Ход строительства и фото ЖК «Отражение»

Что значит "всё может быть"? Тут объективная реальность такова: если сейчас и правда комиссия, то закончится она ко второй половине октября. Там не раньше середины ноября разрешение на ввод, хорошо, если смогут со всеми бумажками довозиться к католическому рождеству после этого. Потом страна так уютно отдыхает от пинания хрена прочие 350 дней, и тем временем заканчивается январь. И тогда может быть в феврале... Но по всем прогнозам, передачу собственности оформлять тоже не быстро.

Так что весна 2020 это не паническое состояние и невера (хех) в застройщика. Это минимальный срок, чтобы реально получить на руки документы и стать полноценными владельцами, а не дольщиками. Бюрократию никто не отменял.

И это всё держится на том, что у них сейчас реально комиссия. И что на нарушение федерального законодательства с завтрашнего дня закроют глаза. А тут, знаете, и до геймовера недалеко.

...Что может быть не худшим вариантом, если найдётся новый и компетентный девелопер. Но это опять же небыстро и отложит процесс до конца следующего года.

Стройка заморожена, я так понимаю? Почти каждый день прохожу мимо, ни рабочих, ни кого. Охранник на въезде разводить руками, говорит, что бывают иногда в офисе продаж сотрудники Укроса и все, строителей уже давно не видно. Тогда чего мы ждем? Пока дом пылью зарастет и начнет разрушаться, как другие долгострои?

У кого есть инфа? Застройщик забросил объект или они чего то ждут? Просто уже 2020 год через пару месяцев, а воз и ныне там.

Стройка заморожена, я так понимаю? Почти каждый день прохожу мимо, ни рабочих, ни кого. Охранник на въезде разводить руками, говорит, что бывают иногда в офисе продаж сотрудники Укроса и все, строителей уже давно не видно. Тогда чего мы ждем? Пока дом пылью зарастет и начнет разрушаться, как другие долгострои?

У кого есть инфа? Застройщик забросил объект или они чего то ждут? Просто уже 2020 год через пару месяцев, а воз и ныне там.

чего все ждут действительно не понятно, может того что Застройщик сам подаст на банкротство, но он не подаст, ему не нужны все эти судебные процедуры. Надо подавать на банкротство дольщикам самим, но все видимо бояться. Плюс подать может не каждый, а только тот у кого есть не исполненный исполнительный лист  суммой более 300 тыс. и более 3 месяцев. 

Если охрана есть, то значит еще не все потеряно, но хорошего, конечно, мало.

Вы что, на самом деле не были на объекте за последний месяц?

Там все кипит, люди делают ремонт. Офис какой-то открывают на 2-ом этаже.

Вы что, на самом деле не были на объекте за последний месяц?
Там все кипит, люди делают ремонт. Офис какой-то открывают на 2-ом этаже.

Вы что, на самом деле не были на объекте за последний месяц?

Там все кипит, люди делают ремонт. Офис какой-то открывают на 2-ом этаже.

Ремонт делают в своих апартаментах несколько чрезмерно оптимистичных дольщиков. Это и создает видимость, что проект еще жив. В самом же доме не делается ничего. Все заброшено. Холл так и не доделали, тоже забросили. Все стоит бесхозное и постепенно приходит в упадок. Не выдавайте желаемое за действительное.

Ремонт делают в своих апартаментах несколько чрезмерно оптимистичных дольщиков. Это и создает видимость, что проект еще жив. В самом же доме не делается ничего. Все заброшено. Холл так и не доделали, тоже забросили. Все стоит бесхозное и постепенно приходит в упадок. Не выдавайте желаемое за действительное.

Согласен, ощущение жуткое. Если все же верить, что чудо случиться и ключи будут весной-летом 2020, то очень надеюсь, что заброшенный дом переживет зиму, что не повзрываются трубы, что не пойдет еще большими трещинами бесхозный дом. Что, в целях экономии, не уволят сторожа, как поступили с офисом продаж, а то за эти полгода-год всё ведь растащат. Вон, на Милашенкова тоже стоит долгострой, так там все растащили и окна и двери и батареи и проводку и прочее.

Но мы все еще надеемся на чудо, хотя в ключи весной-летом 2020 вериться все меньше и меньше. Остается надежда, что объект будет достраивать другой, более профессиональный застройщик, а наши уроды наконец-то обанкротятся и не будут мешать процессу завершения стройки.

Паниковать не нужно. Застройщик, из-за своей запредельной жадности (это, кстати, и причина всех проблем с нашим домом) не допустит разворовывания и растаскивания элементов отделки и коммуникаций дома. Охрану они оставят.

На мой взгляд, ситуация следующая: стройка заморожена из-за отсутствия денег у застройщика. Уверен, что в сказку про некую комиссию уже никто не верит. Полгода устранять замечания и не устранить, звучит уже смешно.  Они тупо ждут появления денег. Либо кредиты пытаются взять, либо надеются на доход от других видов деятельности. Но тянуться это может очень долго. Объявлять себя банкротами и забрасывать стройку они до последнего не будут. Опять же из-за своей жадности. Более 30 апартов еще не продано, а эти за каждый рубль удавятся.

Нам же остаётся два варианта. Первый: ждать, когда застройщик найдет финансирование на завершение стройки, закончит ее и сдаст дом. Но затянуться это может еще на несколько лет, и результат всё равно не предсказуем.  Второй вариант: банкротить застройщика, что бы стройку завершал профессиональный застройщик.  Для этого, нужно всем подавать в суды на получение неустойки. А поскольку выплат по исполнительным листам не будет из-за отсутствия денег у застройщика, то можно будет требовать признать его банкротом. Это получиться быстрее, чем ждать пока застройщик найдет финансирование. Ну а третий вариант: продолжать молча сидеть и ждать, как мы с вами делаем уже последние полтора года с первого переноса сроков. Но положительного результата с таким подходом можем и не дождаться.

Если признают банкротом. то тогда уже точно никто ничего не получит.

А что вы получить хотите, кроме своих метров? Свои метры вы получите при банкротстве обязательно, в этом и есть смысл банкротства застройщика, а больше (неустойки и т.п.) конечно нет, их вы и так не получите. Банкротить нужно обязательно и как можно скорее. Конкурсный управляющий еще сможет найти хоть что -то на завершение ввода объекта, а так пока мы сидим и ждем - застройщик продает все и уводит деньги! 

Ну для начала я думаю, что нужно чтобы сдали ЖК или можно после банкротства это тоже сделать. Какая процедура?

так они его не сдают и не сдадут, уже же понятно! Для того и банкротство. Процедура простая: в арбитражный суд подается заявление о банкротстве, в принципе основания сейчас уже есть у всех, застройщик полностью соответствует признакам банкрота: объект дольщикам не передает, по исполнительным не платит. Дальше все дольщики должны встать в реестр кредиторов, как дольщики мы имеем преимущественное право перед другими кредиторами юр. лица. дальше каждый выбирает что он требует - достройки или возврата денег. Целесообразнее просить достройки. Суд назначает конкурсного управляющего, тот должен найти подрядчика на завершение объекта, продать все активы юр.лица, распределить его деньги на затраты по объекту, а также на всех имеющихся кредиторов юр. лица. Конкурсный сможет развернуть назад все на его взгляд подозрительные сделки, вернуть недвижку ,перекинутую на афилированных лиц  

самое тупое, что сейчас можно делать, это просто сидеть и ждать дальше! На это уже нет никаких сил