А чем не понравилась и на чем в итоге остановились?
На НАШ взгляд маловато полезной площади и шахта лифта с лестницей примыкает, одно окно.... А так чем "колбасу" выбрали бы эти.... Но это наше сугубо субъективное мнение )))
На НАШ взгляд маловато полезной площади и шахта лифта с лестницей примыкает, одно окно.... А так чем "колбасу" выбрали бы эти.... Но это наше сугубо субъективное мнение )))
В ноябре 16-го-то еще более интересные варианты были - тогда понятно, что другие студии покупали. А сейчас странно. Может они решили их придержать, но не с самого начала продаж, а через какое-то время после старта, проанализировав динамику.
Судя по информации, в 6 корпусе, 1 подъезд (это где по 9 квартир на площадке) не продано ни одной студии окнами во внешнюю сторону (21,53 кв.м и 22,89 кв.м). Интересно, они их решили пока придержать или они все-таки есть в продаже, но никто не покупает?
А что значит окнами во внешнюю сторону, то есть не во двор? Ну тогда понятно что их не берут, кто захочет жить в студии с таким видом, если бы окнами во двор то другое дело.
А что значит окнами во внешнюю сторону, то есть не во двор? Ну тогда понятно что их не берут, кто захочет жить в студии с таким видом, если бы окнами во двор то другое дело.
Народ, я смотрю тут толковые люди сидят, кто нибудь следит за динамикой повышения цен в последние месяцы, стоит ли сейчас тут закупаться для инвеста?
цена не сильно пока поднялась....хотя был скачок на 20 % до этого, но потом цена вернулась, соответственно для такого этапа готовности в этом районе и за такую цену - это уникальный вариант, рядом скандинавия продается на этапе фундамента за 2600 000 минимальный ценник
цена не сильно пока поднялась....хотя был скачок на 20 % до этого, но потом цена вернулась, соответственно для такого этапа готовности в этом районе и за такую цену - это уникальный вариант, рядом скандинавия продается на этапе фундамента за 2600 000 минимальный ценник
Да, но скандинавия все-таки не дома из квартир-студий.
Да, но скандинавия все-таки не дома из квартир-студий.
я даже ошибся, там за 20 квадратов на старте продаж уже 2,79 млн за 20 квадратов, и это на старте..
по поводу студий, чем они вас смущают? ну будут в них жить одиночки вместо семейных людей с детьми, что в этом плохого? с другой стороны плачь грудного ребенка вы тут по ночам наверняка не услышите...
а если речь идет о числе квартир на площадке, так в скандинавии- 9 квартир на площадке, в москвичке - от 9 до 13, не велика разница...
Да, но типа класс дома выше. Соседей не так много и это в большей части одно-двух-трех комнатные квартиры. А тут считай только студии-студии-студии.
давайте посчитаем сколько там будет жить людей на этаже,
жк скандинавия, a101.ru/kvartira?flat_id=91862
9 квартир на этаже,
из них- 2 студии, 5 однушек, 1 трешка, 1 четырехкомнатная,
грубо:
в студиях будут жить по одному человеку (2), в однушках допустим в трех по паре(6 чел), в двух по одному (2), в трешке- семья с двумя детьми (4 человека), в четырехкомнатной -семья с двумя детьми (4 человека)
Итого: 18 человек на одном этаже в ЖК скандинавия в среднем
жк москвичка: возьмем например 4 корпус, 8 секция, 12 квартир на этаже
6 студий (допустим 3 пары и 3 одиночки=9 чел), 5 однокомнатных(3 пары+2 одиночки=8чел), одна двухкомнатная (пара с ребенком=3), итого 20 чел, то есть примерно одинаковое количество
а в чем там класс выше? такой же комфорт класс как и в москвичке...
при этом москвичка будет в пешей доступности от метро в перспективе...
Комфорт классом москвичка не является. Потолки менее 2,6м после изоляции-стяжки-выравнивания. Студии меньше 30 кв. метров, небольшие кухни. Отсутствует мусоропровод. И т.д. Нормальный эконом-класс. А вот локация - отличная - из-за транспортной доступности. И только.
а в чем там класс выше? такой же комфорт класс как и в москвичке...
при этом москвичка будет в пешей доступности от метро в перспективе...
я даже ошибся, там за 20 квадратов на старте продаж уже 2,79 млн за 20 квадратов, и это на старте..
по поводу студий, чем они вас смущают? ну будут в них жить одиночки вместо семейных людей с детьми, что в этом плохого? с другой стороны плачь грудного ребенка вы тут по ночам наверняка не услышите...
а если речь идет о числе квартир на площадке, так в скандинавии- 9 квартир на площадке, в москвичке - от 9 до 13, не велика разница...
Ну так это с отделкой квартиры.
А в Москвичке вовсе не до 13 квартир на площадке, а больше.
А в Москвичке вовсе не до 13 квартир на площадке, а больше.
Там максимально 22 квартиры на этаже где-то было вроде бы.
Комфорт классом москвичка не является. Потолки менее 2,6м после изоляции-стяжки-выравнивания. Студии меньше 30 кв. метров, небольшие кухни. Отсутствует мусоропровод. И т.д. Нормальный эконом-класс. А вот локация - отличная - из-за транспортной доступности. И только.
Вон в вавилова 4 бизнес-класс или даже выше и там нету мусоропровода и это считается правильным.
а что плохого в квартире окнами не во двор?
окна во двор это разве хорошо?))
Я думаю да, хорошо. Особенно если другая сторона выходит на дорогу с выхлопами от машин, то окна во двор это nice.
Комфорт классом москвичка не является. Потолки менее 2,6м после изоляции-стяжки-выравнивания. Студии меньше 30 кв. метров, небольшие кухни. Отсутствует мусоропровод. И т.д. Нормальный эконом-класс. А вот локация - отличная - из-за транспортной доступности. И только.
комфорт класс- вообще размытое понятие сейчас на московском рынке, да, по потолкам комфорт не назовешь, а по минимальной площади квартир я еще не слышал чтобы определяли комфорт класс, это больше относится к бизнес и элит, даже там в бизнес и элит классе на текущем рынке появилась тенденция к уменьшению минимальной площади в комплексах, во всем остальном - в жк москвичка наблюдается комфорт класс, во всяком случае по обещаниям застройщика, как будет на смом деле- увидим после окончания стрительства.
Наличие мусоропровода лично я считаю даже плюсом, и это никак к классу не относит ЖК, те мболее что контейнеры буду по проекту стоять на первых этажах зданий в отдельных помещениях, то есть далеко до них идти не придется..
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.