А чем не понравилась и на чем в итоге остановились?
На НАШ взгляд маловато полезной площади и шахта лифта с лестницей примыкает, одно окно.... А так чем "колбасу" выбрали бы эти.... Но это наше сугубо субъективное мнение )))
На НАШ взгляд маловато полезной площади и шахта лифта с лестницей примыкает, одно окно.... А так чем "колбасу" выбрали бы эти.... Но это наше сугубо субъективное мнение )))
В ноябре 16-го-то еще более интересные варианты были - тогда понятно, что другие студии покупали. А сейчас странно. Может они решили их придержать, но не с самого начала продаж, а через какое-то время после старта, проанализировав динамику.
Судя по информации, в 6 корпусе, 1 подъезд (это где по 9 квартир на площадке) не продано ни одной студии окнами во внешнюю сторону (21,53 кв.м и 22,89 кв.м). Интересно, они их решили пока придержать или они все-таки есть в продаже, но никто не покупает?
А что значит окнами во внешнюю сторону, то есть не во двор? Ну тогда понятно что их не берут, кто захочет жить в студии с таким видом, если бы окнами во двор то другое дело.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А что значит окнами во внешнюю сторону, то есть не во двор? Ну тогда понятно что их не берут, кто захочет жить в студии с таким видом, если бы окнами во двор то другое дело.
Народ, я смотрю тут толковые люди сидят, кто нибудь следит за динамикой повышения цен в последние месяцы, стоит ли сейчас тут закупаться для инвеста?
цена не сильно пока поднялась....хотя был скачок на 20 % до этого, но потом цена вернулась, соответственно для такого этапа готовности в этом районе и за такую цену - это уникальный вариант, рядом скандинавия продается на этапе фундамента за 2600 000 минимальный ценник
цена не сильно пока поднялась....хотя был скачок на 20 % до этого, но потом цена вернулась, соответственно для такого этапа готовности в этом районе и за такую цену - это уникальный вариант, рядом скандинавия продается на этапе фундамента за 2600 000 минимальный ценник
Да, но скандинавия все-таки не дома из квартир-студий.
Да, но скандинавия все-таки не дома из квартир-студий.
я даже ошибся, там за 20 квадратов на старте продаж уже 2,79 млн за 20 квадратов, и это на старте..
по поводу студий, чем они вас смущают? ну будут в них жить одиночки вместо семейных людей с детьми, что в этом плохого? с другой стороны плачь грудного ребенка вы тут по ночам наверняка не услышите...
а если речь идет о числе квартир на площадке, так в скандинавии- 9 квартир на площадке, в москвичке - от 9 до 13, не велика разница...
Да, но типа класс дома выше. Соседей не так много и это в большей части одно-двух-трех комнатные квартиры. А тут считай только студии-студии-студии.
давайте посчитаем сколько там будет жить людей на этаже,
жк скандинавия, a101.ru/kvartira?flat_id=91862
9 квартир на этаже,
из них- 2 студии, 5 однушек, 1 трешка, 1 четырехкомнатная,
грубо:
в студиях будут жить по одному человеку (2), в однушках допустим в трех по паре(6 чел), в двух по одному (2), в трешке- семья с двумя детьми (4 человека), в четырехкомнатной -семья с двумя детьми (4 человека)
Итого: 18 человек на одном этаже в ЖК скандинавия в среднем
жк москвичка: возьмем например 4 корпус, 8 секция, 12 квартир на этаже
6 студий (допустим 3 пары и 3 одиночки=9 чел), 5 однокомнатных(3 пары+2 одиночки=8чел), одна двухкомнатная (пара с ребенком=3), итого 20 чел, то есть примерно одинаковое количество
а в чем там класс выше? такой же комфорт класс как и в москвичке...
при этом москвичка будет в пешей доступности от метро в перспективе...
Комфорт классом москвичка не является. Потолки менее 2,6м после изоляции-стяжки-выравнивания. Студии меньше 30 кв. метров, небольшие кухни. Отсутствует мусоропровод. И т.д. Нормальный эконом-класс. А вот локация - отличная - из-за транспортной доступности. И только.
а в чем там класс выше? такой же комфорт класс как и в москвичке...
при этом москвичка будет в пешей доступности от метро в перспективе...
я даже ошибся, там за 20 квадратов на старте продаж уже 2,79 млн за 20 квадратов, и это на старте..
по поводу студий, чем они вас смущают? ну будут в них жить одиночки вместо семейных людей с детьми, что в этом плохого? с другой стороны плачь грудного ребенка вы тут по ночам наверняка не услышите...
а если речь идет о числе квартир на площадке, так в скандинавии- 9 квартир на площадке, в москвичке - от 9 до 13, не велика разница...
Ну так это с отделкой квартиры.
А в Москвичке вовсе не до 13 квартир на площадке, а больше.
А в Москвичке вовсе не до 13 квартир на площадке, а больше.
Там максимально 22 квартиры на этаже где-то было вроде бы.
Комфорт классом москвичка не является. Потолки менее 2,6м после изоляции-стяжки-выравнивания. Студии меньше 30 кв. метров, небольшие кухни. Отсутствует мусоропровод. И т.д. Нормальный эконом-класс. А вот локация - отличная - из-за транспортной доступности. И только.
Вон в вавилова 4 бизнес-класс или даже выше и там нету мусоропровода и это считается правильным.
а что плохого в квартире окнами не во двор?
окна во двор это разве хорошо?))
Я думаю да, хорошо. Особенно если другая сторона выходит на дорогу с выхлопами от машин, то окна во двор это nice.
Комфорт классом москвичка не является. Потолки менее 2,6м после изоляции-стяжки-выравнивания. Студии меньше 30 кв. метров, небольшие кухни. Отсутствует мусоропровод. И т.д. Нормальный эконом-класс. А вот локация - отличная - из-за транспортной доступности. И только.
комфорт класс- вообще размытое понятие сейчас на московском рынке, да, по потолкам комфорт не назовешь, а по минимальной площади квартир я еще не слышал чтобы определяли комфорт класс, это больше относится к бизнес и элит, даже там в бизнес и элит классе на текущем рынке появилась тенденция к уменьшению минимальной площади в комплексах, во всем остальном - в жк москвичка наблюдается комфорт класс, во всяком случае по обещаниям застройщика, как будет на смом деле- увидим после окончания стрительства.
Наличие мусоропровода лично я считаю даже плюсом, и это никак к классу не относит ЖК, те мболее что контейнеры буду по проекту стоять на первых этажах зданий в отдельных помещениях, то есть далеко до них идти не придется..
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.