Читаю договор: агент берет на себя обязательство снять с продажи квартиру, организовывать подписание и зарегистрировать договор и право собственности Принципала.
А при снятии квартиры с продажи, т.е. ее бронировании происходит фиксация цены. Так что та гипотетическая ситуация, которую Вы описали, в принципе не возможна. Но уж тут дело каждого выбирать.
А при снятии квартиры с продажи, т.е. ее бронировании происходит фиксация цены. - это где-то прописано?
А при снятии квартиры с продажи, т.е. ее бронировании происходит фиксация цены. - это где-то прописано?
Конечно, прописано. В соглашении к договору бронирования в пункте 1 прописаны характеристики приобретаемого объекта: секция, этаж, условный номер, проектная площадь, в пункте 2 фиксируется стоимость. Иначе какой смысл заключать договор бронирования?
Конечно, прописано. В соглашении к договору бронирования в пункте 1 прописаны характеристики приобретаемого объекта: секция, этаж, условный номер, проектная площадь, в пункте 2 фиксируется стоимость. Иначе какой смысл заключать договор бронирования?
Вот я и не понял смысла. Написали, что договор составлен так, что только с тебя деньги снимут, а дальше никто ни за что не отвечает
Буду выше Вас и абстрагируюсь от оценки Ваших слов:)
Прочитайте договор. Риччи не обязан забронировать под вас конкретную квартиру, он лишь обязан предложить вам квартиру, максимально близкую к Вашим требованиям, которые Вы и указываете в приложении. Поэтому он вам скажет - "не шмогла, возьмете по 155 за метр?"
да и ошибка не в количестве метров, а в их цене ;)
"Не обязан забронировать конкретную квартиру" ?
Вы договор бронирования читали вообще? У нас все характеристики (номер, этаж, цена и т.д.) были прописаны в договоре бронирования и ничего не изменилось. Чего вы смуту какую-то неадекватную на ровном месте наводите? Не конкурент ли вы?
Вулкан, Вы почитайте договор бронирования, а то у нас какой-то бессмысленный разговор. Там все написано, цена, площадь и т д.
Соседи, кто был на стройке - поделитесь впечатлениями! Что происходит?
Всем привет! В субботу заезжала на стройку. Отчитываюсь: доделывали леса для монтажа фасадов. Шел монтаж лифтов (кстати, тут кто-то писал, что лифты не стоят), так вот идет сборка двух кабин лифтов, а две уже запущены! по ним идет ревизия. Началось благоустройство территории – подготовка входных групп, отливка отмостков, начали прокладку дождевой канализации. Обещали, что на неделе приедет оборудование в паркинг, возможно приедет утеплитель на фасады. В ближайшее время начнется монтаж слаботочных систем. Кстати, пришлось подождать, народу было много на просмотрах. Прикрепляю несколько фото.
Всем привет! В субботу заезжала на стройку. Отчитываюсь: доделывали леса для монтажа фасадов. Шел монтаж лифтов (кстати, тут кто-то писал, что лифты не стоят), так вот идет сборка двух кабин лифтов, а две уже запущены! по ним идет ревизия. Началось благоустройство территории – подготовка входных групп, отливка отмостков, начали прокладку дождевой канализации. Обещали, что на неделе приедет оборудование в паркинг, возможно приедет утеплитель на фасады. В ближайшее время начнется монтаж слаботочных систем. Кстати, пришлось подождать, народу было много на просмотрах. Прикрепляю несколько фото.
Читаю договор: агент берет на себя обязательство снять с продажи квартиру, организовывать подписание и зарегистрировать договор и право собственности Принципала.
А при снятии квартиры с продажи, т.е. ее бронировании происходит фиксация цены. Так что та гипотетическая ситуация, которую Вы описали, в принципе не возможна. Но уж тут дело каждого выбирать.
Спешу Вас расстроить. С нами была именно такая ситуация.
Согласовали в почте цену и рассрочку, приехали подписали агентский договор. Выплатили 1,5%. После чего договорились через пару месяцев подписать ДДУ. Девушка-риэлтор сказала, что времени у нас с запасом на то, чтобы собрать деньги на первоначальный взнос. Потом нас вызвали в офис с претензией - какого ... не подписываете ДДУ? Мы сказали, что хоть сегодня, нас никто не дергает, мы и не едем. После этого нам сообщили, что уже не могут нам предоставить квартиру по той цене, хотя она зафиксирована была. После чего мы долго бодались по цене, потом по отсрочке. Нам предлагали даже вернуть 1,5%. Видимо эту квартиру ну очень хотели кому-то продать подороже. В итоге, мы плюнули на рассрочку и выкупили жилье полностью. Потеряли почти 100т.р. на отказе от рассрочки.
Спешу Вас расстроить. С нами была именно такая ситуация.
Согласовали в почте цену и рассрочку, приехали подписали агентский договор. Выплатили 1,5%. После чего договорились через пару месяцев подписать ДДУ. Девушка-риэлтор сказала, что времени у нас с запасом на то, чтобы собрать деньги на первоначальный взнос. Потом нас вызвали в офис с претензией - какого ... не подписываете ДДУ? Мы сказали, что хоть сегодня, нас никто не дергает, мы и не едем. После этого нам сообщили, что уже не могут нам предоставить квартиру по той цене, хотя она зафиксирована была. После чего мы долго бодались по цене, потом по отсрочке. Нам предлагали даже вернуть 1,5%. Видимо эту квартиру ну очень хотели кому-то продать подороже. В итоге, мы плюнули на рассрочку и выкупили жилье полностью. Потеряли почти 100т.р. на отказе от рассрочки.
А что они говорили по поводу того, что в подписанном договоре цена была указана?
Спешу Вас расстроить. С нами была именно такая ситуация.
Согласовали в почте цену и рассрочку, приехали подписали агентский договор. Выплатили 1,5%. После чего договорились через пару месяцев подписать ДДУ. Девушка-риэлтор сказала, что времени у нас с запасом на то, чтобы собрать деньги на первоначальный взнос. Потом нас вызвали в офис с претензией - какого ... не подписываете ДДУ? Мы сказали, что хоть сегодня, нас никто не дергает, мы и не едем. После этого нам сообщили, что уже не могут нам предоставить квартиру по той цене, хотя она зафиксирована была. После чего мы долго бодались по цене, потом по отсрочке. Нам предлагали даже вернуть 1,5%. Видимо эту квартиру ну очень хотели кому-то продать подороже. В итоге, мы плюнули на рассрочку и выкупили жилье полностью. Потеряли почти 100т.р. на отказе от рассрочки.
Через пару месяцев??? Первый раз слышу, что цену можно зафиксировать на два месяца! Обычно это занимает от нескольких дней до недели. А на пару месяцев бронировать апартаменты - это что-то из ряда вон выходящее. Кроме того, ни разу не видел на Отражении девушку-риэлтора, там только ребята работают, часто заезжаю туда - по именам знаю, девушки не видел, обратил бы внимание. Может о каком-то другом объекте речь идет?
finita la comedia подрядчик судится с застройщиком((
БСК - это проектировщик, а не ген подрядчик, ознакомься с документами, прежде, чем панику поднимать. Он может судиться сколько угодно, на строительный процесс это никак не влияет.
Квартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.