Вопросы застройщику

 

Также где-то читал апартаменты по 214ФЗ не продают (юридической силы договор не имеет)

Да и зачем после подписания договора и внесения денег застройщику переводить с апартаментов (лишние расходы)

 

Цена конечно аппетитная, но вышесказанное оставляет непреодолимые сомнения

Продают и в росреестре так же регистрируется договор как и на квартиры.

А кто вам сказал, что перевод в квартиры будет бесплатен. Думаю тыщ 200 будет стоить.

Добрый день!

 

Заинтересовал объект позвонил назначили менеджера, я сказал сразу что надо квартиру чтобы не было окна в окна и сторона восток-юг, мне назвали цену на ~1.5 млн больше чем было на циане (сказали изначально будет договор по 214ФЗ как апартамент, затем перевод в жилой фонд). Получается по телефону звучит всё сладко, но на вопрос где гарантия последующего перевода в квартиру ответа не последовало.

Ещё смутил ответ насчет коммуналки, сказали ~85р/м2 + счетчики круглогодично, сколько видел платежек вроде сейчас отопление идет отдельной графой (например у меня зимой 3000 летом 800р.) это тоже смутило не прибавят ли потом навязанных услуг вроде мытия окон и прочего

 

Также где-то читал апартаменты по 214ФЗ не продают (юридической силы договор не имеет)

Да и зачем после подписания договора и внесения денег застройщику переводить с апартаментов (лишние расходы)

 

Цена конечно аппетитная, но вышесказанное оставляет непреодолимые сомнения

 

Пишите в соответствующей теме. Тут вопросы застройщику. Апарты спокойно регистрируются по 214 ФЗ (если вы знаете что это такое). Сейчас все помещения в статусе апартаменты, потом часть из них станут квартирами. Не хотите рисковать? Ждите когда их переведут в квартиры и тогда покупайте (через год).

Вопрос застройщику

Место для спутниковой антенны (тарелки) будет? (там же где для кондиционеров )(?)

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Место для спутниковой антенны (тарелки) будет? (там же где для кондиционеров )(?)Ответ: Будет, или там где кондиционер, или будет предоставлен местный провайдер с кабельным ТВ.

Здравствуйте, вариант фасада окончательный? Смущают белые вкрапления, в NYC такого нигде не встречал, может сделать более классический вид?

Присоединяюсь к данному вопросу. Белые вкрапления портят весь вид.

Добрый день!

1.Вариант фасада окончательный? Смущают белые вкрапления, в NYC такого нигде не встречал, может сделать более классический вид?Ответ:Уточните о каких конкретно белых вкраплениях идет речь?

Добрый день!
 
1.Вариант фасада окончательный? Смущают белые вкрапления, в NYC такого нигде не встречал, может сделать более классический вид?Ответ:Уточните о каких конкретно белых вкраплениях идет речь?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Вариант фасада окончательный? Смущают белые вкрапления, в NYC такого нигде не встречал, может сделать более классический вид?Ответ: Нет, фасад будет более классического вида, белых вкраплений не будет.

Добрый день! Ходили на обьекте в здание хлебзавода, обратили внимание6 что если из башни Е смотреть из окон угловой трешки на внутренний двор, внизу около ж/д путей разгрузочная зона железной дороги и там куча контейнеров. Это будет как-то облагораживаться, отгораживаться?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Недавно ходили на обьекте в здание хлебзавода, обратили внимание что если из башни Е смотреть из окон угловой трешки на внутренний двор, внизу около ж/д путей разгрузочная зона железной дороги и там куча контейнеров. Это будет как-то облагораживаться, отгораживаться?Ответ:Товарные пути и склады уже не работают. В течении 2 лет их уберут и планируют сделать сквер.

Ответ:Товарные пути и склады уже не работают. В течении 2 лет их уберут и планируют сделать сквер.

 

СУПЕР!!!!!!!!!!!!!

СУПЕР!!!!!!!!!!!!!

Действительно хорошие новости, а кто-то говорил, что слышал оповещения в этом депо, значит работает оно. И не факт, что ничего не будут делать.

Это не депо, это таможенный пункт.

Депо (метро) - с другой стороны.

 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Недавно ходили на обьекте в здание хлебзавода, обратили внимание что если из башни Е смотреть из окон угловой трешки на внутренний двор, внизу около ж/д путей разгрузочная зона железной дороги и там куча контейнеров. Это будет как-то облагораживаться, отгораживаться?Ответ:Товарные пути и склады уже не работают. В течении 2 лет их уберут и планируют сделать сквер.

 

Ой, вот это прямо хорошая новость!! Спасибо!

Действительно хорошие новости, а кто-то говорил, что слышал оповещения в этом депо, значит работает оно. И не факт, что ничего не будут делать.

 Оповещение может быть на железной дороге. Планируют убрать только пути/контейнеры прям под домом, сама железка никуда не убирается, поэтому поезда и дальше будут ходить и оповещения так же будут.

 Оповещение может быть на железной дороге. Планируют убрать только пути/контейнеры прям под домом, сама железка никуда не убирается, поэтому поезда и дальше будут ходить и оповещения так же будут.

так а где тогда они там сквер сделать собираются?

Здравствуйте, есть ли возможность увидеть фотографии парковочных мест? Или хотябы детальный план? Мучаюсь с выбором, нужно ставить машину и мотоцикл, а покупать за полтора Ляма кота в мешке не очень хотелось бы... спасибо...

А форум по внимательней посмотреть не судьба? Есть специальная тема про паркинг, там уважаемый пользователь форума Cassy, выкладывала подробный план. Смотрите, изучайте.

А форум по внимательней посмотреть не судьба? Есть специальная тема про паркинг, там уважаемый пользователь форума Cassy, выкладывала подробный план. Смотрите, изучайте.

План, порядком не совпадает с данными у ОП, и причем тут план, если я прошу фото? Повнимательнее читать не судьба?