Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
lbrutto,
Во вложении скрин фрагмента пд с официально сайта.
Еще раз повторюсь, что могу ошибаться, но описанная схема не вентилируемый фасад.
Хром, я в простенок между пеноблоком и облицовкой лично смотрел. Там сантиметров 3-5 воздушный зазор до утеплителя. Кирпич висит на специальных стальных лагах через каждые полметра.
Хром, я в простенок между пеноблоком и облицовкой лично смотрел. Там сантиметров 3-5 воздушный зазор до утеплителя. Кирпич висит на специальных стальных лагах через каждые полметра.
Не, вспомнил - лаги реже. Где-то через метр. Каждые полметра крепление фасада к стене стальным прутком...
Терлецкий все смотрели, хорошо, что не наступили
В Измайловском там плюс был, что официальная трасса для полумарафонов.
Спасибо большое за фотографии, очень нам помогли
Нашел одну из первых редакций пд от Штат18, там написано монолитно-каркасные малоэтажные здания. Проверьте пжл себя еще раз, на всякий случай.
Хром, а при чем здесь монолитный каркас и тип фасада, извините?) Вент фасад можно и на панель вешать и на монолитно-каркасные здания. Вы что имеете в виду?
У нас точно монолитно-каркасный дом. Стены выложены пеноблоками. Очень удобно квартиры объединять, кстати. У меня сосед четыре квартиры в одну большую 190м2 объединяет)
Вот Вам почитать: http://m.vestum.ru/и...-каркасный-дом/
Хром, а при чем здесь монолитный каркас и тип фасада, извините?) Вент фасад можно и на панель вешать и на монолитно-каркасные здания. Вы что имеете в виду?
Понять пытаюсь, вентилируемый ли фасад в Штат18 или нет.
Понять пытаюсь, вентилируемый ли фасад в Штат18 или нет.
Так и перовскай выглядит как монолитно-каркасный дом. Может стены несущие у Вас есть в отличие от Штат-18. Но у нас этажность маленькая, таких нагрузок нет.
Так и Перовскай выглядит как монолитно-каркасный дом. Может стены несущие у Вас есть в отличие от Штат-18. Но у нас этажность маленькая, таких нагрузок нет.
Я возьму таймаут на некоторое время, не уверен, что правильно понимаю ситуацию.
Вас, если располагаете временем, также прошу еще раз все уточнить. Судя по всему вы разбираетесь в предмете и понимаете о чем говорите. Общаться с вменяемым человеком в любом случае приятно, даже если я ошибаюсь.
Я возьму таймаут на некоторое время, не уверен, что правильно понимаю ситуацию.
Вас, если располагаете временем, также прошу еще раз все уточнить. Судя по всему вы разбираетесь в предмете и понимаете о чем говорите. Общаться с вменяемым человеком в любом случае приятно, даже если я ошибаюсь.
По второй ссылке речь, в основном, про плитку. По первой - согласен, но остался вопрос годится ли этот метод для высоток, или бонус только для малоэтажек.
В общем, история мне видится таковой: по проектной декларации у нас изначально был вентфасад из кирпича, но на стройке решили, что чего-бы деньги не своровать, все равно никто не заметит подмены кирпича на плитку. Кирпича закупили в 2 раза меньше, разницу положили в карман. В общем-то, никто и не замечал все эти месяцы до середины декабря 2016 года.
Мосгосстройнзору об этой истории известно с середины ноября. Ответ оттуда подтверждает факт обмана: в декларации был написан фасад из кирпича, такие фасады существуют, а нам лепят обрезки в качестве плитки.
В связи с этим призываю жителей не "терпеть" и отправлять жалобу примерно следующего содержания:
Здравствуйте.
Обращаюсь к Вам за помощью.
Моя семья купила квартиру в ЖК "PEROVSKY", застройщиком ЖК является MR Group, строительство осуществляет "Стройинвестпроект", с которым у нас заключён договор долевого участия. Жилой комплекс находится по адресу: шоссе Энтузиастов, владение 88.
При покупке квартиры застройщик уверял нас, что дом будет облицован клинкерным кирпичом. Выложена запись подобного разговора с менеджером, где она рассказывает, что в качестве отделки будет использована глухая кирпичная кладка (https://youtu. be/1WIk1sztRn8 - с 6 минуты). В проектной декларации от 04.12.15 написано: «На Объекте применена технология вентилируемого фасада... Для облицовки основной плоскости фасада используется клинкерный кирпич, пустотелый, габаритными размерами 250х85(t)х65(h)мм, формат 0,7НФ». (ссылка на декларацию) Также утверждение, что ЖК облицован кирпичом присутствует на официальном сайте проекта, в группах ЖК в социальных сетях и на тематических форумах.
В середине декабря 2016 года после снятия строительных лесов с фасада первого корпуса, выяснилось, что он отделан плиткой вместо клинкерного кирпича. Рабочие на стройке говорят, что они обрезают кирпич на плитку, и эти обрезки идут на отделку. После того как форумах в интернете начали обсуждать данную проблему, менеджеры по продажам признали, что отделка производится плиткой, но объяснить почему это происходит внятно не могут. Аудиозапись беседы с одной из них представлена в ролике на канале "Квартирный контроль" (https://youtu. be/g6BoMRPNGWg - с 6 минуты).
В договоре долевого участия в разделе 3. Обязательства и права сторон пункт 3.1.3 чётко написано, что застройщик "осуществляет строительство Здания в полном объеме в соответствии с проектной документацией в установленные сроки, используя денежные средства уплаченные Участником". Облицовка дома клинкерным кирпичом была изначально заложена в стоимость квартиры. По факту застройщик в одностороннем порядке в нарушение проектной декларации и договора долевого участия сэкономил на облицовке дома по меньшей мере в два раза, тем самым обокрав дольщиков.
Из Мосгосстройнадзора пришел ответ, что заменой кирпича на выпиленную из него плитку застройщик нарушает проектную документацию и оштрафован. Прилагаю его к этому письму. Несмотря на зафиксированное нарушение, первый корпус жилого комплекса «Perovsky» к настоящему времени был полностью отделан обрезками вместо кирпича. Также подобной же плиткой началась отделка второго корпуса. Более того, вместо того, чтобы по требованию Мосгосстройнадзора устранить нарушения, застройщик 01.01.17 выложил новую проектную декларацию, где фактически узаконивает эти нарушения: теперь в качестве облицовочного материала прописан не кирпич, а "мелкоштучный каменный материал". (ссылка на декларацию)
ПРОШУ Вас:
- проверить факты, изложенные в данном письме;
- обязать застройщика вести строительство строго в соответствии с прежней проектной декларацией и договором долевого участия.
- наказать виновных.
Писать:
В Мосгоостройнадзор и Управление координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы - в случае, если есть желание побороться за кирпич
В Прокуратуру Восточного округа г. Москвы, УФАС Москвы и Управление Роспотребнадзора по городу Москве - если чувствуете себя обманутым при покупке
В Прокуратуру Восточного округа г. Москвы - если хотите разобраться, куда пошли наши деньги
В Администрацию Президента, чтоб ускорить разбирательство - оттуда перенаправляют жалобы в Правительство Москвы.
А лучше написать во все инстанции сразу :)
У всех этих ведомств на сайте есть электронная приемная.
В случае, если хотите сначала поговорить с застройщиком вот контакты: info@mr-group.ru и mr@mr-group.ru. Он не отвечает, но вдруг случится чудо - выложите пожалуйста ответ в общий доступ.
Не бойтесь, что стройка остановится, у МР-групп достаточно денег, чтоб продолжать строительство. А наши права никто кроме нас самих не защитит.
В случае, если облицовка плиткой все-таки будет произведена до конца, ответы из указанных инстанций можно будет использовать при требовании перерасчета.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!