Вопросы застройщику

Добрый день! Хотелось бы узнать , как обстоят дела с окончанием строительства 2 корпуса? Февраль закончился.

1 корпус Вы обещали закончить к концу апреля, но он не достроен практически наполовину.

На сайте фотографии выкладываются редко и совсем не информативные. Последнее видео было в середине января. На письма, что отправляются застройщику с оф. сайта, ответов нет.  На письменные запросы тоже ответов.нет.

Увеличение рабочих на стройке как то не наблюдается. 

Господа застройщики! Проясните ситуацию. 

Перед первым корпусом вырыли котлован. Трубы прокладывают?

Может по этому и не льют монолит на 1 корпусе? Как они отвечали, что машины могут подъехать только со стороны двора. А парковка не мешает рыть котлован?

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1. По поводу места на балконе под кондиционер. Это просто обозначенное место или там будет какое-то приспособление?Ответ: На фасаде будут установлены специальные корзины для кондиционеров в едином стиле ЖК.

 2.Ранее менеджеры в офисе продаж говорили, что будут представлены вниманию дольщиков несколько строительных компаний, с которыми можно будет заключить договор на ремонт под ключ квартиры. А также в к.2 будут представлены образцы отремонтированных квартир. Остается ли это предложение еще в силе?Ответ: Список рекомендованных подрядчиков будет представлен текущим и будущим покупателям ближе к лету. В настоящее время девелопер ведет переговоры с нескольким строительными компаниями, которые смогут предложить будущим жильцам «Котельнических высоток» максимально выгодные и, вместе с тем, максимально разнообразные варианты отделки.

3.Также от менеджеров была информация, что по окончании строительства 2 корпуса, в него будут пускать для просмотра покупателей. Что именно можно будет посмотреть и можно ли будет посмотреть уже купившим квартиры?Ответ: Летом  планируется закончить работу по созданию шоу-рума квартиры с полной отделкой. Также по желанию покупателей можно будет посмотреть инженерное оснащение, места общего пользования. 

4.Когда будут установлены лифты и будут полностью остеклены оба корпуса?Ответ: Работы по установке лифтов и остеклению будут закончены летом 2017 года.

5.Если возможно, расскажите, пожалуйста, что будет с придомовой территорией?Ответ: Благоустройство придомовой территории будет выполнено точно в соответствии с эскизным проектом. Покупатели могут ознакомиться с проектом и рендерами в офисе продаж.

 

Добрый день!

 

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

 1. По поводу места на балконе под кондиционер. Это просто обозначенное место или там будет какое-то приспособление?Ответ: На фасаде будут установлены специальные корзины для кондиционеров в едином стиле ЖК.

 

 2.Ранее менеджеры в офисе продаж говорили, что будут представлены вниманию дольщиков несколько строительных компаний, с которыми можно будет заключить договор на ремонт под ключ квартиры. А также в к.2 будут представлены образцы отремонтированных квартир. Остается ли это предложение еще в силе?Ответ: Список рекомендованных подрядчиков будет представлен текущим и будущим покупателям ближе к лету. В настоящее время девелопер ведет переговоры с нескольким строительными компаниями, которые смогут предложить будущим жильцам «Котельнических высоток» максимально выгодные и, вместе с тем, максимально разнообразные варианты отделки.

 

3.Также от менеджеров была информация, что по окончании строительства 2 корпуса, в него будут пускать для просмотра покупателей. Что именно можно будет посмотреть и можно ли будет посмотреть уже купившим квартиры?Ответ: Летом  планируется закончить работу по созданию шоу-рума квартиры с полной отделкой. Также по желанию покупателей можно будет посмотреть инженерное оснащение, места общего пользования. 

 

4.Когда будут установлены лифты и будут полностью остеклены оба корпуса?Ответ: Работы по установке лифтов и остеклению будут закончены летом 2017 года.

 

5.Если возможно, расскажите, пожалуйста, что будет с придомовой территорией?Ответ: Благоустройство придомовой территории будет выполнено точно в соответствии с эскизным проектом. Покупатели могут ознакомиться с проектом и рендерами в офисе продаж.

 

Спасибо. видимо на животрепещущие вопросы по продвижению строительства ответов не нашлось.

Доброго Вам дня! 
От лица дольщиков прошу Вас ответить на горящие вопросы.
1) Когда на официальном сайте появится информация о продаже парковочных мест, а также их стоимость и расположение? Как, например, в разделе "квартиры".
2) С чем связано такое резкое повышение цены на парковочное место? Предварительная стоимость подземного паркинга осенью 2016г составляла 800т.р, на сегодняшний день от 1 000 000 , до 1 200 000 руб.
3) Согласно Вашим новым срокам ввода в эксплуатацию ЖК остается меньше 4-х месяцев. На первом корпусе возводится 14-й этаж, наблюдая за темпами роста ЖК и количеством строителей, Вы явно не впишитесь в новые сроки! 
а) Возможен ли очередной перенос сроков?
б) Что Вы предпримите, чтобы успеть сдать ЖК в указанный срок? 
4) Второй корпус в стадии завершения основных работ. 
Пожалуйста, ответьте! Возможно ли внести изменения в проектную документацию и сдать второй корпус отдельно не дожидаясь ввода в эксплуатацию первого корпуса.
5) Начало работ по штукатурке фасада второго корпуса были Вами намечены на середину апреля. Благоприятный период уже наступил, апрель почти закончился, работ не наблюдается!
Почему?
6) Вдоль второго корпуса с внешней стороны ЖК проходит высоковольтная линия. При покупки кв было озвучено, на этом месте будет проходить дорога с выездом на Дзержинское шоссе, а ЛЭП будет скрыта под землёй.
Пожалуйста, подскажи, есть ли в планах по переносу ЛЭП под землю, если да - то когда?
7) Пожалуйста, предоставьте свежий, обширный фото и видео отчет. 
а) Внутренние работы, стояки отопления, радиаторы, межквартирные перегородки, санузлы, коридор, кухни, комнаты.
б) Парковочную зону, надземный и подземный паркинг.
Благодарю за внимание, ожидаем ваших ответов. 

Доброго Вам дня! 
От лица дольщиков прошу Вас ответить на горящие вопросы.
1) Когда на официальном сайте появится информация о продаже парковочных мест, а также их стоимость и расположение? Как, например, в разделе "квартиры".
2) С чем связано такое резкое повышение цены на парковочное место? Предварительная стоимость подземного паркинга осенью 2016г составляла 800т.р, на сегодняшний день от 1 000 000 , до 1 200 000 руб.
3) Согласно Вашим новым срокам ввода в эксплуатацию ЖК остается меньше 4-х месяцев. На первом корпусе возводится 14-й этаж, наблюдая за темпами роста ЖК и количеством строителей, Вы явно не впишитесь в новые сроки! 
а) Возможен ли очередной перенос сроков?
б) Что Вы предпримите, чтобы успеть сдать ЖК в указанный срок? 
4) Второй корпус в стадии завершения основных работ. 
Пожалуйста, ответьте! Возможно ли внести изменения в проектную документацию и сдать второй корпус отдельно не дожидаясь ввода в эксплуатацию первого корпуса.
5) Начало работ по штукатурке фасада второго корпуса были Вами намечены на середину апреля. Благоприятный период уже наступил, апрель почти закончился, работ не наблюдается!
Почему?
6) Вдоль второго корпуса с внешней стороны ЖК проходит высоковольтная линия. При покупки кв было озвучено, на этом месте будет проходить дорога с выездом на Дзержинское шоссе, а ЛЭП будет скрыта под землёй.
Пожалуйста, подскажи, есть ли в планах по переносу ЛЭП под землю, если да - то когда?
7) Пожалуйста, предоставьте свежий, обширный фото и видео отчет. 
а) Внутренние работы, стояки отопления, радиаторы, межквартирные перегородки, санузлы, коридор, кухни, комнаты.
б) Парковочную зону, надземный и подземный паркинг.
Благодарю за внимание, ожидаем ваших ответов. 

Вот это серьезный подход! Браво, будем всместе с вами ждать ответы, реально вопросы очень актуальны

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1. Когда на официальном сайте появится информация о продаже парковочных мест, а также их стоимость и расположение? Как, например, в разделе "квартиры".Ответ: В настоящее время разрабатывается новый удобный сайт проекта, где будет представлена полная информация о жилом комплексе, включая информацию о парковочных местах.

 2.С чем связано такое резкое повышение цены на парковочное место? Предварительная стоимость подземного паркинга осенью 2016г составляла 800т.р, на сегодняшний день от 1 000 000, до 1 200 000 руб.  Ответ: Стоимость парковочного места, которая озвучивалась ранее, была средняя – в наземном и подземном паркинге. В настоящее время реализуются парковочные места в подземном паркинге, стоимость машиноместа варьируется в зависимости от его площади.

3.Согласно новым срокам ввода в эксплуатацию ЖК остается меньше 4-х месяцев. На первом корпусе возводится 14-й этаж, наблюдая за темпами успеют ли сдать в новые сроки?а) Возможен ли очередной перенос сроков?б) Что Вы предпримите, чтобы успеть сдать ЖК в указанный срок?  Ответ: В настоящее время второго переноса срока не ожидается. «БИГ Девелопмент» следует утвержденному графику строительства и выполняет работы в полном объеме. 

4.Второй корпус в стадии завершения основных работ.Пожалуйста, ответьте! Возможно ли внести изменения в проектную документацию и сдать второй корпус, отдельно не дожидаясь ввода в эксплуатацию первого корпуса Ответ: Технически это возможно.

5.Начало работ по штукатурке фасада второго корпуса были намечены на середину апреля. Благоприятный период уже наступил, апрель почти закончился, работ не наблюдается! Почему?  Ответ: Готовится вертикальная планировка на устройство отмостки и установку лесов.

6.Вдоль второго корпуса с внешней стороны ЖК проходит высоковольтная линия. При покупке кв. было озвучено, на этом месте будет проходить дорога с выездом на Дзержинское шоссе, а ЛЭП будет скрыта под землёй.Пожалуйста, подскажи, есть ли в планах по переносу ЛЭП под землю, если да - то, когда?  Ответ: «БИГ Девелопмент» совместно с администрацией г. о. Котельники планирует строительство улицы Кузьминская с выездом на Покровский проезд. В объем строительства первой очереди входит часть этой улицы. Переустройство ЛЭП планируется в объеме второй очереди строительства в соответствие с ТУ МОЭСК. 

7.Пожалуйста, предоставьте свежий, обширный фото и видео отчет. 

т..е. до сдачи объекта полгода, а они пилят новый сайт? :)

4.Второй корпус в стадии завершения основных работ.Пожалуйста, ответьте! Возможно ли внести изменения в проектную документацию и сдать второй корпус, отдельно не дожидаясь ввода в эксплуатацию первого корпуса Ответ: Технически это возможно.

Это и стоило ожидать, к сожалению.

Купившие квартиры в 1-м корпусе понесут большие потери, чем собственники квартир во 2-м

Когда мы подписывали ДДУ, и согласие на межеванние, предполагалась только возможность сдачи домов без наземного паркинга, а теперь раздельно и домов.

Вот здорово!

Аллара, не расстраивайтесь. Все это возможно только в случае если вы добровольно подпишите доп соглашение с предложением о межевании двух домов. 

 

4.Второй корпус в стадии завершения основных работ.Пожалуйста, ответьте! Возможно ли внести изменения в проектную документацию и сдать второй корпус, отдельно не дожидаясь ввода в эксплуатацию первого корпуса Ответ: Технически это возможно.

 

 

встречный вопрос. Такой вариант застройщиком рассматривается? 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1. Такой вариант застройщиком рассматривается? Ответ: Пока никаких изменений мы не рассматриваем.

Вообще нам тоже говорили, что ЛЭП Уйдет под землю. Надеюсь так и произойдет. Уважаемый застройщик , а что с камерой случилось?

Ппц как обидно будет,если второй корпус сдадут,а первый нет,в офисе говорили,что сразу два дома..никто не говорил,что технически возможно и по отдельности((( просто жесть

На счет сайта и данный неплохой)

Интересно,а что с проектом первой очереди,обещали еще 2 дома следом построить 24х этажных,даже на макете они стояли в офисе..на сайте написано,что к осени начнется стройка уже второй очереди,получается не будут строить 24х этажные дома ??

И надо камеру на стройке протереть

Обидно будет только жителям 1го корпуса, а те кто во 2м покупал только обрадуются, но застройщик не торопится принимать такое решение, так что нечего и говорить об этом

Имейте уважение к дольщикам, почините камеру.

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1. Что с камерой случилось?Ответ: Камера отключена по техническим причинам.

 2.ЛЭП уйдет под землю?  Ответ: Так как переустройство ЛЭП планируется в объеме второй очереди строительства, вся информация по данному вопросу будет зависеть от ТУ МОЭСК

 

Добрый день!

 

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

 1. Что с камерой случилось?Ответ: Камера отключена по техническим причинам.

 

 

 2.ЛЭП уйдет под землю?  Ответ: Так как переустройство ЛЭП планируется в объеме второй очереди строительства, вся информация по данному вопросу будет зависеть от ТУ МОЭСК

 

Спасибо.

Добрый день. Будет ли предложена отделка квартир? Если да, то когда. Спасибо

Добрый день. Будет ли предложена отделка квартир? Если да, то когда. Спасибо