Общался с продавцом намедни, мне сказали, что теперь квартиры продают без отделки, т.е. в бетоне. Это повезло первым покупателям или это такое скрытое повышение цены?
И второй вопрос. Кто-нибудь приценивалсяк их предложениям по чистовой отделке? сли там выше рынка на 10-20%, то можно ввязаться, чтобы не иметь гемор с бригадой.
Привет! Нас как раз не смущает, что это апартаменты. Даже не смущает то, что недалеко промзона и с двух сторон ЖД. Это все терпимо. Главное, что тут инфраструктура очень развита, все необходимое рядом, доступность хорошая, в планах метро строят рядом, цены привлекательные.
Смущает закрытость застройщика и то, что мало информации
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Хорошо, что у ЖК есть зеленая зона своя – видела проект благоустройства соседней с домом территории, выглядит очень мило. На мой взгляд, неплохо украсит местные виды, там давно не хватало какой-то изюминки.
Так к сведению квартиры за метр стоят в этом районе от 230 000 - апарты можно в отражении взять от 145 000 за метр , а на этапе котлована брали и по 125 000 за метр - посчитайте разницу и поверьте она покроет мнимую разницу в оплате коммуналке.
Добрый день! Получается застройщик сам себе устанавливает сроки сдачи объекта, и еще дольщиков упрекает, почему возмущаемся. Для особо непонятливого застройщика, или его представителя, объясняю, что сроки были установлены в договоре долевого участия, и они давно прошли. На продление сроков дольщики не давали согласие. Поэтому дольщики правильно ставят вопрос, что за безобразие? Вы пытаетесь своими "охами" и "ахами" по поводу установки "лебедей с медведями" и упреками, отвлечь дольщиков от главной проблемы - сроков выдачи ключей.
Добрый день! Получается застройщик сам себе устанавливает сроки сдачи объекта, и еще дольщиков упрекает, почему возмущаемся. Для особо непонятливого застройщика, или его представителя, объясняю, что сроки были установлены в договоре долевого участия, и они давно прошли. На продление сроков дольщики не давали согласие. Поэтому дольщики правильно ставят вопрос, что за безобразие? Вы пытаетесь своими "охами" и "ахами" по поводу установки "лебедей с медведями" и упреками, отвлечь дольщиков от главной проблемы - сроков выдачи ключей.
С возвращением, дорогой любитель вбросов! Я тебе, конфликтному, тоже объясняю, что в моём договоре, полученном в феврале-марте этого года, стоят сроки до конца августа. На этом форуме этот вопрос уже обсуждался ещё весной. То, что предыдущие договора нарушены, никто не забывает. Но сроки, которые лично мне и всем остальным дольщикам из того же периода установили ещё в начале года, пока не подошли.
И да, у меня пока нет оснований переживать, если судить по прогрессу, который я регулярно наблюдаю на объекте.
Странная у тебя позиция. Тех кого обманули со сроками выдачи ключей пытаешься обвинить во всех грехах - любителей вбросов, конфликтных, что там еще раньше писал - рассказывая нам, что готов ждать когда застройщик соизволит закончить объект.
Жди и не запрещай обманутым дольщикам задавать застройщику вопросы, которые их беспокоят. Ведь обманутые дольщики хотят слышать застройщика, а не тебя.
Да и насчет прогресса, который наблюдаете на стройке - этот прогресс, опоздал более чем на пол года, когда покупателям рассказывали, что стройка закончится через пару месяцев, "но воз и ныне там".
Мы разные «Гости», если что.
Просто не вижу смысла панических охов и ахов. Есть ситуация, есть понимание. Я принял тот факт, что раньше октября-ноября ремонт не начну. Все ваши претензии вы можете высказывать застройщику, в суд после подавать или ещё что-то. Дом сдадут и занимайтесь на здоровье. Полгода раньше, полгода позже. Не те сроки. Кому то принципиально, но опять же не для паники на форуме, когда дом вот вот достроят. Дождитесь конца августа) все будет нормально. А то что дольщики не подписали доп, их право. Я тоже не подписывал.
Странная у тебя позиция. Тех кого обманули со сроками выдачи ключей пытаешься обвинить во всех грехах - любителей вбросов, конфликтных, что там еще раньше писал - рассказывая нам, что готов ждать когда застройщик соизволит закончить объект.
Жди и не запрещай обманутым дольщикам задавать застройщику вопросы, которые их беспокоят. Ведь обманутые дольщики хотят слышать застройщика, а не тебя.
Да и насчет прогресса, который наблюдаете на стройке - этот прогресс, опоздал более чем на пол года, когда покупателям рассказывали, что стройка закончится через пару месяцев, "но воз и ныне там".
Тебе никто не запрещает обращаться к застройщику. Но его тут нет. А вот конфликтовать с будущими соседями и обвинять всех, кто не паникует, что они представители застройщика, это вообще за гранью здравого смысла.
а для чего форум?) радоваться аистам? кто их вообще туда влепил.. руки оборвать, ужасная безвкусица и прошлый век
Тебе никто не запрещает обращаться к застройщику. Но его тут нет. А вот конфликтовать с будущими соседями и обвинять всех, кто не паникует, что они представители застройщика, это вообще за гранью здравого смысла.
По поводу чего вас лично водят за нос? Сроки, установленные в начале года, ещё не прошли.
Я правильно поняла, раз, как Вы говорите, сроки были установлены в начале этого года, выходит, что здесь был перенос сроков? Скажите а в чем причина задержки? И на сколько перенесли? Присматриваемся к этому ЖК, но то что срывают сроки настораживает. Скажите и какие теперь сроки фигурируют?
Я правильно поняла, раз, как Вы говорите, сроки были установлены в начале этого года, выходит, что здесь был перенос сроков? Скажите а в чем причина задержки? И на сколько перенесли? Присматриваемся к этому ЖК, но то что срывают сроки настораживает. Скажите и какие теперь сроки фигурируют?
Да, сроки переносили. Как я понял, два раза точно. Мы подписали бумаги после последнего переноса, в начале года, у нас срок выдачи ключей - до конца августа. Ориентировались на них и на готовность дома в феврале, когда принимали решение, и пока темпами удовлетворены.
Официальное объяснение застройщика было: задержки со стороны поставщика панелей. Вполне вероятно, это негативно сказалось на бюджете проекта, поэтому после довоза панелей быстрее строить не стали. Ну это так, мои мысли на данный счёт.
Так или иначе, у меня нет сомнений, что в этом году мы уже будем жить там. Но вы, конечно, не анонимам в интернете на слово верьте, а взвесте свои риски и свою готовность. Пока дом не сдан, мы все рискуем с любым застройщиком в любом случае.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее