Сегодня обещали поднять цены.
Неистово слежу.
Правда, почти все квартиры, по которым отслеживала изменения цены, уже распродали...
Кто-нибудь кроме меня следит за повышением?
Отслеживал однушки в Т2, метр подорожал на 1500 руб
На официальном сайте цены на 3-ки не поменялись. А на БонТоне увеличились. Также на Бонтоне количество свободных квартир постоянно уменьшается. А у официалов неделю назад было 508 квартир. А теперь 513!
интересная статья на тему можно и нужно ли сдавать новостройки раньше сроков - irn.ru/articles/39677.html
некоторые моменты:
монолит можно лить даже при минусовых температурах при условии дополнительного подогрева. «Поэтому строить можно быстро и в любое время года, в том числе при сильных морозах вне ущерба качеству», - объясняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Но, обращает внимание Зубец (ООО «Новые Ватутинки»), «на рынке Новой Москвы есть примеры, когда ввиду пренебрежительного отношения к технологиям покупатели получали квартиры с трещинами, неровными стенами. А литье монолита без тепловых пушек в -30 градусов вовсе приведет к разрушению здания раньше времени».
«Каждый корпус возводится до уровня 10-го этажа (и происходит это одновременно, синхронно для всех восьми корпусов), а затем устанавливаются специальные защитные элементы, позволяющие проводить внешние работы, и начинается монтаж вентилируемых фасадов в параллели с возведением следующих этажей. Таким образом сокращается время, необходимое на внешнюю отделку, - говорит Большаков. - Внутренняя отделка начинается сразу после возведения двух перекрытий над отделываемым этажом (два перекрытия нужны по ТБ)». Читать полностью:
интересная статья на тему можно и нужно ли сдавать новостройки раньше сроков -
Статья и в самом деле хорошая, спасибо, с удовольствием прочитала. Я вот только не пойму, если застройщики стараются построить и сдать раньше дома, не повлияют ли такие скоростные темпы на качество, ведь дом должен устоятся и прогреться, да и благоустройство территории тоже зимой не сделаешь.
Ну да! Теперь будут повышать цену с ростом строительной готовности ЖК, тут уже кто успел купить раньше тот считает экономию.
Откуда экономия? Вклад на 150000 руб под 8% годовых, дает 1000 руб в месяц. Так что, тот кто купил на месяц раньше считает убыток 300 руб за каждый метр. Тот, кто взял ипотеку под 11-12% считает еще большие убытки.
Покупка заранее дает только гарантию, что в итоге возьмете нужную вам кв, а не то, что останется. Также, в случае ипотеки, требует меньший доход, больше вероятность, что дадут. Это, большой плюсы, но об особой экономии речи не идет :).
Откуда экономия? Вклад на 150000 руб под 8% годовых, дает 1000 руб в месяц. Так что, тот кто купил на месяц раньше считает убыток 300 руб за каждый метр. Тот, кто взял ипотеку под 11-12% считает еще большие убытки.
Покупка заранее дает только гарантию, что в итоге возьмете нужную вам кв, а не то, что останется. Также, в случае ипотеки, требует меньший доход, больше вероятность, что дадут. Это, большой плюсы, но об особой экономии речи не идет :).
Я купил в прошлом году, в мае, однушку в Т2 за 130тыс.руб за метр. Сейчас 152тыс. руб, с учетом всех скидок. Итого 17%. Депозит в банке за неполные 10 месяцев, из расчета 10% годовых, составит 8%. Итого, профит 9%.
Уважаемые будущие соседи! Пару недель назад на форуме проскакивала информация о рассылке дольщикам писем о смене страховой компании (вместо МЕСКО). Есть ли среди вас те, у кого в ДДУ указана эта самая МЕСКО, но кому не приходило письмо с просьбой подписать новое соглашение? К последним отношусь я и не знаю что думать - то ли на почте затерялось, то ли отправляют не всем сразу, а постепенно...
Уважаемые будущие соседи! Пару недель назад на форуме проскакивала информация о рассылке дольщикам писем о смене страховой компании (вместо МЕСКО). Есть ли среди вас те, у кого в ДДУ указана эта самая МЕСКО, но кому не приходило письмо с просьбой подписать новое соглашение? К последним отношусь я и не знаю что думать - то ли на почте затерялось, то ли отправляют не всем сразу, а постепенно...
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее