Вопросы застройщику

Интересует такой вопрос.

У любого дома есть свои детские площадки...

Кто и когда занимается выбором, наполняемостью этих детских площадок т.е. всевозможными горками, качелями, песочницами, тренажёрами? Можно ли будет жильцам строящихся домов принять участие в выборе детского комплекса? 

Не хотелось бы получить у себя во дворе совковский образец дет. площадки... деревянные качели-коромысло, песочница, столик и зарытые автомобильные покрышки по контуру площадки... 

Сейчас делают такие детские комплексы, что у любого взрослого возникает желание поиграть, полазить на них. 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.В описании проекта написано, что первая очередь проекта представляет собой 12 корпусов. Как я понял, сначала сдавать будут 8, 9, 10 и 10.1, правильно? А когда сроки сдачи детских садиков, школ, поликлиники? Ответ: Сдавать будут сдавать 8,10, 10.1 , остальные корпуса будут позже;

Дет.сады,школы и поликлинику срок дачи 3-4 квартал 2017г.

2.Почему нет камер на стройке?Ответ: Камеры планируются, по срокам еще трудно сказать.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Как будет происходить информирование участников долевого строительства? (Например, о вводе дома в эксплуатацию и назначении даты приема-передачи).Если заказным письмом по адресу, указанному в ДДУ, то что делать, если я не живу по месту регистрации или поменяю регистрацию.Возможно ли указать другой адрес для доставки корреспонденции? Если да, то как? Ответ: Информирование будет происходить через заказное письмо, при смене адреса ,Вы можете обратиться непосредственно к своему менеджеру и сообщить свои контакты. 

1) .................. Это ведь дает возможность построить квартиры на 10-20% меньше

......

Что за бред!?!?!? По окончанию строительства общая площадь может поменяться от силы + - 1-2 метра!

Добрый день!

Не могли бы уточнить у застройщика: предусмотрены ли проектом индивидуальные счетчики отопления в каждой квартире? Если нет, то возможно ли будет установить такие счетчики самостоятельно (силами третьих лиц), позволит ли схема отопления это сделать?

Заранее благодарен!

дело тут не в том, бред ли это или нет. А дело в формальности. В ДДУ нет прописанной ответственности за несоответствие площади. Обычно фигурирует какая-то погрешность и пересчетом стоимости в случае превышения. Тут этого почему-то нет. В этом и вопрос. Почему?

Насколько я понимаю, видимо потому, что закон не обязывает это делать. Стороны договорились, что расчетов не будет и все тут.

дело тут не в том, бред ли это или нет. А дело в формальности. В ДДУ нет прописанной ответственности за несоответствие площади. Обычно фигурирует какая-то погрешность и пересчетом стоимости в случае превышения. Тут этого почему-то нет. В этом и вопрос. Почему?

Если квартира будет меньше то:

- Вы можете пойти в суд (почитайте Апелляционное определение Московского областного суда от 08.04.2015 по делу N 33-8029/2015)

- Вы можете отказаться от Квартиры и получить назад деньги

Закон суров но он закон)))) 

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Почему в ДДУ явно сказано, что при изменении размеров квартиры не производится перерасчет? Это ведь дает возможность построить квартиры на 10-20% меньше Ответ: 

Перерасчет не будет производиться потому что, панельные корпуса собирают на заводе, роботезированная техника ,там настолько все точно,что максимальное расхождение в площади может быть 0,10 м.

2. Планируются ли какие-то пешеходные дороги через лес? Ответ: Будет благоустройство лесопарка, будут пешеходные дорожки.

3. Предусмотрены ли проектом индивидуальные счетчики отопления в каждой квартире?Ответ: Да, предусмотрено.

4. Подскажите, когда начнут строить 10 корпус? Ответ: Строительство уже начато , фундамент залит.