
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.